绿化养护一般注册资本需要多少？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以一级资质为例：
（一）资质标准
1、注册资金且实收资本不少于2020万元；企业固定资产净值在1000万元以上；企业园林绿化年工程产值近三年每年都在5000万元以上。
2、6年以上的经营经历，获得二级资质3年以上，具有企业法人资格的的专业园林绿化施工企业。
3、近3年承担过不少于5个工程造价在800万元以上的已验收合格的园林绿化综合性工程。
4、苗圃生产培育基地不少于200亩，并具有一定规模的园林绿化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生产、养护能力。
（二）经营范围
1、可承揽各种规模类型园林绿化工程，包括：综合公园、社区公园、专类公园、带状公园等公园，生产绿地、防护绿地、附属绿地等各类绿地。
2、可承揽园林绿化工程中的整地、栽植及园林绿化项目配套的500平方米以下的单层建筑、小品、花坛、园路、水系、喷泉、假山、雕塑、广场铺装、驳岸、单跨15米以下的园林景观人行桥梁、码头以及园林设施、设备安装项目等。
3、可承揽各种规模以及类型的园林绿化养护管理工程。
4、可从事园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生产和经营。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 两个以上股东注册资金3万起，一个股东注册资金10万起。
注册公司的流程：
1、工商局核名称（一般3个工作日，重名的话时间不确定)
2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告（一般5个工作日）
3、到工商局约号办理营业执照（7-10个工作日）
4、到质量技术监督局办理组织机构代码证（3-5个工作日）
5、然后税务局办理税务登记证（3个工作日）
6、最后到银行开立基本户，人行批下来要最少7个工作日。

[律师回复] 商标你也可自行使用，也可也可以是商标所有人以外的第三人的被许可使用，但要在商标使用许可合同自签订之日起3个月内到商标局备案。签订商标使用协议时，你可考虑从下述三种类型中选择其中之一：
1、薄利多销”的形式
2、商标权人和被许可人使用的并行。

[律师回复] 随着生活水平的不断提高，人们开始越来越关注自身的居住环境，“宜居、生态、绿色”已经成为人们考核楼盘的重要标准之一。而绿化率一直是开发商经常向购房者提及的一个数据，同时也是购房者比较关心的数据，绿化率=绿化面积/规划建设用地面积。绿化率与绿化覆盖率、绿地率都是衡量居住区绿化状况的经济指标，但三者的涵义却各不相同。绿化率是规划指标，指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。而绿地率是指“居住区用地范围内各类绿地”，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地及地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率：居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑屋顶绿地，不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。可能很少有购房者留意到绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是——绿地率，绿地率=绿地总和/规划建设用地面积，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。上图绿色部分所示的便是绿地率，绿地率只算地上的面积垂直绿化面积，而绿化率则可以包括屋顶绿化、盆栽花卉等覆盖面积，可以看出，绿地率不仅计算比绿化率严格，且一般情况下，绿地率要小于绿化率，这也解释了为什么开发商更倾向于将绿化率作为常用推广概念，这是为了让客户产生绿化更高的感觉。但绿化率和绿地率都能作为小区舒适度的考核标准，绿化率和绿地率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一般情况下，新建居住区内绿化率不得低于35%，大于50%则可称作花园，一般在40%左右就能使得居住舒适。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 四级收费：
0.35元月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区基本封闭有固定管理服务用房有简单的绿地、树木、植物。公共秩序维护
1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证对外来机动车登记换证。
2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁。
2、公共楼道每天清扫1次扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。
3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。
4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
6、垃圾设施每周清洁1次，无异味。
7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

