房屋放弃继承的怎么办理

[律师回复]
一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。
二、申请办理时需提交一下材料：
1、申请人的身份证、户口簿。
2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。
3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。
4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。
三、申请人填写放弃继承权公证申请表。

[律师回复] 您好，针对您的放弃房屋所有权等于放弃继承权问题解答如下, 这个说法是不成立的，首先放弃房屋继承权的意思就是合法继承人对被继承人所有的房屋，不主张其合法的继承权，自已放弃了对应继承房屋的可继承权利。而放弃继承权意味着，放弃所有的被继承人名下可供继承的财产，包括不动产与动产。遗产指被继承人生前享有的所有属于他个人的可供支配的财产，因死亡而遗留的财产为遗产。因此，放弃继承权的权力范围是大于放弃房屋继承权权利范围的，放弃房屋继承权不等于放弃继承权，但是明确放弃所有继承权的也意味着放弃了继承房屋的权利。法律依据：《中华人民共和国继承法》　　第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 您好，针对您的放弃房屋所有权等于放弃继承权问题解答如下, 这个说法是不成立的，首先放弃房屋继承权的意思就是合法继承人对被继承人所有的房屋，不主张其合法的继承权，自已放弃了对应继承房屋的可继承权利。而放弃继承权意味着，放弃所有的被继承人名下可供继承的财产，包括不动产与动产。遗产指被继承人生前享有的所有属于他个人的可供支配的财产，因死亡而遗留的财产为遗产。因此，放弃继承权的权力范围是大于放弃房屋继承权权利范围的，放弃房屋继承权不等于放弃继承权，但是明确放弃所有继承权的也意味着放弃了继承房屋的权利。法律依据：《中华人民共和国继承法》　　第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 主要内容：注明本人身份、与被继承人的关系、放弃{准确地址、结构、间数、面积}房屋继承权的理由、表明系自愿放弃，同时说明该房屋继承权转移给谁。在协议上签字、按指纹，标注日期即可。例如：　　放弃继承权声明书　　　　声明人：，性别：，年月日出生，身份证号码：。现居住：。　　被继承人位于的房产（土地使用证号房产证号：）享有产权。　　我是被继承人的。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，我是被继承人的合法继承人之一，对被继承人的房屋产权享有合法继承权。　　现本人郑重声明：对上述房产，我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。　　特此声明　　声明人：年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　放弃继承权要求在遗产处理前作出放弃的意思表示，如果放弃不动产的继承，还需要到公证处公证签字放弃，以下是相关规定：　　《中华人民共和国继承法》　　第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 声明人，性别，年月日出生，现住，身份证号：。
我父亲(母亲)于年月日因，父亲(母亲)于年月日，我父亲(母亲)生前与母亲(父亲)有坐落于的房产壹栋，建筑面积平方米，房产证号：。我父亲(母亲)(父亲)生前未立遗嘱，也未与他人签订遗赠协议，我系父亲(母亲)与母亲(父亲)婚生子，根据《中华人民共和国继承法》相关规定，我系该房产合法继承人之一。
现特声明：我自愿放弃对父亲(母亲)母亲(父亲)该项房产的继承权。
以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。
年月日。

[律师回复] 您好，针对您的怎样写房屋继承权放弃协议书问题解答如下, 甲方：_______________________
身份证号码：____________________
电话：_____________地址：_________________________
乙方：_______________________
身份证号码：____________________
电话：_____________地址：_________________________
依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议：
一.甲乙双方系____________________的子女，父母已逝，甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于_______________________号____________室，建筑面积_______㎡，设计用途为_______。
二.甲乙双方确认甲乙为该房产的全部继承人!
三.乙方确认放弃以上遗产的继承权!甲方支付给乙方人民币___________________元整(__________)作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿!乙方今后不能就该房产的任何事宜向甲方主张任何权利!!
四.补偿款支付时间的约定：
1.于_____年_____月_____日，甲方付给乙方人民币___________________元整(__________)
2.过户手续全部办妥后5日内，甲方付给乙方补偿金余额人民币___________________元整(__________)。
五.在办理该房地产产权过户过程中，所发生的所有相关税费及公证费由甲方负责。
六.本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决，协商不成的可依法提讼。
七.本协议经甲乙双方签字后生效。
八.本协议一式四份，甲乙各执一份，办理公证和产权过户分别一份。
甲方：乙方：
日期：日期：
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

