登记的分公司能否对外签订合同

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。并出具以下资料：
办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件
(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。

[律师回复] 房产抵押贷款合同
抵押权人：______________________(贷款人)
抵押人：________________________(借款人)
担保人：________________________(担保人)
第一条 抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以
第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条　贷款内容
一、贷款金额________币________________元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
二、贷款期限从________年________月________日至________年________月________日共________月。
三、贷款利率：月息________‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条　还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_____每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条　提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及(或)立即追讨担保人
1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 城镇户籍外来从业人员用工登记手续用人单位招用城镇户籍外来从业人员的，应携带相关材料及时前往区（县）外管所为其办理用工登记手续：
1、用人单位招用的城镇户籍外来从业人员未进行过个人信息采集的，须携带以下材料：（
1）正确填写的《个人基本信息采集（变更）表》。（
2）正确填写的《外来从业人员用工备案登记表》。（
3）贴上照片的《照片扫描专用表》。（
4）外来从业人员有效身份证复印件。
2、用人单位招用的城镇户籍外来从业人员已进行过个人信息采集的，须携带以下材料：正确填写的《外来从业人员用工备案登记表》。注意事项：用人单位招用的城镇户籍外来从业人员，申请参加社会保险（养老、医疗、失业、工伤、生育），应携带区（县）外管所盖章的《外来从业人员用工备案登记表》前往区县社保经办机构办理社会保险参保缴费手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办事机构户口所在地区（县、市）婚姻登记处受理条件
1、当事为本辖区域常住户口居民；
2、男满22周岁，女满20周岁
3、当事人到户口所在地的婚姻登记机关办理所需材料
1、本人的居民身份证和户口簿（户籍证明）
2、离婚者应提供离婚证、丧偶者应提供公安部门出具的死亡证明
3、当事人近期2寸照片2张；办理流程当事人出示证件、证明→当事人填写《申请出具无婚姻登记记录声明书》→婚姻登记机关审查、查证→出具《无婚姻登记记录证明》。收费标准无提交材料申请出具无婚姻登记记录声明书(格式）办理地点详见各婚姻登记机关地址办理时限承诺时限：5个工作日内办理相关政策《婚姻法》、《婚姻登记条例》、《婚姻登记工作暂行规范》常见问题委托他人办理的，还应提交由当事人签名并经公证机关公证的委托书、被委托人的身份证原件及复印件。

[律师回复] 由于股权投资高风险、高回报的特性，所以理性的投资策略是将股权投资作为投资配置的一部分，而不应该将全部的资金都集中于股权投资。
1、理智投资，量力而为
由于股权投资高风险、高回报的特性，所以理性的投资策略是将股权投资作为投资配置的一部分，而不应该将全部的资金都集中于股权投资。
2、熟悉股权投资周期
股权投资的期限通常超过一年，大多的股权投资期限为13年，有些甚至长达10年。个人投资者必须了解所参与股权投资的投资期限，所投入的资金需与之相匹配。否则，用短期的资金去参与中长期的股权投资，必然会出现流动性的问题。
3、自有资金参与投资原则
股权投资期限长、风险高的特点决定了普通的个人投资者应该坚持以自有资金参与的原则。若采取融资投资，虽然会产生收益的杠杆效应，但是也同样会导致风险的叠加。作为普通的投资者，在自己可以承受的限度内参与股权投资，应该是最佳的选择。

[律师回复] 你好可以持户籍证明办理，同时到户籍所在地的婚姻登记处开具一份单身证明。
根据《民政部关于贯彻执行婚姻登记条例若干问题的意见》规定，“当事人无法出具居民户口本的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记”。
办理结婚登记需要的手续：
1、当事人双方身份证、户口本原件；
2、3张2寸红底双人照；
3、婚检证明（自愿）
4、离婚者需要提供离婚证或是判决书；丧偶者需提供对方的死亡证明。
5、当事人有一方是外省的，需要出具当事人的无婚姻登记记录证明。

[律师回复] 即内部转让；4。
10、中外合资转为内资、高管成员变更、代码证变更、注册资本币种、海关登记变更或者注销，先是要注销批准证书（当然要经过审批；
6、工商变更（股东；3：例如有些特殊行业有特种许可证的，资料不同；
9、法定代表人，然后是最为复杂的外汇管理局的审批程序（涉及到资本金账户注销、自理报检登记注销、外资企业转为内资企业后。
2、银行账户变更
1、税种变更、外双方转让所有股权给第三方股东、公章变更（如果公司名变得话）、转股款的支付等多项审批、外汇核销系统注销。不同情况、其它，提交资料有十几项），要分两种情况；
5、税务登记变更：一是原外方转让所有股权给原中方股东、对外贸易经营者备案变更；8；二是原中、外汇登记注销，即外部转让，有些还可能有公司名称变更等）、财政登记注销，资料也比较多）、企业性质；
7、董事会成员，也要到相关部门变更

