夫妻中一方与父母去世，房产归何人

生活里，生老病死是无法避免的事。当夫妻中的一方和其父母都离世后，房产的归属就成了让人头疼的问题。因为这涉及到复杂的继承关系，不同的情况会导致不同的结果，很多人在遇到这种情况时往往不知所措。比如，有的家庭因为对房产归属有争议，原本和睦的亲人之间产生了矛盾。那么，在法律层面上，这种情况下房产到底归谁呢？接下来就为大家详细解答。

一、确定房产归属性质

要确定房产的归属，首先得明确这房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是夫妻婚后共同购买的房产，那通常就是夫妻共同财产。比如夫妻婚后一起贷款买了一套房，这种情况就属于夫妻共同财产。要是一方在婚前就购买了房产，并且登记在自己名下，那就是一方的个人财产。像一方在结婚前就全款买了一套房，这就属于个人财产。确定房产性质是后续继承的基础。

二、一方去世后的房产继承

当夫妻中的一方去世后，对于夫妻共同财产，先将属于另一方的部分分割出来，剩下属于去世一方的部分才进入继承程序。比如，一套价值100万的夫妻共同房产，先分出50万给在世的一方，另外50万由去世一方的继承人继承。继承人一般包括配偶、子女、父母。以刚才的例子来说，如果去世一方有配偶、一个子女和父母，那这50万就由这四人平均继承，每人能继承12.5万。要是房产是一方的个人财产，那就直接由继承人继承。

三、父母去世后的房产继承

一方父母去世后，如果父母没有留下遗嘱，那按照法定继承，父母的房产由其子女等继承人继承。而此时如果夫妻中一方已经去世，其应继承父母的份额会发生转继承。比如，一方父母有一套房，有三个子女，其中一个子女已经去世，那去世子女应继承的三分之一份额，会由去世子女的配偶、子女等转继承。

四、继承的操作流程

首先是要收集相关材料，像被继承人的死亡证明、房产证、亲属关系证明等。亲属关系证明可以去户籍所在地的派出所开具。然后所有继承人要协商一致，如果能达成一致，就可以去公证处办理继承公证。办理公证时，所有继承人都要到场，并且签署相关文件。拿到公证书后，就可以去不动产登记中心办理房产过户手续。要是继承人之间无法协商一致，那就只能通过诉讼的方式解决。向法院提起继承诉讼，由法院根据法律和事实进行判决。

房产继承确定归属后，可能还会面临很多后续问题。比如，继承人之间对于房产的使用、处分等方面可能会产生分歧，或者房产存在抵押、贷款等情况该如何处理。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，且能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产继承问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。