办理质押贷款程序有哪些？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 质押财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自成立时生效(区别于以往认为质押合同是实践合同的观点，新的观点认为质押合同也应当是诺成合同)，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。
质押分为动产质押和权利质押两种。动产质押是指可移动并因此不损害其效用的物的质押;权利质押
是指以可转让的权利为标的物的质押。
动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的，应承担民事责任，在可能造成灭失或毁损质物时，出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物，而质权人则可以要求出质人提供相应的担保，出质人不提供的，质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。
质权人对权利质押载明兑现日期或提货日期的各种票单日期先于债务履行期的，可以在债务履行期届满前兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价金或提取的货物用于提前清偿债务或与出质人约定的第三人提存。以依法可以转让的股票或商标专用权、专利权、著作权中财产权出质的，出质人与质人应当在签订书面合同后向证券登记机构或向其管理部门办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。
因为没有标示出具体出自的法条，所以大概解释一下吧。在法律上，存续期间指的是合同或者权利的有效期间就是在这个期限之内法定有效或者约定有效。
不知情的第三者是相对于知情第三者而言的。打个比方，知情第三者是指明明知晓一个物品或权利存在法律上的瑕疵，会损害相关人的权益而故意购买。而不知情的第三者是在完全不知晓的情况下实施了同样的法律行为，所谓不知者不怪，在法律上，不知情的第三者不会受到惩罚性的处理，而知情第三者则会承担连带赔偿责任等等。
车辆质押贷款的流程是:
1，借款人向贷款机构提交贷款申请。并向贷款机构提供本人身份证、驾驶证、汽车购买合同等证明材料。(不同的贷款机构要求的材料会有所不同)
2，贷款机构审核贷款人的资质。
3，贷款机构评估车辆价值，预定贷款金额。
4，贷款机构与借款人签订贷款合同并发放贷款。借款人把车辆驾驶证押到贷款机构。
注意事项：
1、车辆抵押，是要进行登记的，不登记抵押无效：抵押登记时应当出示车辆所有权证明；
2、签订抵押合同的话，建议你做一个抵押登记在车管所做的；
3、银行一般不接受汽车质押业务，若需要贷款业务的话可到民间贷款公司办理，来解决基金周转困难的局面。

[律师回复] 对于房产质押手续办理的程序这个问题，解答如下, 房地产质押登记基本程序如下：
质押登记申请办理房地产质押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产质押登记申请书;
(2)质押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)质押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明质押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：
A、权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的;
B、根据城市规划，政府决定收回土地使用权的;
C、司法机关、依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
D、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
E、权属有争议的;
F、法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人
(2)从房地产登记册或电脑记录中查明申请质押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效：
A、身份证明;
B、《房地产证》或其他房地产权利证书;
C、质押登记申请书是否按要求填写;
D、质押合同书是否符合有关法律、法规的规定。经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。
(1)对核准质押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作质押记录。质押记录应包括质押人，质押权人，质押物名称、面积、价值、质押金额和质押期限等内容。
(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖质押专用章。
收费发证
(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
(2)将已加盖房地产质押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回质押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。立卷归档按规定建立土地和房地产登记的档案。

[律师回复] 股权质押贷款流程和相关程序文件：股权质押贷款是指按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人持有的股权作为质物发放的贷款。前款规定的借款人或第三人为出质人。股权系指业经浙江省证券登记中心（以下简称股权出质登记机构）登记托管的股份有限公司股权证未上市股票和有限责任公司出资凭证。贷款人系指本省境内的商业银行、政策性银行、城乡信用社、信托投资公司及租赁公司等金融机构。贷款人同时为质权人

[律师回复] 动产抵押，也就是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产，在债务人不履行债务时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知动产是可自由移动的物，是比不动产丰富多样而其价值又不亚于不动产的物。

