商业物业管理的分类是什么

[律师回复] 　　根据教育部印发《普通高等学校本科专业目录(2012年)》，财务管理专业应属于工商管理类。1202工商管理类　　120201K工商管理　　120202市场营销　　120203K会计学　　120204财务管理　　120205国际商务　　120206人力资源管理　　120207审计学　　120208资产评估　　120209物业管理　　120210文化产业管理(注：可授管理学或艺术学学士学位)　　财务管理专业培养具备管理、经济、法律和理财、金融等方面的知识和能力，能在工商、金融企业、事业单位及政府部门从事财务、金融管理以及教学、科研方面工作的工商管理学科高级专门人才。　　主要课程：管理学、微观经济学、宏观经济学、统计学、中级财务会计学、初级财务管理、经济法、中级财务管理、市场营销学、证券投资与期货、高级财务管理、成本管理、公司财务案例分析、国际财务管理、商业银行经营管理、审计学、项目评估、税法等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　工商局可以对商家进行责令停业、没收违法所得、罚款等多种处罚。　　消费者权益保护法规定了，第五十条经营者有下列情形之一，《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：　　<br/>（一）生产、销售的商品不符合保障人身、财产安全要求的；　　<br/>（二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的；　　<br/>（三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；　　<br/>（四）伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名、厂址，伪造或者冒用认证标志、名优标志等质量标志的；　　<br/>（五）销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的；　　<br/>（六）对商品或者服务作引人误解的虚假宣传的；　　<br/>（七）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；　　<br/>（八）侵害消费者人格尊严或者侵犯消费者人身自由的；　　<br/>（九）法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。

[律师回复] 具体所需要资料，建议直接咨询当地酒类专卖管理办公室进行办理的，酒类许可证办理要求经营场所面积20平方米以上而且取得卫生许可证（食品流通许可证/餐饮服务许可证）才可以进行办理。 以《广东省酒类零售许可证》为例子： 1、填写《酒类零售许可证申请表》（法人签名和公司盖章）； 2、《申请酒类零售许可证承诺书》（法人签名和公司盖章）； 3、餐饮服务许可证或食品流通许可证（原件及复印件）； 4、工商营业执照或企业名称核准通知书（原件和复印件）； 5、法人身份证原件和复印件（复印件须清晰可辨）； 6、经营场地的房产证或租赁合同的原件及复印件（合同要有国土房管局备案章，标明为商业用途，面积需大于20平方米）。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、物业管理纠纷处理方法有哪些呢 物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种： 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法诉讼。　 以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。 二、纠纷的调解 物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。　 物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。 民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有性。　 三、物业管理民事纠纷的仲裁 可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议，主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。依据我国《仲裁法》的规定：“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。” 仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款;另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。仲裁协议要写明以下内容： 1、请求仲裁的意思表示; 2、仲裁事项; 3、待定的仲裁委员会。 如一个在广州履行的合同写明：“有关本合同的争议，双方应协商解决，无法协商时提交广州仲裁委员会仲裁。”达成仲裁协议的争议，不得向;即使，也不受理。 物业管理纠纷仲裁处理的一般程序是： 1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书; 2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案; 3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。 4、被申请人在规定期限内答辩，双方按名册待定仲裁员。普通程序审理 时由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员 会指定一名任首席仲裁员;案情简单、争议标的小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理; 5、开庭：庭审调查质证、辩论、提议调解; 6、制作调解书或调解不成时制作裁决书; 7、当事人向申请执行。 与司法审判的两审终审制不同，众裁裁决是一裁终局的。 四、物业管理纠纷的诉讼　 当事人通过诉讼方式解决民事、行政纠纷是较常见的方式。诉讼的管辖是人民。与仲裁明显不同，人发对已提交诉讼的当事人管辖是强制性的。　 物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤： 1、当事人一方(原告)提交状，到;　 2、立案后将状副本送达被告; 3、被告提交答辩状; 4、开庭：调查、辩论、调解; 5、制作调解书或一审判决书; 6、双方均不上诉，则判决书生效;或一方不服提起上诉，进入第二审程序; 7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述;　 8、执行。 五、纠纷的特点 1、具备民事纠纷的基本特征； 2、易发性和普遍性； 3、涉及的法律关系复杂； 4、往往是侵权行为和违约行为交叉的。

[律师回复] 合同纠纷类律师，这类合同不是很复杂，能说具体案情吗