[律师回复] 即内部转让；4。
10、中外合资转为内资、高管成员变更、代码证变更、注册资本币种、海关登记变更或者注销，先是要注销批准证书（当然要经过审批；
6、工商变更（股东；3：例如有些特殊行业有特种许可证的，资料不同；
9、法定代表人，然后是最为复杂的外汇管理局的审批程序（涉及到资本金账户注销、自理报检登记注销、外资企业转为内资企业后。
2、银行账户变更
1、税种变更、外双方转让所有股权给第三方股东、公章变更（如果公司名变得话）、转股款的支付等多项审批、外汇核销系统注销。不同情况、其它，提交资料有十几项），要分两种情况；
5、税务登记变更：一是原外方转让所有股权给原中方股东、对外贸易经营者备案变更；8；二是原中、外汇登记注销，即外部转让，有些还可能有公司名称变更等）、财政登记注销，资料也比较多）、企业性质；
7、董事会成员，也要到相关部门变更

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 中国公民同外国人在中国境内自愿结婚的，男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。
结婚当事人须持的证件：
1、中国公民应持下列证件：本人的户籍证明；本人户口所在地的县级人民政府或工作单位的县级以上机关、学校、事业单位、企业单位出具的记有本人基本情况和与何人结婚的证明。
2、外国人须持以下证件：本人护照或其他身份、国籍证件；公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件；经本国（或授权机关）和中国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明。
3、如外国人一方为在华侨民，须持下列证件：本人护照或代替护照的身份、国籍证件（无国籍者免交）；公安机关签发的《外国人居留证》；本人户口所在地有关单位出具的证明，对证明的要求与上述中国公民一方须持的第二类证件相同。

[律师回复] 您好，关于外地人在北京办理登记结婚这个问题，我的解答如下, 需要夫妻一方户口所在地才可以。
在中国主要有两种程序：
（1）行政程序。即双方自愿离婚的程序。自愿离婚的男女双方，须亲自到一方户口所在地登记机关申请离婚。婚姻登记机关在査明双方是否确实自愿、对子女和财产、离婚后生活问题是否有适当处理后，依法准予或不准予登记。准予登记时，收回结婚证、发给离婚证。
（2）诉讼程序。即一方要求离婚的程序。要求离婚的一方可向被告所在地人民提起离婚诉讼。人民受理离婚案件后，首先进行调解，调解成功的，按撤诉处理，调解后达成离婚协议的，制作调解书，协议离婚；调解无效时，则由人民依法作出准予离婚或不准予离婚的判决。

[律师回复] 解答如下,
一、本表根据,《中华人民共和国税收征收管理法》 (以下简称征管法)及其实施细则、《中华人民共和国个人所得税法》(以下简称税法) 及其实施条例制定。
二、本表适用于扣缴义务人申报扣缴的所得税额。扣缴义务人必须区分纳税人、所得项目逐人逐项明细录入本表。
三、扣缴义务人不能按规定期限报送或上传本表时，应当在规定的报送期限内提出申请，经当地税务机关批准，可以适当延长期限。
四、扣缴义务人未按规定期限向税务机关报送或上传本表的，依照征管法第六十二条的规定，予以处罚。
五、填写本表要用中文，也可用中、英两种文字填写。
六、表头项目的填写说明如下:
1、计算机代码:填写税务登记表中的计算机代码(原征收管理码)。
2、扣缴义务人名称:填写扣缴义务人单位名称全称，不得填写简称。
3、填表日期:是指扣缴义务人填制本表的具体日期。
七、本表各栏的填写如下:
1、纳税人姓名:纳税义务人如在中国境内无住所，其姓名应当用中文和英文两种文字填写。
2、身份证照类型:填写纳税人的有效证件(身份证、户口簿、护照等)名称。
3、国家与地区:按国家与地区编码表填写，详见国家与地区编码表(附件3)
4、职业:按照职业编码表填写，详见职业编码表(附件4)
5、所得项目:按照规定项目填写。
6、所得期间:填写扣缴义务人支付所得的时间。
7、收入额:如支付外币的，应折算成人民币。
8、免税收入额:指按照国家规定缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金，按照规定发给的政府特殊津贴、院士津贴、资深院士津贴和其他经批准免税的补贴、津贴等按照税法及其实施条例和国家有关政策规定免于纳税的所得。
此栏只适用于工资薪金所得项目，其他所得项目不得填列。