[律师回复] 对于股权质押如何实现?有什么程序吗这个问题，解答如下, 股权质押如何实现?有什么程序吗
在股权质押实现共有4类方法， 是质权人所享有的优先受偿权 ，在股权质押中，质押率最高是80%，不够考虑到各种因素，一般质押率在50%。
股权质权的实现是指股权质权人于其债权已届清偿期而受清偿时，处分出质权而使其债权优先得到清偿。股权质权的实现是质权人所享有的优先受偿权的落实，是设立股权质权的最终归结。
1、股权质权的实现，与动产质权相同，一般需具备如下两个要件：其
一，须质权有效存在。如前所述，国外的立法例，一般规定以股票出质的，须转移占有，“质权人若非继续占有股票，不得以其质权对抗第三者”。其
二，须债权清偿期满而未受清偿。所谓未受清偿，不仅指债权全部未受清偿，也包括债权未全部受清偿。
2、股权质权的实现，须与出质股权进行全部处分，这包含两层含义：一是指对作为出质标的物的全部股权的处分。即使受担保清偿尚有部分甚至少部分届期未受清偿，也须将全部出质股权进行处分，不允许只处分一部分而搁置其余部分，此即为质物的不可分性。二是指对出质标的物的股权的全部权能的一体处分，而不允许分割或只处分一部分权能。这是由股权的不可分性所决定。
3、禁止流质。禁止在质押合同中订立流质条款(流质契约)，或即使在合同中订立了流质条款也视为无效，这已是各国立法的通例。所谓流质条款是指当事人在质押合同中约定，债权已届清偿期而未清偿时，质物的所有权归质权人所有。我国《担保法》第66条即是对禁止流质的规定。以权利出质的，法律无特别规定的，准用关于动产质押的规定，因而对股权质押，也是禁止流质。即非通过法律规定的对质物的处分方式，出质股权不得自然归质权人所有。
4、质权实现的方式，即对质物处分的方法。依照我国《担保法》第71条2款之规定，质权实现的方式有三种，即折价、变卖、拍卖。但由于股权质权的物的特殊性，因而股权质权的实现方式有其自身的特点。
（1）股权质权的实现，其结果是发生股权的转让。所以出质股权的处分必须符合公司法关于股权转让的规定。对以出资为质权标的物的，可以折价归质权人所有，也可以变卖或拍卖的方式转让给其他人。但对以股份出质的，必须在依法设立的证券交易场所进行转让;对记名股票，应以背书交付的方式进行转让;对无记名股票应在证券交易场所以交付的方式进行转让。因而不宜采用折价或拍卖的方式。
（2）以出资出质的，在折价、变卖、拍卖时，应通知公司，由公司通知其他股东，其他股东可在同等条件下行使优先购买权。
首先，应注意股东的优先购买权与质权人的优先受偿权的区别。股东的优先购买权是指有限责任公司股东的出资在发生转让时，在同等条件下，公司其他股东有优先于非股东购买该欲转让出资的权利。而质权人的优先受偿权是指质权人就质物的价值有优先受偿的权利。但质权人对出质的出资于处分时无优先购买权。
其次，股东在出质时未行使购买权，并不剥夺股东在质权实现时再行使购买权。因为股权出质，仅是在股权上设立担保物权，并不必然导致股权的转让。所以，对以出资为质标的的，股权质权于实现时，其他股东仍可行使优先购买权。
（3）因股权质权的实现而使股权发生转让后，应进行股东名册的变更登记，否则该转让不发生对抗公司的效力。
（4）对以外商投资企业中方投资者的股权出质的，其股权质权实现时，必须经国有资产评估机构进行价值评估，并经国有资产管理部门确认。
（5）受出质权担保的债权期满前，公司破产的，质权人可对该出质股权分得的公司剩余财产以折价、变卖、拍卖的方式实现其质权

