建筑分公司可以签施工合同吗

最新修订 | 2024-08-10
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沈园律师
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专家导读 建筑单位的分公司是可以签订施工合同的,但是分公司在签施工合同之前,必须要确认对于当前的这一项目工程是有承包资质的,其内容也不能超过总公司的授权范围,不过分公司作为其他组织没有法人资格,法律风险还是总公司承担的。
建筑分公司可以签施工合同吗

一、建筑分公司可以签施工合同吗?

建筑分公司可以签施工合同,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十二条的规定,依法登记的分公司属于“其他组织”。

根据《中华人民共和国合同法》第二条规定,其他组织可以和自然人、法人或其他组织签订合同,从而成为合同主体。

公司法》第14条第1款规定:公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。

这一规定明确了两点,一是分公司可以领取营业执照,进行独立营业,具有独立缔约能力。二是分公司民事责任的归属,即分公司不能独立承担民事责任,其一切行为的后果及责任由隶属公司承担。

二、分公司的特征

1、分公司是由总公司依法设立的,分公司的主要业务活动完全由总公司决定,分公司一般是以总公司的名义并根据它的委托来进行业务活动的。

2、分公司没有自己独立的财产,分公司的所有资产全部属于总公司。分公司与总公司在经济是统一核算,其实际占有和使用的财产是总公司财产的一部分,列入总公司的资产负债表中。

3、分公司不是公司,它的设立不须依照公司设立程序,只要在履行简单地登记和营业手续后即可成立。

4、分公司不独立承担民事责任,没有董事会等形式的公司经营决策和业务执行机关,总公司要对分公司的债务无限责任

5、分公司没有自己独立的名称和章程,而只能使用与总公司同样的名称和章程。

三、合同无效的情形

我国《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:

(1)一方以欺诈胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(3)以合法形式掩盖非法目的;

(4)损害社会公共利益;

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

不仅是建筑单位的分公司,其他任何公司所成立的分公司,在经营范围之内都能够独立的签订合同。合同相对方在考察的过程当中也要确认了签合同的是分公司,不过分公司跟总公司其实都是一回事,合同上没有总公司的公章,不代表总公司就能推卸责任了。

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