拆迁补偿分配协议被指“赠与”与“显失公平”，法院认定协议有效

拆迁补偿安置过程中，家庭成员之间往往会就补偿款或安置房的分配达成内部协议。当一方事后反悔并以各种理由拒绝履行时，协议的定性——究竟是财产分配协议还是赠与合同——成为诉讼的核心争议。

北京市信之源律师事务所代理的一起合同纠纷，即涉及上述问题。案件中，兄弟二人就涉案房屋的拆迁权益签订《征拆补偿分配协议》，约定除一处安置房外，其余全部拆迁权益归一方所有。协议签订后，约定的部分拆迁款已通过另案诉讼追回，但此后新到账的35万元补偿款再次被拒绝支付。付款方去世后，其法定继承人作为被告参加诉讼，辩称该分配协议属于赠与合同，存在重大误解和显失公平，应予撤销。

该所代理律师在接受原告委托后，重点从两方面推进案件。一是援引此前同一事实的生效判决，该判决已明确认定案涉协议合法有效、非赠与合同，这一既判力为本案奠定了坚实基础。二是调取拆迁款发放凭证，证实涉案35万元已实际支付至被继承人账户，付款条件业已成就。在继承责任方面，律师援引《民法典》第一千一百六十一条，明确被告作为继承人应在所得遗产实际价值范围内承担支付责任。

法院经审理后，完全采纳了原告方的主张，认定协议合法有效，判令三名继承人在继承遗产范围内向原告支付35万元。

北京市信之源律师事务所连续多年被市、区司法局及律师协会授予优秀律师事务所、法律援助先进集体、法治援藏行业楷模等荣誉称号，2023年被北京市海淀区政协授予“政协委员工作站”。在拆迁安置、家事财产分配等涉及民生权益的案件中，该所注重从生效裁判的既判力和证据规则出发，为当事人提供较为务实的代理方案。