[律师回复] 您好，针对您的股权质押怎么实现?有什么程序吗问题解答如下, 股权质押如何实现?有什么程序吗
在股权质押实现共有4类方法， 是质权人所享有的优先受偿权 ，在股权质押中，质押率最高是80%，不够考虑到各种因素，一般质押率在50%。
股权质权的实现是指股权质权人于其债权已届清偿期而受清偿时，处分出质权而使其债权优先得到清偿。股权质权的实现是质权人所享有的优先受偿权的落实，是设立股权质权的最终归结。
1、股权质权的实现，与动产质权相同，一般需具备如下两个要件：其
一，须质权有效存在。如前所述，国外的立法例，一般规定以股票出质的，须转移占有，“质权人若非继续占有股票，不得以其质权对抗第三者”。其
二，须债权清偿期满而未受清偿。所谓未受清偿，不仅指债权全部未受清偿，也包括债权未全部受清偿。
2、股权质权的实现，须与出质股权进行全部处分，这包含两层含义：一是指对作为出质标的物的全部股权的处分。即使受担保清偿尚有部分甚至少部分届期未受清偿，也须将全部出质股权进行处分，不允许只处分一部分而搁置其余部分，此即为质物的不可分性。二是指对出质标的物的股权的全部权能的一体处分，而不允许分割或只处分一部分权能。这是由股权的不可分性所决定。
3、禁止流质。禁止在质押合同中订立流质条款(流质契约)，或即使在合同中订立了流质条款也视为无效，这已是各国立法的通例。所谓流质条款是指当事人在质押合同中约定，债权已届清偿期而未清偿时，质物的所有权归质权人所有。我国《担保法》第66条即是对禁止流质的规定。以权利出质的，法律无特别规定的，准用关于动产质押的规定，因而对股权质押，也是禁止流质。即非通过法律规定的对质物的处分方式，出质股权不得自然归质权人所有。
4、质权实现的方式，即对质物处分的方法。依照我国《担保法》第71条2款之规定，质权实现的方式有三种，即折价、变卖、拍卖。但由于股权质权的物的特殊性，因而股权质权的实现方式有其自身的特点。
（1）股权质权的实现，其结果是发生股权的转让。所以出质股权的处分必须符合公司法关于股权转让的规定。对以出资为质权标的物的，可以折价归质权人所有，也可以变卖或拍卖的方式转让给其他人。但对以股份出质的，必须在依法设立的证券交易场所进行转让;对记名股票，应以背书交付的方式进行转让;对无记名股票应在证券交易场所以交付的方式进行转让。因而不宜采用折价或拍卖的方式。
（2）以出资出质的，在折价、变卖、拍卖时，应通知公司，由公司通知其他股东，其他股东可在同等条件下行使优先购买权。
首先，应注意股东的优先购买权与质权人的优先受偿权的区别。股东的优先购买权是指有限责任公司股东的出资在发生转让时，在同等条件下，公司其他股东有优先于非股东购买该欲转让出资的权利。而质权人的优先受偿权是指质权人就质物的价值有优先受偿的权利。但质权人对出质的出资于处分时无优先购买权。
其次，股东在出质时未行使购买权，并不剥夺股东在质权实现时再行使购买权。因为股权出质，仅是在股权上设立担保物权，并不必然导致股权的转让。所以，对以出资为质标的的，股权质权于实现时，其他股东仍可行使优先购买权。
（3）因股权质权的实现而使股权发生转让后，应进行股东名册的变更登记，否则该转让不发生对抗公司的效力。
（4）对以外商投资企业中方投资者的股权出质的，其股权质权实现时，必须经国有资产评估机构进行价值评估，并经国有资产管理部门确认。
（5）受出质权担保的债权期满前，公司破产的，质权人可对该出质股权分得的公司剩余财产以折价、变卖、拍卖的方式实现其质权

