恋爱借名买房纠纷：超10万垫付款二审追偿成功

法庭上，一份《协议书》静静躺在桌上，它是这场恋爱借名买房纠纷的关键证据，也牵扯着AX和BX的利益纠葛。AX为BX垫付购房款却追偿无果，一审胜诉后BX仍不服上诉，这起涉案标的超10万元的追偿权纠纷，就此进入二审“战场”。

本案的代理律师范欣璐，自2017年起执业，至今总办理案件近千件，尤其擅长婚姻家事、继承纠纷、赠与合同纠纷、刑事辩护等领域。她不仅有着深厚的实务积淀，还有一颗热忱的公益之心，积极参与未成年人保护、老年人权益保障等公益活动。

二审阶段，范欣璐律师受AX委托，进行着紧张的应诉准备。案子本身难题不少，被告BX是台X户籍，存在身份调取困难、案件管辖争议等问题。但范欣璐律师通过合法途径查询调取对方身份信息，结合相关法律规定据理力争，顺利确定本案由中国境内法院管辖，为案件审理扫清了前置障碍。

针对BX提出的上诉理由，范欣璐律师围绕核心事实与法律要点进行了有力答辩。双方签订的《协议书》合法有效，明确约定全部购房款项由BX承担，BX未履约已构成违约，理应返还AX垫付资金；收房、过户与款项追偿属于不同法律诉求，BX一审未就房屋损失提出反诉，该主张不应在本案二审中处理，其可另行主张权利；涉案房屋名义登记与实际权属、付款义务有明确书面约定，不能仅依据合同签署主体判定还款责任。

庭审中，范欣璐律师完整提交了协议书、转账流水、还款记录等全套证据，就像一位严谨的拼图师，将借名买房及垫款事实完整地呈现出来，夯实了案件的法律依据。她深知，在法律的战场上，证据就是最有力的武器。

江苏省苏州市中级人民法院审理查明，一审认定事实无误，双方二审亦未提交新证据。法院认定案涉借名买房《协议书》合法有效，BX未按协议履行付款义务，AX依法享有追偿权；BX主张的收房损失可另案起诉，上诉理由不成立。最终，二审法院作出终审判决：驳回BX上诉，维持原判，BX需返还垫付款项及支付利息，二审案件受理费也由BX自行承担。

这起案件的成功，不仅帮助AX全额追回了垫付房款及利息，切实维护了当事人的合法财产权益，也体现了范欣璐律师精湛的专业能力和对案件的细致把控。在复杂的法律问题面前，她凭借扎实的专业功底，精准把握借名买房协议效力、追偿权边界两大核心问题，为类似案件的处理提供了宝贵的实务参考。范欣璐律师以实际行动践行着“精研法理，恪尽职守，以专业维护当事人合法权益”的执业理念。