[律师回复] 现在注册公司根据公司法规定：2人或2人以上有限公司注册资金最低要为3万（参看新公司法第2章第1节第26条）；1人有限公司注册资金最低为10万（参看新公司法第2章第3节第59条）；此规定基本适用绝大多数公司。根据我们的经验整个注册流程您需准备以下几个方面的事宜：
1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称；
2.您需选择就近银行进行注资手续；
3.您需携带身份证前往工商所签字验证；
4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户；
5.其他所有手续由相关部门完成。注册流程依次为：查名（确定公司名字）→验资（完成公司注册资金验资手续）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。具体流程解释：工商所流程：
一、查名（需1周时间）所需资料由您提供：
1.全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）
2.注册资金的额度及全体投资人的投资额度
3.公司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围。查名资料备齐后由相关部门受理，查名所需手续由相关部门完成，查名通过后会预先通知您并核发查名核准单一份、一套章（公司公章财务章法人章股东章）及银行询证函一份。
二、验资（即办即完）您凭核发的查名核准单、银行询证函、一套章去您就近银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，银行询证函则由银行直接快递会计事务所，随后由会计事务所办理验资报告。验资通过后核发验资报告2份。验资必须由您本人完成，委托其他机构办理将会承担相关责任，具体参见新公司法第十二章法律责任。
三、签字（即办即完）您带好身份证前往工商所进行签字，工商所核实后通过。签字需要本人到场，经工商所人员确认为本人无误后签字生效，签字通过后即可以开始办理营业执照。
四、办理营业执照（需2周时间）所需材料仅供您参考，所有资料由相关部门提供：
1.公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》；
2.公司申请登记的委托书；
3.股东会决议；
4.董事会决议；
5.监事会决议；
6.章程；
7.股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明；
8.董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明；
9.董事、监事、经理的身份证复印件；
10.验资报告；1
1.住所使用证明（租房协议、产权证）；1
2.公司的经营范围中，属于法律法规规定必须报经审批的项目，需提交部门的批准文件。资料齐全后所有手续由相关部门完成，报工商局审批后核发营业执照正副本和电子营业执照，随后工商所流程完毕。以下为质监局流程办理组织机构代码证（需1周时间）本步骤手续和所需资料由相关部门提供并完成，前往质监局办理组织机构代码证，核发代码证正副本和代码卡后质监局流程结束以下为税务局流程：办理税务登记证（需2周时间）
一、提供资料：所需资料仅供您参考，所有资料由相关部门提供。
1.《企业法人营业执照》原件、复印件各一份；
2.《组织机构统一代码证》原件、复印件各一份；
3.《验资报告》原件、复印件各一份；
4.企业章程或协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份；
5.法定代表人、财务负责人和办税人员的《居民身份证》原件、复印件各一份；
6.经营地的房产权或使用权或租赁证明（加贴印花税）原件、复印件各一份。
二、填写表格报送市局：所需步骤仅供您参考，所有手续相关部门操作。填妥税务登记表及其他附表，呈税务所所长签字通过后连同所需材料报送市税务局（均由相关部门办理），核审并审批后打印税务登记证并领取税务登记证，至此税务局流程结束。至此所有证件办理结束，您交纳办理费用后领取所有相关证件，然后前往您就近银行办理基本帐户和纳税账户（相关部门提供办理此业务的详细资料和步骤）后续手续流程：（后续流程共6项，均在税务所完成，所有手续所需材料由相关部门提供和完成）
1.办理税种登记：按您公司的情况，确定公司的性质（贸易型税率4%、生产型6％、服务型5％等），提供相关材料填妥相关表格后呈税务专员；
2.办理所得税核定：通常所得税为核定征收方式，提供相关资料后填妥相关表格后呈税务专员；
3.办理印花税业务：按您公司的规模，提供相关资料后填妥表格购买相关印花税票；
4.办理纳税人认定：按您公司的注册情况，提供相关资料后填妥表格后呈税务专员；
5.办理办税员认定：提供相关资料后填妥表格后呈税务专员，为您的公司人员办理办税员证件；
6.办理发票认购手续：根据您公司所需的发票种类，提供相关资料后填妥表格后呈税务专员申请发票。原创内容，转贴请注明出处。