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金 (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款 (三)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。 所以，破产清算时，股权质押的清偿顺序是属于普通债权一类的，应该在第三步进行清偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 存单质押贷款办理手续和具体流程
申请个人存单质押贷款的借款人同时必须符合下列条件
1、具有完全民事行为能力的自然人;如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件;
2、持本人有效身份证件;
3、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折;
4、申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件;
5、持外币定期存单质押贷款的，借款人须持本人名下存单;
6、贷款人规定的其他条件。
存单质押贷款的流程：
1、借款人持相关贷款资料，前往存款行提出存单质押贷款书面申请;
2、银行对资料的真实性进行审核，审核经过对借款人进行贷前调查;
3、调查通后，进行贷款审批，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率等;
4、借款人与银行签订贷款合同;
5、银行放款。
存单质押贷款概念
存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。
存单质押贷款的贷款期限最长不超过一年或存单的到期日;存单质押贷款额度起点一般为 5000元，每笔贷款不超过存单质押价值的90%，最高可达质押价值的95%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可视借款人情况最多下浮10%。
相关法律法规
《个人定期存单质押贷款办法》
第一条　为加强个人定期存单质押贷款管理，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规，制定本办法。
第二条　个人定期存单质押贷款(以下统称存单质押贷款)是指借款人以未到期的个人定期存单作质押，从商业银行(以下简称贷款人)取得一定金额的人民币贷款，到期由借款人偿还本息的贷款业务。
第三条　本办法所称借款人，是指中华人民共和国境内具有相应民事行为能力的自然人、法人和其他组织。外国人、无国籍人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满1年并有固定居所和职业。
第四条　作为质押品的定期存单包括未到期的整存整取、存本取息和外币定期储蓄存款存单等具有定期存款性质的权利凭证。所有权有争议、已作担保、挂失、失效或被依法止付的存单不得作为质押品。
第五条　借款人以本人名下定期存单作质押的小额贷款(以下统称小额存单质押贷款)，存单开户银行可授权办理储蓄业务的营业网点直接受理并发放。各商业银行总行可根据本行实际，确定前款小额存单质押贷款额度。
第六条　以
第三人存单作质押的，贷款人应制定严格的内部程序，认真审查存单的真实性、合法性和有效性，防止发生权利瑕疵的情形。对于借款人以公开向不特定的自然人、法人和其他组织募集的存单申请质押贷款的，贷款人不得向其发放贷款。
第七条　存单质押担保的范围包括贷款本金和利息、罚息、损害赔偿金、违约金和实现质权的费用。存单质押贷款金额原则上不超过存单本金的90%(外币存款按当日公布的外汇(钞)买入价折成人民币计算)。各行也可以根据存单质押担保的范围合理确定贷款金额，但存单金额应能覆盖贷款本息。

[律师回复]
1、出质人必须经工商行政管理机关核准注册登记，有营业执照并经过年检，从事黄金等金属及其制品的加工、批发、进出口贸易；
2、出质人有稳定、合法的收入来源，有按期还本付息能力；
3、出质人财务状况正常、生产经营稳定；
4、出质人必须指定申请行为其黄金交易唯一的代理人，若出质人事先已通过其他黄金交易所会员办理黄金买卖业务，须在其他会员处销户并在申请行办理开户及转户手续后方可办理黄金的质押手续；
5、出质人有其决策权机构出具同意出质的书面文件，并授权代表人签署质押合同，能出具代表人身份证明及授权委托书和签字样本；

[律师回复] 个人股权质押贷款需要提交如下资料：
（1）贷款申请审批表；
（2）本人有效身份证件及复印件；
（3）有效联系方式及联系电话；
（4）银行认可的质押物，以第三人所有质物作质押的，还需提供第三人的有效身份证件原件及复印件和同意质押的书面证明；
（5）银行规定的其他资料。

