成都市户口买房条件是什么?

最新修订 | 2024-08-26
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专家导读 成都市户口买房条件:符合在限购区域内购房资格者,在10月1日后,未新购买商品房的,可以再买一套住房;但无论是新房还是二手房,只能再买1套。二手房是此次才成为限购对象去年10月1日限购政策后买过二手房的客户,仍然可继续新购一套。

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一、成都市户口买房条件是什么?

成都市户口买房条件:符合在限购区域内购房资格者,在10月1日后,未新购买商品房的,可以再买一套住房;但无论是新房还是二手房,只能再买1套。二手房是此次才成为限购对象去年10月1日限购政策后买过二手房的客户,仍然可继续新购一套。

二、外地人在成都买房如何贷款

1、在成都买房要满足以下三个条件

1) 成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。

2) 外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明,在该市主城区购 套住房,暂停购买第2套住房。

3) 不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。

4) 所以针对限购政策,购房者夫妻部不具备购买第三套房的资格,而购房者父母不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明,也不具备买房资格,所以买不到房也就不存在贷款问题。

2、购房者想在成都贷款买房,会不会被限购?

公积金贷款不可以。但只要购房者的个人信用记录没有问题,同时能够提供抵押物,一般是国有产权的房产,就可以向银行申请抵押贷款

流程一般是3个工作日内银行委托的评估公司对房产做出评估,7个工作日内银行初审结束,15个工作日内银行终审结束放款。但是个人去做不太可能做到15个工作日放款,原因多种多样,大多都是因为流程不懂造成的资料不匹配。建议你还是找一家担保公司去做贷款,少跑很多路,少掉 多的麻烦,虽然收费高一些,但是找担保公司肯定能带出来款,而你自己找银行,除非你 ,否则基本贷不到款。

由于人们经济能力的提升,购房房屋的情形几乎每天都有发生,并且房屋在购买之后是会增值的,故而不少人会选择对多购置几套,但是各地的房产资源有限,为了使得更多的人都能购买房屋,各地都限制了购买房屋的条件,对于不满足条件的,不得购买。

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