买房怎么申请夫妻财产转移?

最新修订 | 2024-08-21
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专家导读 买房申请夫妻财产转移只需要夫妻之间自由同意就可以了,因为一般情况下,夫妻财产是在离婚诉讼过程当中是不能够随意的进行转移的,但是因为购房所以需要进行一个转移的话,那么夫妻之间自由的协商办理就可以了。

买房怎么申请夫妻财产转移?

一、买房怎么申请夫妻财产转移?

买房申请夫妻财产转移只需要夫妻之间自由同意就可以了,因为一般情况下,夫妻财产是在离婚诉讼过程当中是不能够随意的进行转移的,但是因为购房所以需要进行一个转移的话,那么夫妻之间自由的协商办理就可以了。我国《婚姻法》第四十七条规定:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。

离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。”

在司法实践的处理时,一般应把隐藏、转移、毁损的财产作为隐藏、转移、毁损、变卖的财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。”这一司法解释加大了未转移财产一方的保护力度。但如何将保护力度落实到实处,实现自己的最大权益呢?就需要当事人增强法制观念,学会利用法律知识、法律武器为自己的合法权益保驾护航。

二、法律规定,

法律规定明确了,但法律要求是以证据说话,根据“谁主张谁举证”的原则,未转移财产一方要举出证据证明对方隐匿了财产,隐匿了多少,如果举不出证据,就要承担不利的法律后果。

而在现实生活中,许多家庭地位偏低的当事人在离婚分割财产时,常处于证据收集的劣势。且目前家庭资产状况又日趋复杂,除了住房,还有股权经营权等,发生离婚诉讼时,一方隐匿、转移财产,甚至编造假债务的情况时有发生,如果受害方对新型的理财方式不了解,或者根本就不知情; 不知到一方在外面干了些什么,每天见到的就是明处的这些东西,对于暗处的一无所知,那么,就无法完成法律要求的证据收集任务;当客观事实不能被完全证明时,只能尊重法律的真实,也只能看着本属于自己的财产归属他人。

可见,当事人在离婚之前搜集证据、进行财产保全是非常关键的维权手段。通常最好维权方式就是在离婚诉讼前就把相关证据搜集好,尤其是财产方面的证据。财产证据收集好了,就防止了对方当事人再隐瞒财产,但并不等于财产万无一失了,还需要预防对方恶意转移财产的风险,那么,就需要我们在诉前或诉中看情况进行财产保全。法院根据您的申请,对您申请保全的财产进行查封、扣押或冻结。使对方失去了对该财产的支配权或转让权。财产保住了,您的合法权益也就得到了保护。

在当代社会,很多的年轻人结婚之前都会购买一套房屋来进行居住,作为婚房,因为现在的房屋的价格也是比较贵的,所以大部分都是贷款来进行购买,而需要申请夫妻共同财产转移的情况之下,双方自由协议就可。

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