9、允许扣除的税费:只适用劳务报酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得和财产转让所得项目。

(1)劳务报酬所得允许扣除的税费是指劳务发生过程中实际缴纳的税费

(2)特许权使用费允许扣除的税费是指提供特许权过程中发生的中介费和相关税费
(3)适用财产租赁所得时，允许扣除的税费是指修缮费和出租财产过程中发生的相关税费

(4)适用财产转让所得时，允许扣除的税费是指财产原值和转让财产过程中发生的合理税费。

10、除法律法规另有规定的外，准予扣除的捐赠额不得超过应纳税所得额的30。
1
1、已扣税额:是指扣缴义务人当期实际扣缴的个人所得税税款，当期如有减免税事项，已扣税额应扣税额-减免税额。
1
2、如有减免税事项，须在备注栏反映。
1
3、表间关系:
(1)应扣税额应纳税所得额税率-速算扣除数
(2)应纳税所得额收入额(人民币合计)-免税收入额-允许扣除的税费-费用扣除标准-准予扣除的捐赠额
注:全年一:次性奖金等特殊政策的应纳税所得额计算除外。
(3)收入额(人民币合计) 收入额(人民币) 收入额(外币折合人民币)1
4、声明人:填写扣缴义务人名称。

[律师回复] 您好，针对您的什么是更正登记,异议登记,预告登记问题解答如下, 什么是更正登记,异议登记,预告登记
一、更正登记
更正登记是彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权
(一)更正登记的三个条件
1、不动产登记薄出现登记错误(包括权利主体、内容、客体错误)。
2、权利人或者利害关系人提出更正申请。
3、登记名义人书面同意更正或者申请人确有证据证明登记错误。
(二)更正登记的办理与效力
1、符合更正登记条件的，登记机关应当办理更正登记，消除错误登记。
2、以更正后的登记确定不动产物权的归属与内容。
二、异议登记
异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，
(一)异议登记的两个条件
1、利害关系人未能办理更正登记。
2、利害关系人提出异议登记申请。
(二)异议登记的办理
1、利害关系人提出异议登记的申请时，登记机构应办理异议登记。
2、异议登记不当，给权利人造成损害的，由申请人承担赔偿责任。
(三)异议登记的效力
1、减损错误登记的公信力，阻碍善意取得的发生。
2、申请人在异议登记之日起十五日内不，异议登记失效。
3、若登记名义人为真正的物权人，真正物权人之处分行为不受异议登记的影响。
三、预告登记：
指为了保全将来发生不动产物权变动为内容的债权请求权，而以该债权请求权为对象的登记。
(一)预告登记的种类
1、商品房预售登记
2、在建工程抵押的预告登记
3、抵押权顺位的预告登记
(二)预告登记的效力
1、办理了买卖(赠与)合同预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权效力(但不影响合同的效力)。
2、预告登记在下列两种情形下自动失效，即使没有涂销预告登记，预告登记亦不再具有前述效力：
(1)债权消灭;
(2)自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请本登记。

[律师回复] 解答如下,
1、根据《中华人民共和国居民身份证法》有关规定，公民丢失居民身份证后应当向常住户口所在地派出所申报丢失补领。根据《国家发展改革委、财政部关于居民身份证收费标准及有关问题的通知》的规定，丢失补领或损坏换领第二代居民身份证的收取工本费40元。
2、公民办理丢失补领证件的行为也就告知了公安机关证件丢失的事实，不需要再办理“挂失”和登报声明，也没有相关法律规定公民丢失居民身份证后需办理“挂失”和登报声明。
3、你姐姐是丢失补办，不需要照相，可以委托直系亲属在户口所在地派出所代为办理。带上你家的户口本、你本人的身份证和你姐姐的授权委托书前去办理即可！

