开发项目时项目公司设立债务谁来担

在商业开发领域，很多人会通过设立项目公司来开展开发项目。不过项目公司在设立过程中会产生各种债务，这些债务到底该由谁来承担，很多人心里都没底。假如一个团队打算开发一个大型商业综合体项目，专门为此设立了项目公司，在公司设立期间，为了筹备场地、采购设备等产生了不少债务。等到项目公司成立后，这些债务是由项目公司承担，还是由发起人承担呢？这就是我们接下来要探讨的问题。

一、发起人为设立公司以自己名义对外签订合同

当发起人以自己名义对外签订合同来为设立公司做准备时，原则上是由发起人承担合同责任。但如果公司成立后对该合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，那么合同相对人就可以请求公司承担合同责任。比如，发起人甲为了项目公司设立，以自己名义和供应商乙签订了设备采购合同，后来项目公司成立并使用了这批设备，那么供应商乙既可以要求甲承担付款责任，也可以要求项目公司承担付款责任。

二、以设立中公司名义对外签订合同

要是发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院一般会支持。不过，如果公司有证据证明发起人是为自己的利益而签订该合同，且合同相对人对此是明知的，那么公司就不承担合同责任，而是由发起人承担。例如，发起人丙以设立中公司的名义和广告公司丁签订了广告宣传合同，但实际上是为了自己另外的业务做宣传，且广告公司丁知道这个情况，那么这个合同责任就由丙承担。

三、公司未成立时的债务承担

如果公司最终没有成立，那么设立公司所产生的债务和费用，由发起人承担连带责任。部分发起人承担责任后，可以请求其他发起人按照约定的责任承担比例分担责任；没有约定责任承担比例的，按照约定的出资比例分担责任；没有约定出资比例的，按照均等份额分担责任。比如，发起人戊、己、庚设立项目公司，但最终未能成功，在设立过程中产生了债务，那么戊、己、庚要对该债务承担连带责任。

四、债务承担的取证要点

不管是哪种情况，在处理债务承担问题时，都要注意取证。比如，要保留好合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。如果是以发起人自己名义签订合同，要证明公司是否确认该合同或者实际享有权利、履行义务；如果是以设立中公司名义签订合同，要证明发起人是否为自己利益签订合同以及相对人是否明知。有了这些证据，在后续协商或者诉讼中才能更好地维护自己的权益。

项目公司设立债务的承担问题解决后，后续可能还会遇到债务履行过程中的纠纷，比如付款时间、方式的争议，或者在公司运营过程中又产生新的债务该如何处理等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾和法律风险。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，帮你轻松应对这些复杂的法律问题。