犯购房诈骗在刑法里会判多少年

购房本是人生中的一件大事，很多人辛苦打拼多年，就是为了能拥有一套属于自己的房子。然而，有些不法分子却盯上了购房者的钱包，实施购房诈骗行为，让购房者遭受巨大的经济损失。那么，犯购房诈骗在刑法里会判多少年呢？这是很多人关心的问题。接下来，咱们就详细了解一下。

一、购房诈骗的法律认定

购房诈骗指的是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取购房者财物的行为。比如，骗子谎称自己有内部房源，能以低价买到热门楼盘，吸引购房者交钱，最后却消失不见。根据《中华人民共和国刑法》规定，诈骗公私财物，数额较大的，就构成诈骗罪。

二、不同数额对应的量刑标准

根据相关法律解释，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，分别认定为刑法规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。比如，张三骗了购房者五千元，这就属于数额较大，可能会被判处相应刑罚。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。要是李四诈骗了购房者二十万元，就可能面临这个量刑区间。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

三、影响量刑的其他因素

除了诈骗数额，还有一些因素会影响量刑。比如，犯罪嫌疑人的认罪态度，如果主动投案自首，如实供述自己的罪行，法院会从轻处罚。还有是否积极退赃退赔，如果把骗来的钱都还给购房者，也会对量刑有积极影响。另外，犯罪手段的恶劣程度、造成的社会影响等，也会在量刑时被考虑进去。

四、遭遇购房诈骗的应对办法

如果不幸遭遇购房诈骗，首先要保留好相关证据，像合同、转账记录、聊天记录等。然后尽快向公安机关报案，详细描述诈骗过程。公安机关立案后，会展开调查。在这个过程中，要积极配合警方，提供更多线索。如果案件进入到诉讼阶段，作为受害者，可以提起刑事附带民事诉讼，要求犯罪嫌疑人返还财物并赔偿损失。

购房诈骗不仅让购房者遭受经济损失，也破坏了房地产市场的正常秩序。即使犯罪分子受到了刑事处罚，后续还可能涉及到财产执行、受害者赔偿等问题。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就可能让受害者的权益得不到充分保障。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，并且这些资质都能通过官方渠道进行核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你理清后续的处理流程，帮你维护自己的合法权益，让你在遭遇购房诈骗后能少些烦恼。