不能取得公证的继承房产怎么办

家里老人去世后，留下了一套房产，子女们都想继承，本想着去办理公证，可因为各种原因就是办不下来，这可愁坏了不少人。不能取得公证的继承房产该怎么处理呢？很多人遇到这种情况就像无头苍蝇，不知道该从哪下手，接下来咱们就好好聊聊这个事儿。

一、明确不能公证的原因

不能取得公证，原因可能多种多样。比如继承人之间对房产分割有争议，有人觉得自己应该多占份额，有人觉得分配不公平，这种情况下公证处就不会轻易给做公证。再或者是相关的证明材料不齐全，像没有有效的遗嘱、亲属关系证明缺失等。还有可能是被继承人的婚姻状况不明，存在多个配偶或者事实婚姻等复杂情况。比如老张去世后，子女去办理房产继承公证，发现老张曾有过两段婚姻，第二段婚姻的配偶和子女对房产继承有不同意见，这就导致公证无法顺利进行。

二、尝试协商解决

继承人之间可以坐下来好好沟通，心平气和地商量房产的分配问题。大家把各自的想法和诉求都说出来，互相理解和让步，争取达成一致意见。可以根据各继承人对被继承人的赡养情况、经济状况等因素来合理分配房产。比如小李和小张是兄弟俩，父母去世后留下一套房子，小李一直和父母住在一起，照顾父母较多，小张经济条件比较好，经过协商，小张同意小李多占一些份额，两人达成了分配协议。达成一致后，签订书面的协议，明确各自的权利和义务。

三、收集相关证据

即使不能办理公证，证据还是很重要的。要收集能够证明自己是合法继承人的证据，比如身份证、户口本、亲属关系证明等。如果有遗嘱，要保管好遗嘱原件。此外，还可以收集一些能够证明自己对被继承人尽了主要赡养义务的证据，像医疗费用清单、照顾老人的照片和视频等。比如小王在父亲生病期间，一直悉心照料，保留了大量的医疗费用发票和照顾父亲的照片，这些都可以作为他尽了赡养义务的证据。

四、通过诉讼途径解决

如果协商不成，就只能通过诉讼来解决了。首先要写好起诉状，明确原告和被告的身份信息、诉讼请求和事实理由。然后向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。法院受理后，会安排开庭审理。在庭审过程中，要积极陈述自己的观点和证据，反驳对方不合理的诉求。比如小赵和小钱因为房产继承问题闹上法庭，小赵拿出了父亲的遗嘱，证明自己应该继承大部分房产，小钱则提出遗嘱是伪造的，双方在法庭上进行了激烈的辩论。法院会根据双方的证据和陈述，依法作出判决。拿到判决书后，如果对方不履行判决，可以申请强制执行。

当通过上述方法解决了不能公证的继承房产问题后，后续可能还会面临房产过户、房产管理等一系列问题。比如过户手续该怎么办理，费用是多少；房产如果出租，租金该如何分配等。这些问题处理起来也不简单，一旦处理不好，很可能再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产继承问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。