公司不动产过户给企业股东税金包括哪些？

[律师回复] 您好，针对您的企业中小股东享包括什么权利问题解答如下, 企业中小股东享有哪些权利<br/>1、召集权<br/>股东作为公司出资者，参与公司决策、选择管理者、决定资产分配方案等权利的实现途径就是参加股东会。虽然每一个股东不管出资数额、股权比例多少，都有权参加股东会，行使表决权。但是，由于公司股东会的召集权集中在董事长手中，而董事长往往是大股东的代表，这就意味着话语权实际掌握在大股东手中。<br/>为了防止股东会流于形式，致使中小股东的知情权和参与决策权不能实现，《公司法》从保护小股东利益出发，赋予了代表十分之一以上表决权的股东，在特定情况下有权提议召开股东会，对权利作出了适当平衡，小股东可以依据上述规定充分保护自己参与讨论和决策公司事务的权利。<br/>2、表决权<br/>股东(大)会是公司的权力机构，《公司法》<br/>第三十七条<br/>第一款及<br/>第九十九条，对股东(大)会及其职权作了明确规定，公司最重大的事项均由股东(大)会决定。对于表决权，《公司法》规定的基本原则是按照出资比例(股份比例)行使表决权，但对于有限公司，特别规定公司章程另有规定的除外。<br/>因此，尤其是有限公司的出资者，可以通过对表决权比例的灵活约定，实现出资与经营权利的适当分离。<br/>3、分红权<br/>根据《公司法》规定，公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，有限责任公司原则上按照实缴的出资比例进行分配，但是，股东之间约定不按出资比例分配的除外;股份有限公司原则按上照股东持有的股份比例分配，但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。<br/>因此，公司股东可以灵活约定按照分红的计算依据，更恰当地体现投资与经营的贡献大小。<br/>4、转让权<br/>根据《公司法》的有关规定，一般情况下，股份有限公司的股票若不存在禁售等相关限制的，均可自由转让，但是，有限责任公司股权的转让则存在较多的限制。基本上，有限责任公司股东转股的途径有三种：一是向公司的其他股东转让;二是向股东以外的第三人转让;三是特定情况下，可以要求公司回购股东所持股权。<br/>相比内部股东之间转让股权而言，股东向股东以外的第三方转让股权，则受到一定的限制，《公司法》<br/>第七十一条规定，应当经其他股东过半数同意，而且，其他股东在同等情况下具有优先购买权。但是，上述条款也明确规定，“公司章程对股权转让另有规定的，从其规定”，因此，对于股权转让的方法，可以简单理解为自由约定优先。这种灵活规定尤其适合于人合性质的有限公司，因为出资者均希望维持长久而稳定的合作关系，所以一般会对股权转让设置各种条件甚至障碍，《公司法》赋予了约定优先的权利给出资者，正是考虑到这一要素。<br/>至于公司收购股东所持股权，则是限制最为严格的，因为让公司收购股东的股权会导致公司的注册资本减少，所以，《公司法》第七十四条规定只有在三种情形下，对股东会该项决议投反对票的股东可以要求公司回购其持有的股权：<br/>(一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合《公司法》规定的分配利润条件的;<br/>(二)公司合并、分立、转让主要财产的;<br/>(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。<br/>5、优先认购权<br/>根据《公司法》第三十三条的规定，有限责任公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资，但是，全体股东约定不按照出资比例优先认缴出资的除外。之所以有除外规定，主要是考虑有限责任公司人合性的特点，因此允许有限公司股东就其优先认购权通过协议的方式另行安排。而在股份有限公司中，《公司法》则未强制规定股东在股份有限公司新增资本时，享有优先认购的权利，充分体现了资合的特点。<br/>6、剩余财产分配权<br/>根据《公司法》第一百八十六条<br/>第二款的规定，如果公司进行清算程序后，公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。这个分配比例与表决权、分红权不同，它是强制按照出资比例或股份比例，不能由股东自由约定。<br/>7、知情权<br/>根据《公司法》第三十三条的规定，股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，并应当自股东提出书面请求之日起15日内书面答复股东并说明理由。公司拒绝提供查阅的，股东可以请求人民要求公司提供查阅。<br/>而第一百六十五条相应规定，有限责任公司应当依照公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东。股份有限公司的财务会计报告应当在召开股东大会年会的二十日前置备于本公司，供股东查阅;公开发行股票的股份有限公司必须公告其财务会计报告。<br/>因此，《公司法》关于股东知情权部分的规定还是相对比较详细的，但仍然有漏洞，这种凸显的问题是如何平衡股东知情权和公司经营管理权的矛盾。<br/>一方面，公司有合理根据认为股东有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，但在司法实践中如何准确把握该条款，相关举证责任如何分配，这是一个难题。