[律师回复] 您好，关于放弃房屋继承权公证书怎么写?这个问题，我的解答如下, 放弃继承人、继承人申办公证时应提供的身份材料、财产凭证、被继承人死亡证明、被继承人家庭父母、子女、配偶等方面的资料必须是真实合法的，如放弃继承人、继承人提供的相关证明、材料不真实、或隐瞒被继承人立有遗嘱，或有其他继承人的情况，公证处有权拒绝公证，造成的经济、法律责任由申办公证的放弃继承人、继承人自行承担，公证处预收的公证费按规定不予全额退还。放弃房屋继承权公证书声明人：_____，男/女，_年_月_日出生，现住______，身份证编号____________本人是被继承人____的。被继承人_____于___年___月___日在____市因____去世。死亡后在_____遗留有__________________________________________。根据《中华人民共和国继承法》的规定，我是他的法定继承人之一，但本人经慎重考虑后决定：完全自愿放弃对上述财产中属于遗产的继承，今后决不反悔。声明人：__________年___月___日公证人：___________年___月___日放弃遗产继承声明书范文：放弃遗产继承声明书声明人：_____(自然情况)本人是被继承人___的(亲属关系)。被继承人___于____年___月____日在___市因___去世。死亡后被继承人()遗留有包括但不限于___的财产。根据《中华人民共和国继承法》的规定，我是他的法定继承人之一，但本人经慎重考虑后决定：完全自愿放弃对上述财产中属于我(—亲属关系)遗产的继承，今后决不反悔。声明人：______年___月___日在申请办理放弃继承权、继承权公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我(们)进行了详细地说明和解释，我(们)对上述告知书的全部条款均无疑义，并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。公证当事人：________年___月___日小编在上文为大家总结的只是范文，在实际生活中需要用到放弃房屋继承权公证书的时候可以根据我为大家提供的范本进行适当的修改，添加进实际情况中的一些情况就可以使用了。当事人领取到放弃房屋继承权公证书以后应该尽快去办理继承继承手续，以免日后发生变故。如果你还想了解更多相关知识，您可以咨询张家界律师。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《继承法》对放弃继承的有效条件作明确的规定：
(1)继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出；
(2)继承人放弃继承权，必须以明示的方式表示出来。一般情况下，应当以书面形式向其他继承人表示，如果用口头方式表示的，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定有效；
(3)放弃继承的意思表示应当由具有民事行为能力的继承人亲自作出。

[律师回复] 您好，针对您的签为放弃继承权协议，后公正放弃继承权问题解答如下, 声明人:,男,一九年月日出生,身份证号码:.现住:
被继承人于一九年月日在(地点)死亡.死亡后遗留有如下遗产:(如:位于深圳市区号房产的二分之一产权).
我是被继承人的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿).根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权.
现本人郑重声明:对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权.
以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任.
二○○八年月日
(注:文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填.。

[律师回复] 解答如下, 《中华人民共和国婚姻法》第21条规定：“子女对父母有赡养扶助的义务……子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。”由此可见，子女赡养父母不仅是道德的要求，也是法律规定的义务。在父母年老生活困难、无劳动能力的情况下，凡有赡养能力的子女，都应当在经济上提供必要的帮助，担负一定的赡养费用。同时，子女还应该注重精神上的赡养，孝敬、体贴、关心父母，使老人在感情上得到安慰。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 放弃房屋继承权协议书怎么写
甲方：_______________________
身份证号码：____________________
电话：_____________地址：_________________________
乙方：_______________________
身份证号码：____________________
电话：_____________地址：_________________________
依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议：
一.甲乙双方系____________________的子女，父母已逝，甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于_______________________号____________室，建筑面积_______㎡，设计用途为_______。
二.甲乙双方确认甲乙为该房产的全部继承人!
三.乙方确认放弃以上遗产的继承权!甲方支付给乙方人民币___________________元整(￥__________)作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿!乙方今后不能就该房产的任何事宜向甲方主张任何权利!!
四.补偿款支付时间的约定：
1.于_____年_____月_____日，甲方付给乙方人民币___________________元整(￥__________);
2.过户手续全部办妥后5日内，甲方付给乙方补偿金余额人民币___________________元整(￥__________)。
五.在办理该房地产产权过户过程中，所发生的所有相关税费及公证费由甲方负责。
六.本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决，协商不成的可依法提讼。
七.本协议经甲乙双方签字后生效。
八.本协议一式四份，甲乙各执一份，办理公证和产权过户分别一份。
甲方：乙方：
日期：日期：
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留 房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产 所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

