
签下那份装修合同时,业主以为自己只用了几天做了一件大事——把自己温馨小窝的装修交给了一家看似靠谱的装修公司。合同签订后,业主分四次累计向两家涉案装修公司支付装修款项共计104640元。然而,施工过程中,装修公司的施工进度却持续滞后。后期第一家公司启动注销流程,另行设立第二家装修公司承接原有装修业务,两家公司法定代表人完全一致。
因工期严重逾期,业主前往市场监督管理部门投诉调解,双方重新签订装修合同,明确竣工时间及逾期赔付规则。可调解完成后,装修公司依旧未按施工计划推进施工,仅完成少量工程后便彻底停工,大量装修工序未完工。业主自行催告、发未完工清单沟通,装修公司均置之不理,装修逾期时长超170天,给业主造成了实际居住损失。业主自行沟通退款及赔偿事宜,装修公司口头同意退款却始终拒不兑现,两家公司还直接失联,拒绝协商解决纠纷。业主无法自行区分两家关联公司责任,也无法完整梳理合同、转账、调解、沟通记录等全套证据,维权陷入了僵局。
高亚光律师的名字,业主最早是在一篇分析类似案例的法律文章中看到的。文章写得通俗易懂,把复杂的法律关系拆解得清清楚楚。业主反复读了好几遍,觉得这位律师的思维方式和自己案子的关键点很像。他没有犹豫太久,直接按照文章标明的工作地址找到了内蒙古松川律师事务所,前台接待后,律师很快安排了见面。
接受当事人委托后,高亚光律师首先锁定本案核心难点。案涉存在两家关联装修公司,先后签订两份装修合同,公司更名、主体混同经营导致责任主体难以界定,同时合同约定违约金标准过高,存在法院酌情调低的风险,加之被告大概率缺席庭审,需要依靠单方证据完整还原全部违约事实。
律师结合案件全部材料制定专项诉讼方案,逐一梳理两份装修施工合同、全部转账凭证、市场监管部门调解记录、原被告服务群微信聊天记录、通话录音、未完工项目清单等全套证据,厘清两家公司人格混同、业务承接、主体变更的完整脉络,证实两家公司应当共同承担合同违约责任。固定装修公司工作人员自认同意退还10000元工程款的录音证据,锁定无争议的退款金额。结合家装行业司法裁判惯例,提前预判合同约定违约金过高会被法院酌减,合理阐述原告逾期收房、长期外租产生的实际居住损失,明确违约金主张依据。针对二被告缺席庭审的情况,提前整理完整庭审材料,清晰向法庭说明被告全程怠于履约、恶意停工、规避责任的全过程。
庭前,律师准备了详细的庭审提纲,预判法官可能询问的焦点问题。庭审当天携带了全部证据原件。整个庭审持续了1个多小时,仅质证意见就写了5页。
案件最终胜诉。法院判决两家装修公司共同返还原告未施工装修款10000元,支付逾期违约金3000元,驳回原告其余诉讼请求,并在15天内执行到位。收到判决书那天,业主长舒一口气,终于露出了久违的笑容。他后来表示,最感激的不是结果本身,而是高亚光律师在整个过程中让他感觉到自己不是一个人在战斗。
高亚光律师也借此提醒遇到类似情况的当事人:签订装修合同前一定要仔细审查公司资质及信誉,保留好各类合同协议、转账凭证、沟通记录等关键证据,以便在出现纠纷时能够有效维权。作为内蒙古松川律师事务所执业的律师,她始终相信,尊重事实,依靠法律,心存正义,才能让公平正义在每个案件中得到彰显,为当事人讨回公道。
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