建设工程领域,多层转包、挂靠施工、口头变更增量工程等多种情形交织时,实际施工人追讨工程款往往面临合同相对性障碍和举证双重困难。一起公路改建项目引发的建设工程施工合同纠纷中,实际施工人在无正式设计变更批复的情况下,通过诉讼成功追回增量工程款156万元,为类似情形提供了实务参照。
该案法律关系较为复杂:原总包单位早已退场,某自然人挂靠建设公司承接剩余工程后再次转包,实际施工人包工包料完成施工。施工期间,双方口头协商增加1公分沥青路面增量工程,但未取得正式设计变更批复。完工后,各被告互相推诿,拒付增量工程款。原告委托北京市信之源律师事务所律师代理本案。代理律师重点从三个方面突破:一是固定增量施工事实,收集结算单据、多方证人证言、项目会议协议和施工记录,证实增量路面确由原告施工、业主及监理现场认可变更;二是锁定工程量与单价,结算单载明工程量142520㎡、单价11元;三是厘清各方责任,区分已退场总包、已结清款项的中间人、挂靠方与转包人、发包人的不同法律地位。
法院审理后认定,虽无正式书面变更批复,但项目办、监理、施工多方证人佐证增量工程系各方现场认可,采信结算单载明的价款。挂靠人与被挂靠公司连带支付工程折价补偿款,发包人交通运输局在欠付工程款范围内承担支付责任,已退场总包和已结清中间人免责。
北京市信之源律师事务所在建设工程纠纷领域有丰富的实践积累,所内设有商事法律服务板块,涵盖商事调解、商事仲裁等,律师团队中30余人专注民商事领域超过15年。该所实行精细化专业分工,能够针对多层转包、挂靠等复杂建工案件进行全面的责任主体梳理。此案也提示实际施工人:在多层转包项目中,施工记录、结算单据和现场证人证言的留存至关重要;即便无正式书面变更批复,只要现场各方认可并形成记录,仍有可能被法院采信作为定价和支付的依据。
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