抵押无效时债权人的钱该怎么处理

在经济活动中，很多人会选择用抵押的方式来保障债权的实现。比如老张借给老李一笔钱，老李把自己的房子抵押给老张，约定如果到期不还钱，老张就有权处置房子来拿回自己的钱。可有时候，会出现抵押无效的情况，这就好比原本以为有了一道安全防线，结果这防线突然就没了，债权人的钱可咋办呢？接下来咱就好好说说这个事儿。

一、明确抵押无效的原因

抵押无效可能有多种原因。比如抵押人没有处分权，像小王把他朋友的车拿去抵押借钱，他朋友根本不知道这事儿，这种抵押就是无效的。还有可能是抵押合同不符合法律规定的形式，比如没有签订书面合同，只是口头约定。另外，如果抵押物本身是法律禁止抵押的，像学校、幼儿园等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施等，抵押也会无效。所以，债权人得先弄清楚抵押无效到底是啥原因导致的，才能进一步采取措施。

二、与债务人协商还款

发现抵押无效后，债权人可以先试着和债务人协商还款的事儿。债权人可以心平气和地跟债务人说明情况，让债务人知道即使抵押无效了，债务还是存在的，他有义务还钱。比如债权人可以跟债务人说：“虽然抵押无效了，但你借我的钱还是要还的，咱们可以商量个还款计划。”协商的时候，债权人要注意保留好聊天记录或者通话录音，万一以后需要用到。如果双方能达成一致，签订一个还款协议是最好的，明确还款的时间、方式等内容。

三、要求抵押人承担相应责任

如果抵押人对抵押无效有过错，债权人可以要求抵押人承担相应的赔偿责任。比如抵押人明明知道自己没有处分权还进行抵押，那他就要对债权人的损失负责。债权人要收集好相关证据，证明抵押人存在过错。证据可以包括抵押人的陈述、相关的文件资料等。然后可以和抵押人协商赔偿的事儿，如果协商不成，就可以考虑通过法律途径解决。

四、通过诉讼维护权益

要是和债务人、抵押人协商都没有结果，债权人就可以向法院提起诉讼。起诉的时候，要准备好起诉状、证据材料等。证据材料包括借款合同、转账记录、聊天记录等能证明债权债务关系存在的材料。法院受理案件后，会根据双方提供的证据进行审理。如果法院判决债权人胜诉，债务人还是不还钱的话，债权人可以向法院申请强制执行，法院会采取措施强制债务人还钱，比如查询、冻结、划拨债务人的财产等。

抵押无效只是债权保障出现了问题，但并不意味着债权人的钱就打水漂了。不过后续可能还会遇到一些麻烦，比如执行过程中债务人转移财产，或者抵押人对赔偿责任有异议等。这些问题处理起来比较复杂，一不小心可能就会让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你制定合理的解决方案，让你在维权路上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。