[律师回复] 举个案例说明一下，某开发商在销售其楼盘时向买受人承诺一定会依法提供小区内的物业服务用房。当该小区业主陆续入住达到了法定标准后，随即召开了业主大会并成立了业主委员会，业主委员会按职责准备聘请物业服务企业时发现没有物业服务用房，后经调查发现，开发商在进行楼盘销售时没有按照承诺提供物业用房，而是将以上物业用房作为商品房卖出，并办理了过户登记手续。业委会成员立即找到开发商要求其兑现承诺提供物业管理用房。但开发商表示房屋已经出售，不能腾让，但是可以提供一间15平米的小房作为物业管理用房，双方为此发生了争执。
关于开发商在销售的楼盘时是否需要提供物业管理用房的问题。根据《物业管理条例》第三十条规定，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
第六十七条规定：建设单位不按照规定在物业管理区域内部按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。也就是说开发商在房地产开发建设的时候按照规定必须提供物业管理用房和业主会议议事活动用房。所以本案中开发商没有提供物业管理用房显然是违规行为。
关于物业管理用房是否可以进行处分的问题，《物业管理条例》第三十八条规定物业管理用房的所有权依法属于业主。本案中开发商擅自将物业用房进行了销售转让，明显侵害了业主的合法权利，应承担相应的民事责任。由于本案中小区物业用房已被开发商出售给善意第三人，故业委会要求开发商收回物业用房的请求难以实现，但开发商作为小区开发商，仍负有在本小区范围内为业委会方安排物业管理用房的义务。

[律师回复] 您好，针对您的别墅绿化养护合同范本哪位有？问题解答如下, 甲方：_________乙方：_________甲方将_________绿化委托乙方承护（简称养护），双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。
一、一般条款　　　　
1、甲方将_________绿化共_________2委托乙方养护。　　　　
2、合同期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。　　　　
3、委托方法为乙方整体承包方式。
二、绿化养护工作要求　　绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。　　绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。
三、双方责任和义务　　　　
1、甲方责任　　　　　　
、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。　　　　　　
、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。　　　　　　
、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。　　　　　　
、及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。　　　　
2、乙方责任　　　　　　、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。　　　　　　、对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。　　　　　　、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。　　　　　　、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。　　　　　　、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。　　　　　　、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。
四、结算及付款方式　　　　
1、费用计算方法：　　　　　　、绿化养护费按平均_________元/2·年计算，绿化面积共_________2，绿化养护承包总费用共计人民币_________元/年，季平均_________元。　　　　　　、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。　　　　　　、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。　　　　
2、付款方式　　　　　　、绿化养护费按季度（每3个月）平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。　　　　　　、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。
五、合同解除及违约责任　　　　
1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。　　　　
2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。
六、其它事项　　　　
1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。　　
2、如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。　　　　
3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。　　　　
4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。　　　　
5、本合同一式四份（正副本各两份），双方各执两份（正、副本各一份），具有同等法律效力。　　　　
6、本合同自签字盖章之日起生效。　　　　
7、附件一：《绿化养护工作要求及检查验收标准》甲方：_________　　　　　　　　　　　　乙方：_________甲方代表：_________　　　　　　　　　　乙方代表：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日希望对你有帮助

[律师回复] 解答如下, 开发及建设阶段每个城市都有自己的绿化标准，例如楼盘的绿化不能低于25%等，办公及住宅楼盘的绿化标准是不一样的，如果楼盘绿化未达标，是不能经过市批的，当然也无法出售。所以开发阶段开发商就已经做好绿化了，一旦房屋交付超过保质期的楼盘需要增加绿化的话是要业主自己承担的。在这里物业就是验收楼盘绿化是不是符合市政规划，如果符合规划，后期业主要求增加绿化，这要经过相关审批，费用由业主承担。

[律师回复] 随着生活水平的不断提高，人们开始越来越关注自身的居住环境，“宜居、生态、绿色”已经成为人们考核楼盘的重要标准之一。而绿化率一直是开发商经常向购房者提及的一个数据，同时也是购房者比较关心的数据，绿化率=绿化面积/规划建设用地面积。绿化率与绿化覆盖率、绿地率都是衡量居住区绿化状况的经济指标，但三者的涵义却各不相同。绿化率是规划指标，指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。而绿地率是指“居住区用地范围内各类绿地”，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地及地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率：居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑屋顶绿地，不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。可能很少有购房者留意到绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是——绿地率，绿地率=绿地总和/规划建设用地面积，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。上图绿色部分所示的便是绿地率，绿地率只算地上的面积垂直绿化面积，而绿化率则可以包括屋顶绿化、盆栽花卉等覆盖面积，可以看出，绿地率不仅计算比绿化率严格，且一般情况下，绿地率要小于绿化率，这也解释了为什么开发商更倾向于将绿化率作为常用推广概念，这是为了让客户产生绿化更高的感觉。但绿化率和绿地率都能作为小区舒适度的考核标准，绿化率和绿地率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一般情况下，新建居住区内绿化率不得低于35%，大于50%则可称作花园，一般在40%左右就能使得居住舒适。

