拆迁安置房过户纠纷胜诉，“技术+法律”复合型律师

1.案件背景

刘智律师（执业证号13201202210465694，执业于江苏京时唯律师事务所）接受三原告委托，就拆迁安置房买卖合同纠纷向江苏省张家港市人民法院提起诉讼。2013年原告母亲曹X与被告郁A、郁B签订合同买房，曹X付款后实际占有房屋，2014年曹X去世，三原告为法定继承人。2023年房屋具备过户条件，被告却拒绝配合。

2.争议焦点

被告以需额外支付2万元为由拒绝协助原告办理房屋过户手续，是否构成违约，以及原告能否要求被告配合过户并支付违约金。

3.律师策略

刘智律师拥有法律与化学复合教育背景，持有化工检验检测、食品药品检验检测等专业资质。在本案中，他第一时间协助原告收集亲属关系证明、死亡注销证明等证据，明确原告主体资格；细致整理合同、收条等核心证据，形成完整证据链；果断建议诉讼并申请财产保全，诉讼前邮寄律师函固定催告事实。

4.律师作用

刘智律师秉持“专业为本，诚信为先，客户至上”的服务理念。在处理案件时，精准梳理权利主体，为维权奠定基础；固定证据链，让法院查明真相；高效推进维权程序，打破协商僵局；合理主张违约赔偿，平衡权益诉求；全程专业把控案件，保障原告权益落地。他还热心公益，曾参与南京市志愿者中心活动及线下普法活动。

5.判决结果

法院全面采纳刘智律师的代理意见，判决确认合同有效，三原告有权要求被告协助过户，被告于判决生效之日起三十日内协助过户，同时认定被告违约并支付一定数额违约金，原告核心诉求得到支持。