未竣工验收就入住，还能索赔吗？

工程未竣工验收，房主就入住了，之后还能以质量问题索赔吗？

在这起建设工程合同纠纷里，AX与B某签了《建房包工合同》，B某施工中退场，AX后续自行完成剩余工程并入住，还办了不动产权证书。之后AX以房屋质量问题起诉B某赔偿。B某委托了张景文律师。

接受委托后，张景文律师全面梳理证据。他仔细研究着每一份合同、每一条沟通记录。这位拥有8年执业经验的专职律师，承办过超500件各类诉讼案件。他深知，在这类案件中，关键事实的认定和法律规定的运用至关重要。

庭审时，张景文律师紧扣法律与事实抗辩。他指出施工变更是双方协商一致，并非B某单方违规。他还援引建设工程司法解释，说明AX未验收就入住，丧失了部分质量抗辩权。同时，他论证AX诉求的修复费等无有效证据，单方鉴定报告也不合法。

最终法院驳回AX全部诉请。张景文律师凭借专业能力，不仅帮当事人免除大额赔偿，还化解多年纠纷。正如他一直秉持的执业理念：敢说，敢做，敢拼。在法律的战场上，他为当事人筑起坚固防线，让正义得以伸张。有时候，法律的天平并不总是偏向看似有理的一方，关键在于能否精准把握事实与法律，这正是张景文律师的厉害之处。