[律师回复] 【释义】 　　　申请确定监护人是指如果对担任法律规定的未成年人、无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人有争议的，由被监护人所在地居民或村民自治组织指定，对居民或村民自治组织的指定不服的，可以向人民法院申请确定监护人。 　[管辖] 　　　根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第10条的规定，不服指定或变更监护关系的案件，由被监护人住所地人民法院管辖。 【法律适用】 　　　处理申请确定监护人案件的法律依据主要是《民法通则》第16条、第17条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第10~23条的规定。 【确定该案由应当注意的问题1 　　　本案由为第三级案由。申请确定监护人的，必须要满足以下几个条件：⑴必须经过有关组织予以指定。对于未成年人，要先由父母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定；对于精神病人，要先由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服的，向人民法院提起诉讼，人民法院才能受理。未经指定而向人民法院起诉的，人民法院不予受理。（2）法院确定监护人要根据《民法通则》第16条第2款中的(1）?（3）项或第17条第1款中的（1）~(5）项规定确定指定监护人的顺序。（3）如果是被指定人不服的，还应当在接到有关组织关于指定监护的通知（书面或口头通知）的次日起30日内向人民法院起诉。逾期起诉的，按变更监护关系处理。 　　　依据《民事诉讼法》第15章的规定，特别程序中并没有规定申请确定监护人。但根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第19条第1款的规定：“被指定人对指定不服提起诉讼的，人民法皖应当根据本意见第十四条的规定，作出维持或者撤销指定监护人的判决。如果判决是撤销原指定的，可以同时另行指定监护人。此类案件，比照民事诉讼法（试行）规定的特别程序进行审理。”这里指的是被指定人不服提起诉讼的，按《民事诉讼法》特别程序审理。根据该意见第20条规定，对因监护人不履行监护职责要求变更监护关系的，按照特别程序审琿。因此，申请确定监护人案适用《民事诉讼法》关于特别程序一章的规定。 　　　为区别“申请指定监护人案”与有关组织的指定监护人，将《规定（试行）》中的“申请指定监护人案”变更为“申请确定监护人”。这样更符合最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行）》第14条的规定。人民法院指定监护人时，可以将《民法通则》第16条第2款中第（1）?（3）项或第17条第1款中的第（1）~(5）项规定视为指定监护人的顺序。前一顺序有监护资格的人无监护能力或者对被监护人明显不利的，人民法院可以根据对被监护人有利的原则，从后一顺序有监护资格的人中择优确定。被监护人有识别能力的，应视情况征求被监护人的意见。

[律师回复] 解答如下, 开发及建设阶段每个城市都有自己的绿化标准，例如楼盘的绿化不能低于25%等，办公及住宅楼盘的绿化标准是不一样的，如果楼盘绿化未达标，是不能经过市批的，当然也无法出售。所以开发阶段开发商就已经做好绿化了，一旦房屋交付超过保质期的楼盘需要增加绿化的话是要业主自己承担的。在这里物业就是验收楼盘绿化是不是符合市政规划，如果符合规划，后期业主要求增加绿化，这要经过相关审批，费用由业主承担。

