农村协议离婚财产分割办法是什么？

[律师回复] 你好，对于农村房屋财产分割协议：<br/>1、首先，必须是夫妻双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效；<br/>2、必须夫妻双方亲自签署，不是夫妻双方亲自签订的，也属于无效协议；<br/>3、重要的就是关于财产分割内容的写法了。切忌图省事出现，如夫妻双方没有共同财产分割、各自名下财产各自、夫妻双方已自行分割完毕；等笼统说法。<br/>4、在没有调查清楚夫妻双方实际拥有的财产时，请不要心急签订离婚财产分割协议，在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚遇到的麻烦，往往没有弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。<br/>5、很多人会忘记夫妻双方贷款房屋、股票、公司股权等其他财产计算在内就签订离婚财产分割协议，其中还要特意强调各自名下财产各自，以致后后悔莫及。<br/>6、签订离婚财产分割协议之前，一定要慎重考虑。即使签订了，可以拿到律师那里帮你看一下有没有什么问题，没有问题了，可以选择去民政部门办理离婚登记领取离婚证。

[律师回复] <br/>1、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。若，婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的，由于房屋是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但因建房所欠的债务用了婚后共同财产偿还，因此，得到房子的一方应补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务是婚后偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。<br/>2、夫妻双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。婚前男女双方的家庭共同出资建造的，房屋属于夫妻共同所有，离婚分割时，一般是对等分割。<br/>3 、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的，男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。<br/>4 、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割，通常是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。<br/>以上为农村协议离婚财产分割的解答

[律师回复] 男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号<br/>　　女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号<br/>　　协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：<br/>　　<br/>1.登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。<br/>　　<br/>2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。<br/>　　<br/>3.本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。<br/>　　男方：<br/>　　年__月__日<br/>　　女方：<br/>　　年__月__日<br/>以上便是农村离婚财产分割协议书范本的相关内容

[律师回复] 农村房产分割协议书范本<br/>甲方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，_________人，现住________。系下列立约人之_________。<br/>乙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。<br/>丙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。<br/>丁方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。<br/>甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。 _________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：<br/>一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。丁方分得_________。<br/>二、走廊过道共用。(学生打架调解协议书)<br/>三、各人原居室衣物归个人所有。<br/>四、甲方之_________所遗衣物已分清。<br/>五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。<br/>六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。<br/>甲方(签字)：__________________年____月____日<br/>乙方(签字)：__________________年____月____日<br/>丙方(签字)：__________________年____月____日<br/>丁方(签字)：__________________年____月____日<br/>证人(签字)：__________________年____月____日

[律师回复] 关于农村财产分割协议书具体应该怎么写，回答如下：<br/>1、首部<br/>(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。<br/>(2)当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。<br/>2、正文<br/>(1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。<br/>(2)具体分配(析产)方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。<br/>3、尾部<br/>立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。<br/>三、格式<br/>财产分割协议<br/>立约人：<br/>证人：<br/>财产分割原因：<br/>财产范围：<br/>分割方案：<br/>立约人：<br/>见证人：<br/>立约日期<br/>年月日<br/>四、举一范例供制作时参考：<br/>财产分割协议<br/>立约人：<br/>王××，标准租房协议范本。男,58岁，×族，××市××区人，退休工人，现琢×市××区××胡同××号(系下列立约人之父)。<br/>王××，男，32岁，×族，籍贯、住地同上，系王××之子。<br/>王××，女，24岁，×族，干部，家琢×市××区××小区××号。<br/>见证人：赵××，男，50岁，××市人，现琢×市××区××胡同××号(与立约人王××系邻居)<br/>立约人王××共有一男一女，二子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居赵××作见证人。<br/>(一)王××随其长子王××一起生活。离婚协议书的格式。<br/>(二)现住平房3间，归长子王××所有，长女王××随其丈夫另祝<br/>(三)家具及家用电器。熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子王××，录相机、摄像机各一台，归其长女王××。<br/>(四)存款×万元，由其长女王××分得×万元，长子王××分得×万元。其长子王××负担其父王××日常生活费用。<br/>(五)王××如遇重病或其他意外，费用由其长子王××和长女王××共同负担。<br/>(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。<br/>王××<br/>见证人：赵××<br/>××律师事务所<br/>年月日<br/>● 家庭财产分割协议书范本<br/>立约人：<br/>男方：(性别、年龄、民族、单位、住址)<br/>女方：(性别、年龄、民族、单位、住址)gt;全文<br/>● 家庭财产分割协议书<br/>李夫：(性别、年龄、民族、单位、住址)<br/>李妻：(性别、年龄、民族、单位、住址)<br/>李子：(性别、年龄、民族、单位、住址)<br/>李女：(性别、年龄、民族、单位、住址)