[律师回复] 专利权质押是指债务人或第三人将拥有的专利权担保其债务的履行，当债务人不履行债务的情况下，债权人有权把折价、拍卖或者变卖该专利权所得的价款优先受偿的物权担保行为。
一.国家知识产权局是专利权质押合同的登记管理部门，具体工作由协调管理司(以下简称协调司)负责。
二.登记申请文件齐备且费用交纳完毕之日为受理日。
三.协调司将受理后的申请文件输入“专利权质押合同登记管理数据库”，进行管理。
四.如需补正，通知当事人根据《补正通知书》限期补正。
五.逾期不补正、补正不合格或出现不予登记情况之一的，不予登记。
六.对登记申请所涉及的专利权进行检索，确认其在质押期间的法律状态。
法律状态不明确的，不予登记。
七.自受理日起15日内(不含补正时间)，协调司对登记申请作出审查决定。
对不予登记的，向当事人发出《不予登记通知书》，并说明理由。
对准予登记的，向当事人及我局流程管理部门(审查一部、六部和七部)发出《准予登记通知书》，进入各审查部门相应的授权后管理程序。
八.涉及已质押专利权的著录项目变更请求等有关事项，审查一部、六部和七部在接到请求后，应当首先经协调司确认其已获得质押双方同意后再予办理其他手续。
九.对以非法手段骗取质押合同登记的，将依法予以注销。
十.当事人凭协议及有关文件办理专利权质押合同的变更或转质登记。
十一.因质押期满或其它原因需解除质押合同的，当事人应当持有关文件办理登记注销手续。
十二.登记注销后，协调司向当事人及我局流程管理部门(审查一部、六部和七部)发出《专利权质押合同登记注销通知书》，进入各审查部门相应的授权后管理程序。
十三.债务清偿失败时，按照合同约定处置质物。
涉及专利权转移时，按照有关规定办理。
十四.协调司设立“专利权质押合同登记簿”，供公众查阅。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 股份质押的程序
1、签订书面的股权质押合同
有限责任公司的股东与债权人就股权质押是达成一致协议后，即可签署《股权质押合同》。股权质押合同从股东与债权人双方签字之日起生效。但应该注意的是，该股权质押合同生效后，债权人欲在股权上设立的质权还没有真正成立。因为根据《公司法》以及《物权法》的规定，股权质权的成立必须经过一定的登记公示程序。从融资安全，减少纠纷的角度出发，双方签订股权质押合同后，应完成以下两种登记程序。
2、内部登记：将股权出质事项记载于股东名册
我国《担保法》第78条明确规定，以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。尽管之后《物权法》已经更改了《担保法》78条的相关规定，但将股权质押事项登记在股东名册上仍有重大的实际意义。实践中，因股东将自己的股权出质以后，极易在股东与公司之间、债权人与公司之间产生矛盾，为防止公司对其股东已设置的股权以各种理由对质押合同效力提出质疑，债权人应要求股东履行股权质押的内部登记程序。因为内部登记有足够对抗公司及其他股东的公示效力。
3、外部登记：在工商行政管理部门登记
这个登记至关重要，如果没有履行外部登记，债权人欲设立股权质押的目的便无法实现的。根据《物权法》第226条的规定，股东股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时成立。因此签定股权质押合同后，应及时的办理外部登记，这样才能真正完成股权质押。
在股权质押融资或接受股权质押的担保或反担保实务操作中，应先要求股东提供相关的股东会决议，然后签订完备的股权质押合同并及时做好公司内部登记以及外部登记的公示程序，以避免纠纷产生，损害各方利益。