[律师回复] 甲方（需方）：（以下简称甲方）
　　乙方（供方）：（以下简称乙方）
　　
一、合同内容：甲方向乙方委托 ，同时乙方须向甲方提供如下配套服务：完成该项工作所需人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含所有风险、责任等。
　　
二、价格与支付：
　　
（一）本合同报价以人民币报价；
　　
（二）乙方所报价格应包括完成该项工作所需人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含所有风险、责任等一切费用，即为合同价一次性包干。
　　
三、养护时间及面积：
　　
1、养护时间： 年月日至年 月 日止
　　
2、养护面积：平方米
　　
四、付款步骤：
　　
（一）合同价格按此次成交价格执行，合同总金额为人民币（大写） 元（￥： 元）。投标总价包括完成本项工作所需人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含所有风险、责任等各项应有费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，乙方所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。
　　
（二）合同价款支付及付款方式：每月考核、每季度付款
　　
1、合同签订时支付合同金额10%作为履约保证金。
　　
2、履约保证金在养护期满且养护缺陷更正，并配合新成交单位办理移交手续后支付。如成交单位对养护缺陷不予更正，甲方有权另请其他单位更正，所发生费用在履约保证金中扣除。
　　
3、每季度支付合同价款=成交价/4×当季考核得分折合比率。
　　
（四）付款方式：银行转帐。
　　
（五）根据国家现行税法对甲方征收与本合同有关税费均由甲方承担；根据国家现行税法对乙方征收与本合同有关一切税费均由乙方承担。
　　
五、甲方权利和义务
　　
（一）根据甲方绿化养护要求及乙方投标文件中承诺，对乙方提供服务及履行本合同情况实行验收考核。
　　
（二）因突发事件及重大活动，甲方需调动乙方人员、设备时，乙方应服从安排予以配合，但因此发生费用由甲方承担。
　　
六、乙方权利和义务
　　
（一）乙方根据绿地养护技术规范、绿化养护质量标准和有关要求，积极主动保质保量地完成绿化养护工作。
　　
（二）接受并主动配合甲方及行业管理部门检查。
　　
（三）养护范围之外突击性、突发性工作，乙方须服从甲方安排，不得无故拖延。
　　
七、绿化养护内容调整
　　
（一）合同签订定时因实际绿化养护面积与谈判采购文件中所述面积有差异，以实际养护面积为准，且不再因此调整合同金额；
　　
（二）在合同履行过程中，若绿化养护面积出现重大变化时，以原合同综合平均单价和实际增减面积据实调整养护金额。
　　
八、绿化养护基本要求
　　
（一）为确保养护质量，乙方需对成交后绿地落实专人进行动态养护管理，着装上岗，全天候作业。
　　
（二）养护过程中，乙方必须采取周密安全措施，以避免对人身和财产损害。如因乙方操作不当、养护不当（如蛀干害虫未及时防治引起枝条砸落）或管理不善而造成人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。
　　
（三）因不可抗拒因素（如由于台风、暴雨、大雪等自然灾害引起树木突然倒塌，碰线、碰屋、非养护原因造成树枝伤人、伤物），乙方在接到甲方通知后应迅速组织力量，二小时内到达现场并及时处理，处理费用甲方按实另行核算。
　　
（四）对于乙方养护期间由于养护工作不能及时完成，且造成较大影响，甲方有权安排第三方进行养护，所发生费用从乙方季度养护费中扣除。
　　
（五）乙方养护期间乔灌花草保存率低于要求，必须在适合季节及时补植同品种、
　　同规格苗木，并确保成活。若乙方未按规定补植，甲方有权安排第三方进行种植，所发生苗木费及补植费用从履约保证金中扣除。
　　
九、不可抗力
　　
（一）因不可抗力不能履行合同，根据不可抗力影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生严重后果，不能免除责任。
　　
（二）合同一方因不可抗力不能履行合同，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成损失，并应当在合理期限内提供证明。
　　
十、合同解除和转让
　　
（一）合同解除
　　
1、甲方和乙方协商一致，可以解除合同。并报政府采购监管部门审查备案。
　　
2、有下列情形之一，合同一方可以解除合同：
　　
（1） 因不可抗力致使不能实现合同目，未受不可抗力影响一方有权解除合同；
　　
（2） 因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。
　　
（3）有权解除合同一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方 以主张解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。
　　
（二）合同转让：合同部分和全部都不得转让。
　　十
一、合同生效
　　本合同在双方签字盖章后后即生效。
　　十
二、争议解决
　　甲乙双方因合同发生争议，签约双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。
　　十
三、其他附则
　　
（一）合同份数
　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
　　日期： 日期：
　　项目负责人： 项目负责人：以上就是根据规定对绿化施工养护合同范本的回答。