[律师回复] 您好，关于放弃房屋遗产继承协议书怎么写这个问题，我的解答如下, 继承人：＊＊＊，女，生于＊　年＊月＊日，　被继承人之母，退休职工，现住＊
继承人：＊＊＊，女，生于＊年＊月＊日，被继承人之妻，现住＊。
继承人：＊＊＊，女，生于＊年＊月＊日，被继承人之女，　＊校学生，现住＊
遗产人（被继承人）：＊＊＊，　男，生于＊年＊月＊日，于＊年＊月＊日在＊地意外身亡。
我们是＊＊＊的母亲、妻子和女儿，是其法定继承人，本着简单方便经济和睦的原则，经全体家人协商一致，对＊＊＊的遗产达成如下协议：
１、女儿＊＊＊放弃股票继承权。妻子＊＊＊放弃股票继承权，同时将自己拥有的夫妻共同财产中的股票部分全部赠予母亲＊＊＊。即母亲＊＊＊继承＊＊＊全部的股票，并委托＊＊＊（遗产人的弟弟）负责操作交易，转交母亲＊＊＊。
２、母亲＊＊＊放弃除股票以外的全部遗产（房产，公司，存折等遗产），由妻子＊＊＊和女儿＊＊＊继承。
３、此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。
本协议自各方签字之日起生效。
本协议正本四份，协议人各执一份
签名：
签订日期
1、《继承法》第二十五条　继承和遗赠的接受和放弃；继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
2、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见；
（1）继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。
（2）在诉讼中，继承人向人民以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。
（3）继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。
（4）遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
（5）放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。
1、必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃，继承人具备民事行为能力。
2、放弃继承权须在特定时间作出。《继承法》规定，继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。
3、继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。
4、放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效；在诉讼中，继承人口头向表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。
继承人放弃继承后翻悔的，须在遗产处理前提出，并由根据具体情况决定是否承认。

[律师回复] 您好，关于放弃房屋遗产继承协议书怎么写这个问题，我的解答如下, 继承人：＊＊＊，女，生于＊　年＊月＊日，　被继承人之母，退休职工，现住＊
继承人：＊＊＊，女，生于＊年＊月＊日，被继承人之妻，现住＊。
继承人：＊＊＊，女，生于＊年＊月＊日，被继承人之女，　＊校学生，现住＊
遗产人（被继承人）：＊＊＊，　男，生于＊年＊月＊日，于＊年＊月＊日在＊地意外身亡。
我们是＊＊＊的母亲、妻子和女儿，是其法定继承人，本着简单方便经济和睦的原则，经全体家人协商一致，对＊＊＊的遗产达成如下协议：
１、女儿＊＊＊放弃股票继承权。妻子＊＊＊放弃股票继承权，同时将自己拥有的夫妻共同财产中的股票部分全部赠予母亲＊＊＊。即母亲＊＊＊继承＊＊＊全部的股票，并委托＊＊＊（遗产人的弟弟）负责操作交易，转交母亲＊＊＊。
２、母亲＊＊＊放弃除股票以外的全部遗产（房产，公司，存折等遗产），由妻子＊＊＊和女儿＊＊＊继承。
３、此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。
本协议自各方签字之日起生效。
本协议正本四份，协议人各执一份
签名：
签订日期
1、《继承法》第二十五条　继承和遗赠的接受和放弃；继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
2、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见；
（1）继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。
（2）在诉讼中，继承人向人民以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。
（3）继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。
（4）遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
（5）放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。
1、必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃，继承人具备民事行为能力。
2、放弃继承权须在特定时间作出。《继承法》规定，继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。
3、继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。
4、放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效；在诉讼中，继承人口头向表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。
继承人放弃继承后翻悔的，须在遗产处理前提出，并由根据具体情况决定是否承认。