[律师回复] 您好，关于股权质押应该如何实现?有什么程序吗这个问题，我的解答如下, 股权质押如何实现?有什么程序吗
在股权质押实现共有4类方法， 是质权人所享有的优先受偿权 ，在股权质押中，质押率最高是80%，不够考虑到各种因素，一般质押率在50%。
股权质权的实现是指股权质权人于其债权已届清偿期而受清偿时，处分出质权而使其债权优先得到清偿。股权质权的实现是质权人所享有的优先受偿权的落实，是设立股权质权的最终归结。
1、股权质权的实现，与动产质权相同，一般需具备如下两个要件：其
一，须质权有效存在。如前所述，国外的立法例，一般规定以股票出质的，须转移占有，“质权人若非继续占有股票，不得以其质权对抗第三者”。其
二，须债权清偿期满而未受清偿。所谓未受清偿，不仅指债权全部未受清偿，也包括债权未全部受清偿。
2、股权质权的实现，须与出质股权进行全部处分，这包含两层含义：一是指对作为出质标的物的全部股权的处分。即使受担保清偿尚有部分甚至少部分届期未受清偿，也须将全部出质股权进行处分，不允许只处分一部分而搁置其余部分，此即为质物的不可分性。二是指对出质标的物的股权的全部权能的一体处分，而不允许分割或只处分一部分权能。这是由股权的不可分性所决定。
3、禁止流质。禁止在质押合同中订立流质条款(流质契约)，或即使在合同中订立了流质条款也视为无效，这已是各国立法的通例。所谓流质条款是指当事人在质押合同中约定，债权已届清偿期而未清偿时，质物的所有权归质权人所有。我国《担保法》第66条即是对禁止流质的规定。以权利出质的，法律无特别规定的，准用关于动产质押的规定，因而对股权质押，也是禁止流质。即非通过法律规定的对质物的处分方式，出质股权不得自然归质权人所有。
4、质权实现的方式，即对质物处分的方法。依照我国《担保法》第71条2款之规定，质权实现的方式有三种，即折价、变卖、拍卖。但由于股权质权的物的特殊性，因而股权质权的实现方式有其自身的特点。
（1）股权质权的实现，其结果是发生股权的转让。所以出质股权的处分必须符合公司法关于股权转让的规定。对以出资为质权标的物的，可以折价归质权人所有，也可以变卖或拍卖的方式转让给其他人。但对以股份出质的，必须在依法设立的证券交易场所进行转让;对记名股票，应以背书交付的方式进行转让;对无记名股票应在证券交易场所以交付的方式进行转让。因而不宜采用折价或拍卖的方式。
（2）以出资出质的，在折价、变卖、拍卖时，应通知公司，由公司通知其他股东，其他股东可在同等条件下行使优先购买权。
首先，应注意股东的优先购买权与质权人的优先受偿权的区别。股东的优先购买权是指有限责任公司股东的出资在发生转让时，在同等条件下，公司其他股东有优先于非股东购买该欲转让出资的权利。而质权人的优先受偿权是指质权人就质物的价值有优先受偿的权利。但质权人对出质的出资于处分时无优先购买权。
其次，股东在出质时未行使购买权，并不剥夺股东在质权实现时再行使购买权。因为股权出质，仅是在股权上设立担保物权，并不必然导致股权的转让。所以，对以出资为质标的的，股权质权于实现时，其他股东仍可行使优先购买权。
（3）因股权质权的实现而使股权发生转让后，应进行股东名册的变更登记，否则该转让不发生对抗公司的效力。
（4）对以外商投资企业中方投资者的股权出质的，其股权质权实现时，必须经国有资产评估机构进行价值评估，并经国有资产管理部门确认。
（5）受出质权担保的债权期满前，公司破产的，质权人可对该出质股权分得的公司剩余财产以折价、变卖、拍卖的方式实现其质权