[律师回复] 绿化工程人工合同范本如下
发包方(甲方) :
承包方(乙方) :
甲方将厂区草坪绿化工程承包给乙方施工,为保质保量完成本工程, 双方本着互相支持、紧密配合的原则,结合本工程具体情况,明确双方职 责,特签订本合同,条款如下:
1、工程地点:
2、工程造价:
3、工期:工程标准达到验收合格标准。
4、工程款结算:施工结束验收合格后,支付全部工程款,同时乙方向 甲方提供发票。
5、工程质量。
(1) 、所栽草坪质量必须符合工程要求,不得擅自改变草坪品种、规 格及质量,所有草坪必须到达甲方现场经甲方验收合格后方可栽植;
(2) 、施工过程中,乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理,如因 质量问题造成返工,其费用由乙方全部负责;
(3) 、 乙方在施工中精心组织, 确保安全, 如有事故发生, 后果自负。
6、违约责任。
甲方责任:
(1) 、甲方接到乙方的验收通知书后,及时按期组织验收,甲方推迟 验收,其间每推迟一天偿付给乙方违约金 300元。
(2) 、甲方如未按合同规定时间和数额支付工程款,期间每推迟一天
按工程款的千分之一赔付给乙方违约金。
乙方责任:
(1) 、工程质量不符合合同的规定,乙方负责无偿修补或及时返工, 由此造成的损失由乙方自行承担。
(2) 、乙方必须确保在工期内完成施工任务,除不可抗力因素经甲方 同意外不能按期完成的,每推迟一天罚款 300元。
7、合同的生效与终止。
本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算,甲方支付工程款完毕,乙 方将工程交付甲方后条款终止。
8、合同份数。
本合同一式四份,具有同等效力,甲、乙双方签字盖章后各执一份。 其他由甲乙双方分别送有关部门存档。
9、本合同未尽事宜,由双方通过友好协商解决。如果协商不成的,双 方可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或向甲方所在地人民法院提请 诉讼。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
授权代表:授权代表:
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 个体工商户注册登记流程
（1） 申请人提交开业申请材料，申请材料齐全、符合法定形式的予以受理；申请材料不齐全或不符合法定形式的退回补正材料。
（2） 受理的，发放受理通知书；不予受理的，发放不予受理通知书。
（3） 审核不通过的，发放不予核准通知书。
（4） 审核通过后赋统一社会信用代码。
（5） 赋码后，打印核准通知书。
（6） 向税务机关传输开业信息，并向质检部门传输相关信息。
（7） 进行双告知。
（8） 打印营业执照并向申请人发照。

[律师回复] 在售小区常常把绿化、环境作为宣传重点，但是你知道吗，楼书上写的“绿化率”只是一个模糊的概念，而衡量小区绿化程度更为准确、也更有法律效力的“绿地率”，购房者一般接触不到。简单举个例子，如果你家的露天停车场是预制砖缝植草的，在“绿化率”中是全算绿化面积的；而在“绿地率”中，就只能算十分之一的绿地面积了。“绿地”变“绿化”只因数值高一验房专家告诉记者，在商品房规划备案、竣工综合验收中，绿地率都是必备指标之
一，竣工验收中的绿化验收，就包括检查工程绿地率是否和规划的一致。“也就是说，只要小区能通过竣工验收，就意味着开发商没有在最初规划的‘绿地率’上缺斤短两。”但他同时也表示，小区绿地率具体是多少，开发商一般不会主动告知购房者，也不一定写入购房合同，需要购房者自己询问或是到规划部门查询。有楼盘在水泥地上“种草”作假业内人士表示，一方面确实少有购房者会主动想到问绿地率；另一方面，购房者更多关心交楼时间和质量问题，前期对小区空间、楼距等可以接受的话，具体到绿化面积一般不会挑剔，除非公共空间突然缺了很多。也有业内人士表示，以九江楼市现状，大多数在售楼盘的绿化如何，购房者可以较为直观地看到，分期开发的项目可以去看已建成小区绿化，那些以现楼或准现楼销售的项目更可查看实际情况。不过，假如不幸碰到了一个把绿化当成表面功夫来做的楼盘，未来居住的舒适度，恐怕会大打折扣。业内人士称，2009年曾有小区因绿地率不达标无法验收，开发商在水泥地面等各种空间临时做了数百平方米的绿化，验收通过、交楼后便将其铲掉。目前，个别小区铲掉绿化带改做地面停车场的事也时有发生，“这种情况业主应该积极主动维权，一味等待相关部门查处是不太现实的”。相关知识绿化率树荫也能算进去楼盘宣传、楼书中常见的“绿化率”，在住宅规划、建设相关法规中并没有对应概念，一般被认为是“绿化覆盖率”的简称，而这个“绿化覆盖率”更多出现在各级政府的城市绿化条例里，指绿化垂直投影面积之和与用地的比率。也就是说，不光长草的地方基本都能算进去，连一棵大树下面的阴影区域，哪怕地面是水泥地，也都能算入绿化率。商品房宣传中的“绿化率”套用类似算法，显然在数字上会比较好看。绿地率盆栽植物都不算绿地率则是“硬指标”，是指城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。由于是“绿化用地”，树冠下的阴影自然要被刨除，如果停车场内的绿化为预制砖缝植草，只能按植草场地总面积的10%计为绿化用地面积，停车场内移栽的乔木大树，按每棵2.5平方米计为绿化用地，建筑物外墙及盆栽绿化都不能计入绿地面积。标准：绿地率不应低于30%根据国家有关规定，小区绿化环境的选择有四点标准：其
一，小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。其
二，要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不应低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之内。其
三，绿地应接近居民住宅，以利观赏使用。其
四，绿地空间应包含一定数量的活动场地（如儿童游戏场），并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、健身的需要。