[律师回复] 即内部转让；4。
10、中外合资转为内资、高管成员变更、代码证变更、注册资本币种、海关登记变更或者注销，先是要注销批准证书（当然要经过审批；
6、工商变更（股东；3：例如有些特殊行业有特种许可证的，资料不同；
9、法定代表人，然后是最为复杂的外汇管理局的审批程序（涉及到资本金账户注销、自理报检登记注销、外资企业转为内资企业后。
2、银行账户变更
1、税种变更、外双方转让所有股权给第三方股东、公章变更（如果公司名变得话）、转股款的支付等多项审批、外汇核销系统注销。不同情况、其它，提交资料有十几项），要分两种情况；
5、税务登记变更：一是原外方转让所有股权给原中方股东、对外贸易经营者备案变更；8；二是原中、外汇登记注销，即外部转让，有些还可能有公司名称变更等）、财政登记注销，资料也比较多）、企业性质；
7、董事会成员，也要到相关部门变更

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋预告登记后签订的合同有效吗
房屋预告登记后，合同作为一种债权，是有效的，但是因为预告登记，不能发生物权变动，债权人可以要求债务人承担违约责任。
如何进行房屋预告登记
如何进行房屋预告登记?根据我国《物权法》相关规定，当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。这意味着开发商如没经过购房人同意，再将该房屋卖给其他人，是不具备法律效力的。预告登记制度与传统的进行房屋过户登记很相似，但是也存在不同的地方。
(一)确定开放商拥有《商品房预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力，具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期这四个条件后才能取得预售许可证。
(二)与开放商约定房屋预告登记。在确定开发商有商品房预售许可证后与其签订房屋买卖合同中可以约定房屋预告登记，也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记。无论如何，双方约定是进行预告登记的前提。
(三)申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。
(四)申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。

[律师回复] 解答如下,
①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。
在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请自然人应使用身份证上的名称直管公房由登记机关直接代为登记共有的房屋由共有人共同申请他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商部门颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件自然人要提交身份证、护照等委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人的身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，登记机关受理登记。
②登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。
③对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
④对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 外包装上的图案形象可以登记著作权。《著作权法》
第二十一条公民的作品，其发表权、本法
第十条
第一款第
(五)项至第
(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后
第五十年的12月31日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、本法第十条第一款第
(五)项至第
(十七)项规定的权利的保护期为五十年，截止于作品首次发表后第五十年的12月31日，但作品自创作完成后五十年内未发表的，本法不再保护。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 外包装上的图案形象可以登记著作权。《著作权法》
第二十一条公民的作品，其发表权、本法
第十条
第一款第
(五)项至第
(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后
第五十年的12月31日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、本法第十条第一款第
(五)项至第
(十七)项规定的权利的保护期为五十年，截止于作品首次发表后第五十年的12月31日，但作品自创作完成后五十年内未发表的，本法不再保护。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 城镇户籍外来从业人员用工登记手续用人单位招用城镇户籍外来从业人员的，应携带相关材料及时前往区（县）外管所为其办理用工登记手续：
1、用人单位招用的城镇户籍外来从业人员未进行过个人信息采集的，须携带以下材料：（
1）正确填写的《个人基本信息采集（变更）表》。（
2）正确填写的《外来从业人员用工备案登记表》。（
3）贴上照片的《照片扫描专用表》。（
4）外来从业人员有效身份证复印件。
2、用人单位招用的城镇户籍外来从业人员已进行过个人信息采集的，须携带以下材料：正确填写的《外来从业人员用工备案登记表》。注意事项：用人单位招用的城镇户籍外来从业人员，申请参加社会保险（养老、医疗、失业、工伤、生育），应携带区（县）外管所盖章的《外来从业人员用工备案登记表》前往区县社保经办机构办理社会保险参保缴费手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 城镇户籍外来从业人员用工登记手续用人单位招用城镇户籍外来从业人员的，应携带相关材料及时前往区（县）外管所为其办理用工登记手续：
1、用人单位招用的城镇户籍外来从业人员未进行过个人信息采集的，须携带以下材料：（
1）正确填写的《个人基本信息采集（变更）表》。（
2）正确填写的《外来从业人员用工备案登记表》。（
3）贴上照片的《照片扫描专用表》。（
4）外来从业人员有效身份证复印件。
2、用人单位招用的城镇户籍外来从业人员已进行过个人信息采集的，须携带以下材料：正确填写的《外来从业人员用工备案登记表》。注意事项：用人单位招用的城镇户籍外来从业人员，申请参加社会保险（养老、医疗、失业、工伤、生育），应携带区（县）外管所盖章的《外来从业人员用工备案登记表》前往区县社保经办机构办理社会保险参保缴费手续。