深耕工程与合同纠纷及企业经营法律顾问服务

吴炎芳，女，广东辉耀律师事务所专职律师。具有基层法院审判辅助与律师执业复合背景，此前曾在基层法院任法官助理近九年，熟悉审判流程、裁判思路与证据认定标准，现深耕建设工程合同纠纷、婚姻家事纠纷及企业法律顾问与经营风险防控领域。

原告某公司与被告某公司于2021年8月13日签订《XXXXX生活体验馆及附属项目软装陈设合同》，约定原告为被告提供室内陈设服务，合同优惠价格为235万元，明确约定分阶段付款方式及逾期付款违约责任。原告依约完成全部软装陈设服务，涉案工程安装完成并验收合格。2022年1月8日，双方签订《结算定案表》，确认审定金额为231.5万元。此后，被告累计支付219.9万余元，剩余5%的质量保证金11.5万余元至今未付。原告多次催讨无果，遂委托吴炎芳律师团队提起诉讼，请求判令被告支付设计款11.5万余元及违约金，并承担诉讼费。

接受委托后，吴炎芳律师团队立即开展案件梳理工作。首先，全面调取并核对案涉合同、验收记录、结算定案表、历史付款凭证等核心证据，逐一核实质保金金额、质保期起算节点、已付款项构成等关键事实，形成完整的证据链条；其次，针对合同约定的“逾期付款按每日0.5%计收违约金”条款，结合司法实践中对过高违约金的调整规则，预先测算违约金被调低的风险，主动向原告释明并建议将违约金计算标准调整为全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍，既保障当事人的合理权益，又避免因诉求过高产生额外诉讼成本；最后，围绕质保金支付条件是否成就这一核心问题，结合合同约定的“质保期一年自验收合格之日起算”条款，以及双方2022年1月8日结算且被告未举证存在质保期延后或质保扣除情形的事实，明确质保期最迟于2023年1月8日届满，被告逾期未付已构成违约，提前梳理庭审论证逻辑，做好应诉准备。

本案审理过程中，被告某公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，法院依法缺席审理。法院经审理认为，涉案合同合法有效，被告未依约支付质保金构成违约，综合合同履行情况及原告实际损失，酌情将违约金计算标准调整为全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率。最终，法院依法判决：被告某公司于判决生效之日起十日内向原告某公司支付质保金11.5万余元及逾期付款违约金（以11.5万余元为基数，自2023年2月2日起按同期贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）；驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费及保全费共计四千余元，由原告负担六百余元，被告负担四千余元。

建设工程类案件中，质保金追索是常见纠纷类型，吴炎芳律师提示：第一，当事人在订立合同时，应明确约定质保金的比例、支付期限、质保期起算节点及逾期付款违约责任，避免约定模糊导致后续维权困难；第二，履约过程中，需妥善留存验收记录、结算文件、付款凭证、催款沟通记录等核心证据，确保证据链条完整，为后续主张权利提供支撑；第三，对于合同中约定的过高违约金条款，需合理评估司法调整风险，避免盲目按照合同约定主张高额违约金，反而增加诉讼成本。

原告林某与被告李某因合同履行问题产生纠纷，原告林某主张被告李某未能按约履行相关义务，导致其投资款项无法收回并遭受经济损失，遂委托吴炎芳律师提起诉讼。接受委托后，吴炎芳律师首先全面审查双方签订的合同文本、资金流转凭证及沟通记录，厘清双方的法律关系与违约事实，经逐一核算，确认被告李某尚欠投资款本金15万元、违约金1.6万余元，以及原告为实现债权支出的律师费1万元；其次，综合考虑诉讼周期、被告履行能力及执行风险等因素，向原告分析判决与调解两种路径的优劣，提出通过调解化解纠纷的方案，兼顾债权实现的效率与安全性；最后，在调解过程中，针对债权债务总额确认、还款期限与方式设置、违约约束机制三大核心争议焦点，从证据效力、法律适用及实务操作等维度进行充分论证，为双方设计兼顾合理与可行的分期还款计划，并设置违约加速到期条款，若被告未按约履行，原告有权就剩余未付总额、逾期利息及律师费申请强制执行，充分保障原告的合法权益。

经法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、确认被告李某尚欠原告林某投资款15万元、违约金1.6万余元、律师费1万元，合计17.6万余元。被告自2026年7月28日起，于每月28日前向原告支付七千余元，至2028年6月28日，并于2028年7月28日前支付剩余款项八千余元；还款顺序依次为投资款、违约金、律师费。二、若被告按约履行，原告放弃其他诉求，本案债权债务消灭；若被告未按约履行，原告有权就剩余未付总额、利息（以未付投资款为本金，自2026年5月11日起按同期一年期贷款市场报价利率计算至清偿之日）及律师费1万元申请强制执行。三、案件受理费及保全费合计二千九百余元由原告承担。该协议经法院审查确认合法有效，自双方签名捺印后生效。

合同纠纷中，调解是高效化解矛盾的重要方式，吴炎芳律师提示：第一，当事人在签订投资、合作类合同时，应明确约定各方权利义务、违约情形及责任承担方式，避免因约定不清产生纠纷；第二，发生纠纷后，需全面梳理合同、资金往来、沟通记录等证据，准确核算债权金额，为后续维权奠定基础；第三，选择调解路径时，应结合对方实际履行能力设计合理的还款方案，并设置明确的违约约束条款，确保债权能够得到有效实现，避免调解后无法履行的风险。