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 股权质押如何实现?有什么程序吗
在股权质押实现共有4类方法， 是质权人所享有的优先受偿权 ，在股权质押中，质押率最高是80%，不够考虑到各种因素，一般质押率在50%。
股权质权的实现是指股权质权人于其债权已届清偿期而受清偿时，处分出质权而使其债权优先得到清偿。股权质权的实现是质权人所享有的优先受偿权的落实，是设立股权质权的最终归结。
1、股权质权的实现，与动产质权相同，一般需具备如下两个要件：其
一，须质权有效存在。如前所述，国外的立法例，一般规定以股票出质的，须转移占有，“质权人若非继续占有股票，不得以其质权对抗第三者”。其
二，须债权清偿期满而未受清偿。所谓未受清偿，不仅指债权全部未受清偿，也包括债权未全部受清偿。
2、股权质权的实现，须与出质股权进行全部处分，这包含两层含义：一是指对作为出质标的物的全部股权的处分。即使受担保清偿尚有部分甚至少部分届期未受清偿，也须将全部出质股权进行处分，不允许只处分一部分而搁置其余部分，此即为质物的不可分性。二是指对出质标的物的股权的全部权能的一体处分，而不允许分割或只处分一部分权能。这是由股权的不可分性所决定。
3、禁止流质。禁止在质押合同中订立流质条款(流质契约)，或即使在合同中订立了流质条款也视为无效，这已是各国立法的通例。所谓流质条款是指当事人在质押合同中约定，债权已届清偿期而未清偿时，质物的所有权归质权人所有。我国《担保法》第66条即是对禁止流质的规定。以权利出质的，法律无特别规定的，准用关于动产质押的规定，因而对股权质押，也是禁止流质。即非通过法律规定的对质物的处分方式，出质股权不得自然归质权人所有。
4、质权实现的方式，即对质物处分的方法。依照我国《担保法》第71条2款之规定，质权实现的方式有三种，即折价、变卖、拍卖。但由于股权质权的物的特殊性，因而股权质权的实现方式有其自身的特点。
（1）股权质权的实现，其结果是发生股权的转让。所以出质股权的处分必须符合公司法关于股权转让的规定。对以出资为质权标的物的，可以折价归质权人所有，也可以变卖或拍卖的方式转让给其他人。但对以股份出质的，必须在依法设立的证券交易场所进行转让;对记名股票，应以背书交付的方式进行转让;对无记名股票应在证券交易场所以交付的方式进行转让。因而不宜采用折价或拍卖的方式。
（2）以出资出质的，在折价、变卖、拍卖时，应通知公司，由公司通知其他股东，其他股东可在同等条件下行使优先购买权。
首先，应注意股东的优先购买权与质权人的优先受偿权的区别。股东的优先购买权是指有限责任公司股东的出资在发生转让时，在同等条件下，公司其他股东有优先于非股东购买该欲转让出资的权利。而质权人的优先受偿权是指质权人就质物的价值有优先受偿的权利。但质权人对出质的出资于处分时无优先购买权。
其次，股东在出质时未行使购买权，并不剥夺股东在质权实现时再行使购买权。因为股权出质，仅是在股权上设立担保物权，并不必然导致股权的转让。所以，对以出资为质标的的，股权质权于实现时，其他股东仍可行使优先购买权。
（3）因股权质权的实现而使股权发生转让后，应进行股东名册的变更登记，否则该转让不发生对抗公司的效力。
（4）对以外商投资企业中方投资者的股权出质的，其股权质权实现时，必须经国有资产评估机构进行价值评估，并经国有资产管理部门确认。
（5）受出质权担保的债权期满前，公司破产的，质权人可对该出质股权分得的公司剩余财产以折价、变卖、拍卖的方式实现其质权

[律师回复] 办理公积金质押贷款，可以借款人有价证券（银行大额存单、国库券），按1：1的比例申请贷款，但须办理有价证券冻结手续，将冻结后的有价证券交贷款银行收押，待贷款结清后办理解冻推还；也可以用个人住房公积金余额作质押申请贷款，住房公积金质押按1：1的比例。夫妻双方公积金余额不够时，还可以他人公积金作质押担保，共同计算质押额，确定可贷额度。公积金出质人及配偶须到场签定担保书，承担连带还款责任。在借款人未还清贷款前，出质人不得使用个人公积金或申请公积金贷款。

