撤销权具备的法定条件到底是什么

在日常的经济和民事交往中，有时候会出现一些让人后悔的交易或行为。比如签了一份合同，后来发现对方隐瞒了重要信息，或者合同条款明显不公平，这时候就会想能不能把这个合同撤销掉。那到底在什么情况下可以行使撤销权呢？这就是很多人关心的问题，下面就来详细说说撤销权具备的法定条件。

一、重大误解可撤销

重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的情形。比如，小张以为自己买的是一批进口的高端瓷器，结果到货后发现是国产的普通瓷器，这就是对标的物的品种产生了重大误解。在这种情况下，小张就有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该买卖合同。要行使基于重大误解的撤销权，当事人需要在知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。

二、显失公平可撤销

显失公平是指一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平。比如，小李在急需用钱的时候，把自己价值10万元的汽车以2万元的价格卖给了小赵。当时小李因为着急，没有仔细考虑价格是否合理。这种情况下就属于显失公平。小李可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，撤销权也会消灭。

三、欺诈情形可撤销

欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。比如，小王卖手机给小刘，声称手机是全新未拆封的，但实际上是翻新机。小刘在不知情的情况下购买了该手机，这就属于受欺诈的情形。小刘有权在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

四、胁迫行为可撤销

胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的行为。比如，小陈威胁小孙，如果不把房子低价卖给他，就伤害小孙的家人。小孙在胁迫下签订了房屋买卖合同，这种情况下小孙可以在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。

当撤销权行使之后，就会面临一系列后续问题。比如合同撤销后财产如何返还，损失如何赔偿，双方的责任如何划分等。这些问题处理不好，很容易引发新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你如何处理财产返还和损失赔偿等问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在行使撤销权后少走弯路，更好地维护自身的合法权益。