[律师回复] 属于征收土地的，应该按省级人民政府土地征用补偿标准给予补偿，具体补偿标准请到当地的国土资源管理部门查询。
分隔带一般为2米，也有35米的，路侧为路基坡脚外4米，挖方段坡顶外5米。这个范围为公路用地界内必须占用，然后作为绿化带。属于设计规范规定范畴。
一些旅游道路，额外多规划绿化带，1530米，如楼上所述。但是这些范围不属于公路占地，一般为地方政府行为，不受公路法保护，属地方政策管理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 注册货运公司流程费用与时间有何规定 注册公司需要的费用和时间没有全国统一的规定，费用根据当地工商管理机构的规定给钱，办理时间也需要根据有关部门的办理效率决定。 注册公司需要的流程及费用： 1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书 2、租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 3、编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股东签名。 4、到工商局现场办理营业执照，带齐以下资料： ①公司设立申请书(可以在当地工商局网站下载)； ②公司章程(可以在当地工商局网站下载)； ③董事法人监事任免书(可以在当地工商局网站下载)； ④总经理任免书(可以在当地工商局网站下载)； ⑤全体股东法人身份证原件； ⑥名称预先核准通知书(公司注册流程及费用的第一步已打印名称预先核准通知书)。 5、凭营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章，正规的章是到公安分局备案过有刻章卡的； 6、凭营业执照、法人身份证、公章到市场监督管理局办理企业组织机构代码证； 7、凭营业执照和组织机构代码证、法人身份证、公章到各(您所在)区的国税或地税分局办理税务登记证； 8、去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 9、到开验资户银行凭公司资料把验资户转成基本户(没有开验资户的实收资本为0的也可以到银行开基本户)。

[律师回复] 规划建设用地土地使用权为出让用地，土地用途为商业、住宅用地（兼容办公、旅馆业）。土地出让年限住宅用地70年、商服用地40年、配套公建用地50年。容积率≤3.5；建筑密度≤20%；绿地率≥55%；套型建筑面积90㎡以内户型必须占开发住宅总建筑面积的70%以上，商业、办公建筑面积不少于40%。绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

[律师回复] 建设单位（甲方）：
　　施工单位（乙方）：
　　根据市建委有关规定，甲方将首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。
　　
一、工程名称：×××绿化工程。
　　
二、施工地点及范围：本工程位于×××，绿地总面积为×又平方米。
　　
三、工程内容：
　　１、乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；
　　２、绿地深翻５０厘米，加工２０厘米（包括土地平整、造地形等）；
　　３、工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）；
　　４、施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；
　　５、种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。
　　
四、工程造价：工程总造价为人民币××元整，一次性包干。
　　
五、付款方式：
　　１、
第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的５０％；
　　２、
第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的２５％；
　　３、
第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的２０％；
　　４、余款待一年养护期满、合格后一次性付清。
　　
六、施工期限：本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。
　　
七、甲方委托×××，乙方指派×××负责施工现场的管理协调工
　　
八、其他约定：
　　
九、本合同一式×份，甲乙双方各执义份，图纸预算各×份。
　　甲方：　乙方：
　　法定代表　法定代表
　　联系人：　联系人：
　　日期：　日期：