[律师回复] 当债务人逾期不履行义务时，债权人可直接向质押的合同债权之债务人主张权利。合同债权质押与动产质押的差异在于质押标的不同，前者是基于合同产生的请求权，而后者则为有体物动产。合同债权质押涉及到三方当事人和三个债权：
三方当事人是指质权人（债权人）、出质人（主债务人或第三人）和第三债务人（出质债权之债务人）。 三个债权其一为主债权，是主合同中债权人对债务人（即主债务人）享有的请求权；其二为从债权，是质押合同中质权人对出质人享有的请求权； 作为质押担保标的之债权，亦称出质债权或出质合同债权，是在质押担保合同中由主债权之债务人或第三人享有并提出作为担保的债权，也即出质人对第三债务人享有的债权。
比如，A向银行申请贷款，并以其对C基于租赁合同而享有的租金债权向银行作质押担保。此例中，银行对A享有贷款债权，A对C享有租金债权，以租金债权作为担保质押于银行，以保障银行贷款债权的实现，即为合同债权质押。贷款债权是主债权，租金债权则为设定担保之标的的债权，即出质债权。至于在质押合同中，银行对A享有的请求权则是主债权之从债权。银行是债权人和质权人，A是主债务人和出质人，C则是第三债务人。现实生活中，用合同债权，特别是基于合同产生的付款请求权质押或给付特定财产之请求权质押，具有很强的可操作性和充分保障主合同债权实现的现实意义。

[律师回复] 你好，对于质押贷款程序的回答如下
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、贷款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至开发商账户，并通知客户开始供楼。

[律师回复] 依法可用于抵押的财产有：
（1）、建筑物和其他土地附着物；
（2）、建设用地使用权；
（3）、以 招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（4）、生产设备、原材料、半成品、产品；
（5）、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权；
（6）、交通运输工具；
（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产、
（1）、土地所有权；
（2）、耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权；
（3）、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施；
（4）、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（5）、依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）、依法不得抵押的其他财产。

[律师回复] 股权质押融资也称股票质押融资，主要是以取得现金为目的，公司通过股票质押融资取得的资金通常用来弥补流动资金不足，股票质押融资不是一种标准化产品，在本质上更体现了一种民事合同关系，在具体的融资细节上由当事人双方合意约定。无论股票是否处于限售期，均可作为质押标的。限售股质押，在限售期先于行权时间结束的，应当认定质押合同有效。股票质押融资是用股票等有价证券提供质押担保获得融通资金的一种方式。

[律师回复]
(一)股权出质登记程序：
1、咨询后领取并填写《股权出质设立登记申请表》等登记表格，同时准备相关资料;
2、递交申请材料，材料齐全、符合法定形式的，等候领取《股权出质设立登记通知书》;
3、领取《股权出质设立登记通知书》。
(二)股权出质需提交的材料：
1、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请表》;
2、记载有出质人姓名(名称)及其出资额的有限责任公司股东名册复印件(需加盖公司印章);
3、质权合同;
4、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件(出质人、质权人属于自然人的由本人签名，属于法人的加盖法人章);
5、以外商投资的有限公司的股权出质的，应提交审批机关的批准文件;
6、加盖公司公章的出质股权所在公司的营业执照复印件;
7、《制定代表或者共同委托代理人证明》。
（三）个人质押股权需要工商局备案。相关备案手续如下：
1、双方签订的股权质押合同；
2、双方营业执照复印件，加盖公章；
3、股权出质申请书；
4、双方均需出具授权委托书，授权给具体办理股权质押的经办人；
5、办理股权出质备案无需任何费用各级工商行政管理机关的企业登记机构是股权出质登记机构。
各级工商行政管理机关的企业登记机构是股权出质登记机构。股权质押是出质人将其所有的股权作为质押标的以担保债权的实现。股权质押是企业融资的有效方式之一，尤其对于资金较为缺乏的中小企业来说，具有重要的意义。 物权法对担保法中的股权质押规定作了重大变更。依照物权法规定，股权质押需要签订书面的质押合同。其中以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。这样的规定将质权设立的原因行为即质权合同与职权设立分开，将质权的设立登记权赋予工商行政管理部门有利于保证质权的公开公信，加强了对质权人权利的保障。