[律师回复] 您好，关于放弃房屋遗产继承协议书怎么写这个问题，我的解答如下, 继承人：＊＊＊，女，生于＊　年＊月＊日，　被继承人之母，退休职工，现住＊
继承人：＊＊＊，女，生于＊年＊月＊日，被继承人之妻，现住＊。
继承人：＊＊＊，女，生于＊年＊月＊日，被继承人之女，　＊校学生，现住＊
遗产人（被继承人）：＊＊＊，　男，生于＊年＊月＊日，于＊年＊月＊日在＊地意外身亡。
我们是＊＊＊的母亲、妻子和女儿，是其法定继承人，本着简单方便经济和睦的原则，经全体家人协商一致，对＊＊＊的遗产达成如下协议：
１、女儿＊＊＊放弃股票继承权。妻子＊＊＊放弃股票继承权，同时将自己拥有的夫妻共同财产中的股票部分全部赠予母亲＊＊＊。即母亲＊＊＊继承＊＊＊全部的股票，并委托＊＊＊（遗产人的弟弟）负责操作交易，转交母亲＊＊＊。
２、母亲＊＊＊放弃除股票以外的全部遗产（房产，公司，存折等遗产），由妻子＊＊＊和女儿＊＊＊继承。
３、此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。
本协议自各方签字之日起生效。
本协议正本四份，协议人各执一份
签名：
签订日期
1、《继承法》第二十五条　继承和遗赠的接受和放弃；继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
2、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见；
（1）继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。
（2）在诉讼中，继承人向人民以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。
（3）继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。
（4）遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
（5）放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。
1、必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃，继承人具备民事行为能力。
2、放弃继承权须在特定时间作出。《继承法》规定，继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。
3、继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。
4、放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效；在诉讼中，继承人口头向表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。
继承人放弃继承后翻悔的，须在遗产处理前提出，并由根据具体情况决定是否承认。

[律师回复] 您好，关于放弃房屋遗产继承协议书怎么写这个问题，我的解答如下, 继承人：＊＊＊，女，生于＊　年＊月＊日，　被继承人之母，退休职工，现住＊
继承人：＊＊＊，女，生于＊年＊月＊日，被继承人之妻，现住＊。
继承人：＊＊＊，女，生于＊年＊月＊日，被继承人之女，　＊校学生，现住＊
遗产人（被继承人）：＊＊＊，　男，生于＊年＊月＊日，于＊年＊月＊日在＊地意外身亡。
我们是＊＊＊的母亲、妻子和女儿，是其法定继承人，本着简单方便经济和睦的原则，经全体家人协商一致，对＊＊＊的遗产达成如下协议：
１、女儿＊＊＊放弃股票继承权。妻子＊＊＊放弃股票继承权，同时将自己拥有的夫妻共同财产中的股票部分全部赠予母亲＊＊＊。即母亲＊＊＊继承＊＊＊全部的股票，并委托＊＊＊（遗产人的弟弟）负责操作交易，转交母亲＊＊＊。
２、母亲＊＊＊放弃除股票以外的全部遗产（房产，公司，存折等遗产），由妻子＊＊＊和女儿＊＊＊继承。
３、此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。
本协议自各方签字之日起生效。
本协议正本四份，协议人各执一份
签名：
签订日期
1、《继承法》第二十五条　继承和遗赠的接受和放弃；继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
2、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见；
（1）继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。
（2）在诉讼中，继承人向人民以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。
（3）继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。
（4）遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
（5）放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。
1、必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃，继承人具备民事行为能力。
2、放弃继承权须在特定时间作出。《继承法》规定，继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。
3、继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。
4、放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效；在诉讼中，继承人口头向表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。
继承人放弃继承后翻悔的，须在遗产处理前提出，并由根据具体情况决定是否承认。