另一方面，股东在查阅会计账簿时，是否可以委托会计师事务所进行审计?审计范围是否可以包括原始凭证?如果答案是否定的，单凭股东自己的知识和力量，显然无法充分了解公司财务情况，知情权就等同空谈了;而如果公司必须按照股东要求提供所有原始凭证并配合股东所委托会计师事务所进行审计的，则难免导致公司的相关财务状况在一定范围内公开，甚至导致商业秘密外泄。因此，股东如何行使知情权、知情权的具体指向包含哪些范畴，还有待相关法律或司法解释予以规范、明确。<br/>8、诉权<br/>根据《公司法》第二十二条第二款的规定，股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民撤销。<br/>根据《公司法》第一百四十九条、第一百五十一条第一款的规定，董事、高级管理人员、监事执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。对于前述董事、高级管理人员，有限责任公司的股东、股份有限公司连续180日以上单独或者合计持有公司1%以上股份的股东，可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民提讼;对于前述监事，前述股东可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民提讼。<br/>监事会、不设监事会的有限责任公司的监事，或者董事会、执行董事收到前款规定的股东书面请求后拒绝提讼，或者自收到请求之日起30日内未提讼，或者情况紧急、不立即提讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的，上述股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民提讼。<br/>他人侵犯公司合法权益，给公司造成损失的，上述股东可以依照上述规定向人民提讼。<br/>根据《公司法》第一百五十二条的规定，董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定，损害股东利益的，股东可以向人民提讼。<br/>上述规定分别赋予股东提起撤销决议诉讼、代表诉讼及直接诉讼的权利，根据该等规定，当股东(大)会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，以及董事、高级管理人员损害股东利益的，股东可以自身名义向。<br/>而在董事、监事、高级管理人员或其他主体损害公司利益时，股东的诉权受到一定的限制。股东只能首先请求董事会(执行董事)或者监事会(不设监事会的监事);当董事会(执行董事)或者监事会(不设监事会的监事)拒绝、迟延，或者情况紧急时，股东亦可直接以自己的名义向。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一、公司股东需要承担的义务有：<br/>1、遵守法律、行政法规和公司章程;<br/>2、按时足额缴纳出资，不得抽逃出资;<br/>3、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;应当依法承担赔偿责任。<br/>4、不得滥用公司法人地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用公司法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。<br/>二、公司股东享有的权利有：<br/>1、知情质询权<br/>有限责任公司股东有权查阅、参照公司章程、股东会决议记录、董事会会决议、监事会会决议和财务会计报告;股份有限公司股东有权查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告，对公司的经营提出建议或者质询，董事、管层人员应当如实向监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事提供有关情况和资料，不得妨碍监事会或者监事行使职权;有权知悉董事、监事、高级管理人员从公司获得报酬的情况;股东(大)会有权要求董事、监事、高级管理人员列席股东会议并接受股东的质询。<br/>2、决策表决权<br/>股东有权参加(或委托代表参加)股东(大)会并根据出资比例或其他约定行使表决权、议事权。<br/>3、选举权<br/>股东有权选举和被选举为董事会成员、监事会成员。<br/>4、收益权<br/>股东有权依照法律、法规、公司章程规定获取红利，分取公司终止后的剩余资产。<br/>5、直接索赔权(全名为对董事或高管的直接索赔权)<br/>当董事或者高管的个人行为对股东个人造成直接的利益损害，股东有权直接向董事或高管进行索赔。<br/>6、优先权<br/>股东在公司新增资本或发行新股时在同等条件下有认缴优先权，有限公司股东还享有对其他股东转让股权的优先受让权。<br/>7、提议召集权(临时股东会的提议召集权)<br/>8、在非股东会的正常召集时间，但是又有特别情况时，为了能够更大程度的扩大公司利益和实现股东利益，若符合一定条件时，股东可以提议召集临时股东会。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一、公司股东需要承担的义务有：<br/>1、遵守法律、行政法规和公司章程;<br/>2、按时足额缴纳出资，不得抽逃出资;<br/>3、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;应当依法承担赔偿责任。