婚后房子只写一个人名字算谁的

最新修订 | 2024-08-10
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马寅天律师
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专家导读 根据法律的规定,婚后的房子可以认为是夫妻双方婚后共同购买的房子,那么就是夫妻的共同财产,但是,如果有一方认为这是他单独所有的,并且房产证上面只写一个人的名字,而且注明产权性质是单独所有,那么就会成为该方个人所有的财产。

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婚后房子只写一个人名字算谁的

根据法律的规定:

1.婚后的房子可以认为是夫妻双方婚后共同购买的房子,那么就是夫妻的共同财产,但是,如果有一方认为这是他单独所有的,并且房产证上面只写一个人的名字,而且注明产权性质是单独所有,那么就会成为该方个人所有的财产,所以,另一方如果拥有财产的所有权的话,需要及时登记上自己的名字,以免产生不必要的纠纷

2.房产证是买房的人通过交易取得房屋的所有权的一项证明,行为人拥有房产证可以依法对房屋进行使用、收益、处分。国家保护房屋的所有权。也就是说,国家保护合法持有房产证人的权利

如果要在报到证上面加上自己名字的话,需要办理一定的手续,分两种情况:

一种是有房无贷的,一种是有房有贷的。

1.办理有房无贷的需要带好结婚证身份证和房产证正本,还有复印件

2.然后去相关的窗口提交资料,审核通过的话,可以凭号码去窗口办理。

3.在房产证上面加名字需要手续费的,办理完以后可以拿到新的房产证,也就是加了名字的房产证。

新的房产证是可以设定密码的,有一个初始密码之后自己可以去更改。如果是有房有贷的话,需要先去银行办理手续,因为有贷款的存在,所以就涉及到银行。需要支付办理房产证的费用。同样要先去相关的窗口递交材料,材料审核通过的话,可以去办理。交完手续费办理完成以后,就可以得到一个新的房产证。

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