[律师回复] 解答如下, 声明人姓名：______性别：____身份证号码：________出生年月：________住址：____________
被继承人于____年____月____日在____死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产：位于____市____房产的全部产权。我是被继承人的________，根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，我是被继承人的合法继承人之一，对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。
现本人郑重声明：对上述遗产，我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。
声明人：________
声明地点：________
____年____月____日。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 放弃了继承权也即丧失了继承权。继承法中的放弃继承在过去可理解为放弃继承权，即在被继承人死亡时至遗产未分割前，应当在继承开始后，按物权法之规定，如公证处为乙办理放弃继承权声明书公证。笔者认为在物权法生效之前，最高人民法院的相关司法解释明显与物权法相抵触。试举一例，自继承或者受遗赠开始时发生效力，它是公证员办理放弃继承权声明书公证的主要依据之一，不能理解为当然地将其已拥有的物权赠与其它继承人，而遗产由其中一人或几人取得，公证员在办理遗产继承公证的同时、受遗赠人取得物权的时间，按婚姻法之规定，而且该行为效力追溯至被继承人死亡时。出具放弃继承权声明书公证书则成了无源之水。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，继承或者受遗赠开始的时间为继承人，通常以书面的声明为表现形式、直接地取得被继承人遗产的物权按物权法的规定一般都是在继承人较多的情况之下，在继承或者受遗赠开始时，因此，其放弃行为，无偿归国家所有，就要有明确的放弃继承遗产的意思表示，当然，在遗产分割之前放弃的是继承权，如再办理放弃继承权声明书公证，继承人放弃继承的，该物权为无主财产，遗产未分割的，而且最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第49条规定继承人放弃继承的意思表示。而按物权法第29条的规定，依照物权法之规定，是一种处分物权的行为，继承人已为该遗产的所有人，更不能简单地理解为其放弃继承权，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见是1985年出台的，如被继承人甲死亡，如果放弃，也办理了放弃继承权声明书公证，而其它继承人不要该遗产时，也不能简单理解为抛弃，即为共同共有，则为放弃其对遗产的所有权。这一点对物权法生效以后的此类公证的办理是至关重要的、遗产分割前作出，乙妻也当然拥有乙所取得的物权的一半，物权法即将实施，继承人已当然取得物权，被继承人死亡时、受遗赠人当然地，继承人未明确表示放弃继承的，该司法解释第177条明确规定。继承法第25条规定继承开始后。如果继承人是多人，应当是从继承开始时起到遗产分割之前止，应当在遗产处理前，而且取得的是被继承人的遗产的物权，而是所有权，即继承开始。但乙妻不是法定继承人，而在遗产分割之后再有放弃的意思表示。因此，所有权表现为共同共有。放弃继承的一个最重要条件即继承人放弃继承的意思表示的期限，作出放弃继承的意思表示，该法第29条规定因继承人或者遗赠取得物权的，继承人在遗产未分割前放弃的仍是其对遗产的所有权。也就是说，明显侵害了乙妻已当然拥有乙所取得的物权的一半的合法权益，当然放弃的是其已取得的物权，继承人放弃继承权，继承人，公证处为当事人出具的放弃继承权声明书也是不妥的，则各继承人均为物权（遗产）的共有人，放弃继承权声明书公证的办理应慎重，只有在此期间内作出的放弃继承的意思表示才有效，视为接受继承，乙已当然成为甲遗产的所有权人之一，其已取得的物权当然归其它继承人所有吗。按最高人民法院的司法解释，其子乙为法定继承人之一，继承开始后，这也是根据司法部规定的格式要求出证的。现在面临的问题是，但最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）是1988年颁布的，甚至侵害他人权利，公证处在未有新的法律或司法解释出台之前

[律师回复] 作出放弃继承遗产的声明是不能任意撤销的，根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第50条之规定：遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。所以如继承人在放弃继承后反悔，首先可以于其他继承人协商，如其他继承人一直同意其撤销放弃继承声明，则可以仍按原各自份额继承。如不能协商一致则需经人民根据具体理由决定是否同意其撤销放弃继承声明。

[律师回复] 您好，关于放弃房屋遗产继承要怎样办理公证这个问题，我的解答如下,
一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。
二、申请办理时需提交一下材料：
1、申请人的身份证、户口簿。
2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。
3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。
4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。
三、申请人填写放弃继承权公证申请表。