<br/>4、不得滥用公司法人地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用公司法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。<br/>二、公司股东享有的权利有：<br/>1、知情质询权<br/>有限责任公司股东有权查阅、参照公司章程、股东会决议记录、董事会会决议、监事会会决议和财务会计报告;股份有限公司股东有权查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告，对公司的经营提出建议或者质询，董事、管层人员应当如实向监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事提供有关情况和资料，不得妨碍监事会或者监事行使职权;有权知悉董事、监事、高级管理人员从公司获得报酬的情况;股东(大)会有权要求董事、监事、高级管理人员列席股东会议并接受股东的质询。<br/>2、决策表决权<br/>股东有权参加(或委托代表参加)股东(大)会并根据出资比例或其他约定行使表决权、议事权。<br/>3、选举权<br/>股东有权选举和被选举为董事会成员、监事会成员。<br/>4、收益权<br/>股东有权依照法律、法规、公司章程规定获取红利，分取公司终止后的剩余资产。<br/>5、直接索赔权(全名为对董事或高管的直接索赔权)<br/>当董事或者高管的个人行为对股东个人造成直接的利益损害，股东有权直接向董事或高管进行索赔。<br/>6、优先权<br/>股东在公司新增资本或发行新股时在同等条件下有认缴优先权，有限公司股东还享有对其他股东转让股权的优先受让权。<br/>7、提议召集权(临时股东会的提议召集权)<br/>8、在非股东会的正常召集时间，但是又有特别情况时，为了能够更大程度的扩大公司利益和实现股东利益，若符合一定条件时，股东可以提议召集临时股东会。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、合资企业股东撤资应符合法律规定<br/>《中华人民共和国中外合资经营企业法》第4条第4款规定：“合营者的注册资本如果转让必须经合营各方同意。”<br/>《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第22条规定：“合营企业在合营期内不得减少其注册资本。”;第23条规定：“合营一方如向第三者转让其全部或部分出资额，需经合营他方同意，并经审批机构批准，违反上述规定的，其转让无效。”根据上述法律法规的规定，如果不终止合资企业，合资中方退出经营、收回投资只能以股权转让的形式将其股份转让给外方乙获得转让价款，而且必须报合资企业审批机构批准。<br/>二、合资企业运作程序<br/>（一）中方企业向本司咨询，索取手册，了解动作过程对于尚未编制项目建议书的企业，本司可以提供初步调查研究报告、策划书。<br/>（二）中方企业将下列书面资料邮寄、送达本司。<br/>1、当地优惠政策;<br/>2、企业营业执照、法人代码证、税务登记证、经营许可证;<br/>3、资产负债表、利润及利润分配表;<br/>4、合作项目建议书。项目建议书应对当地资源、投资环境、土地使用状况、企业历史及现状，针对合资项目拥有的技术、产品、市场等优势，对项目的初步可行性方案等做出详细的陈述;<br/>5、详细联系方式。<br/>（三）本司收到项目建议书后，3-10个工作日内进行核选。发送商务信函邀请中方企业赴本司或投资商驻华机构考察并面洽合作范围、内容，签署备忘录。<br/>（四）对项目进行实质论证后，确认中方企业具备合资条件，赴中方企业实地考察。<br/>（五）综合评定考察结果，与中方企业一道编制可行性研究报告，办理立项及中外双方合资签订及相关法律手续，成立合资公司。

[律师回复] 小规模纳税人个人所得税为地税征收.只需在省地税网可进行网上申报即可。<br/>网上申报流程：下载个人所得税明细申报系统--设置登录密码--进入系统--设置单位基本信息--申报时,进入人所得税明细申报子系统--表头填写:声明人,会计主管等。<br/>表格填写:(略),工资薪金,; 费用扣除标准,, 应纳税额,.--身份校验,数据校验--向税务机关提交--输入税务机关给的密码--显示提交成功a;;.(扣款成功)--在查询页面显示文件号--备份,打印。<br/>《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定:在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满一年的个人,从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税；第八条规定: 个人所得税,以所得人为纳税义务人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人.按照上述规定,小规模纳税人只要支付了个人所得税应税所得,就成为扣缴义务人,有代扣代缴个人所得税的义务。<br/>只要申报个人所得税时工资数据超5000元,那么无论是小规模纳税人还是一般纳税人都要进行缴纳个人所得税.无申报个人所得税的后果分别为:A个人所得税缴税不为零的,需接受地务机关的处罚.B、个人所得缴税为零的,补申报即可。