合同到期房东强制收房可以吗？

[律师回复] 2006年得公司法第二十条：公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。另外公司没有规定股东会议有权通过表决来强制要求某股东撤股或转让股份的，所以只能以公司的名义向该股东提起赔偿或诉讼，不能强制撤股或转让股份

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 有，有以下几点要求 1、有限责任公司股东对章程规定的注册资本总额可以采取分期缴纳的方式出资，但是必须符合三点要求： 第一，首次出资额不得低于注册资本总额的20%; 第二，首次出资额也不得低于法定的注册资本最低限额即3万元人民币; 第三，其余部分出资应在公司成立之日七3年内缴清，但投资公司可在5年内缴清（现已取消该规定）。 2、最低注册资本额：3万元人民币。同时应注意其他法律、法规如商业银行法、证劵法、拍卖法等对公司最低注册资本额的规定（现已取消该标准）。 3、出资方式及出资比例：除法律、法规规定不得做为出资的才产外，股东的出资方式可以使货币、实物、知识产权、土地使用权等财产及权利;其中，货币出资不得低于注册资本的30%。 4、出资程序：货币出资存入公司账户;风货币出资：评估作价——核实财产——办理财产转移手续——验资并出具证明——报送公司登记申请。 5、责任： a、股东不按期足额缴纳其所认缴的出资额额的，出必须足额缴纳外，对其他股东应承担违约责任; b、非货币出资的实际价额显著低于章程所定价额的，应首先由该股东补足差额，公司设立时其他股东承担连带责任。而公司成立以后新加入的股东不承担该责任。 6、出资的表现形式是出资证明书，是要式证书。 7、公司成立以后，股东不得抽回出资。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 股东不可以被强制撤股，公司可以收回公司股权，但公司不能强制退股。
法律依据为：《公司法》第七十四条：有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
（二）公司合并、分立、转让主要财产的；
（三）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。 自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民提讼。以及第一百四十二条。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 任何一个股东加入一个公司，总是有着他的投资偏好，当公司变化得不符合其投资偏好，甚至是不能忍受时，该股东就会产生离开公司的想法。从对方来看，公司在其他股东的操控之下，会发生巨大的变化，而这种变化是另一种投资偏好。因此，同意异议股东离开公司就成为法律的必然选择。另外，公司的变化可能会损害一部分股东的利益，受损害或者有受损害之虞的股东有权离开公司。《俄罗斯民法典》规定股东可以以任何理由退出公司，这在有限公司身上，也有着极其充分的理由。由于有限公司具有极强的人合性，在这一点上使得有限公司与合伙不分彼此。既然在合伙企业中投资人享有退伙的自由，为什么同样是严重依赖人合性的有限公司不可以因此强制公司收购异议股东的股份，满足异议股东退出公司的要求，理由完全充分。强制公司收购退出股东的股份还涉及到收购价格这一重要问题，价格偏低会损害退出股东的利益，价格偏高会损害公司的利益。因此，如何确定收购价格成为双方关注的核心问题。收购价格的确定，通常可以考虑以下几个方式：
第
一，协商价格。协商价格是退出股东和其他股东谈判的结果，如果双方达成一致意见，则公司可以按照协商的价格收购股份。采用这种方式省时省力，但提出退出公司的股东往往处于劣势，退股的股东可能会损失一部分利益。
第
二，章程事先约定的价格或者计算方式。公司章程可以事先约定公司收购股份的价格，作为以后可能发生股份收购时的价格。由于公司的财产价值是随时变动的，事先约定好的价格可能会高于股东提出退股时的实际价格，也可能会低于股东提出退股时的实际价格，有时可能会有比较大的偏差。在章程中事先约定好计算方法是比较灵活的做法，例如可以约定以股东提出退股时的公司账面价值来计算收购价格，也可以将股东的原始出资予以退回，还可以约定由专业机构进行评估。
第
三，司法评估价格。当提出退股的股东与公司或者其他股东达木成一致意见时，诉讼就会成为最后的选择。在诉讼过程当中，股东可以向人民提出司法评估的申请，由委托专业的评估机构进行评估。为了保证股东能够顺利退出公司，大多数国家都确定了司法评估的模式。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《公司法》规定，只有自愿的股权转让退股才有股东退股的效力，如果符合《公司法》75条规定，可以要求公司收购其股权，符合《公司法》143条规定，公司可以收回公司股权，但公司不能强制退股。 在公司被依法解散的情形下，公司股东也可以在依法履行相关清算程序后分配公司财产，股东实际上就退出了公司，退股的法律目的也可以实现。 解散公司的法律效果实现途径有：一是根据公司章程规定和股东会决议而解散公司。二是根据《公司法》182条规定，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权10%以上的股东，可以请求人民解散公司。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第一百八十二条 公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民解散公司。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《公司法》规定，只有自愿的股权转让退股才有股东退股的效力，如果符合《公司法》75条规定，可以要求公司收购其股权，符合《公司法》143条规定，公司可以收回公司股权，但公司不能强制退股。 在公司被依法解散的情形下，公司股东也可以在依法履行相关清算程序后分配公司财产，股东实际上就退出了公司，退股的法律目的也可以实现。 解散公司的法律效果实现途径有：一是根据公司章程规定和股东会决议而解散公司。二是根据《公司法》182条规定，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权10%以上的股东，可以请求人民解散公司。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第一百八十二条 公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民解散公司。

[律师回复] 2006年得公司法第二十条：公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。另外公司没有规定股东会议有权通过表决来强制要求某股东撤股或转让股份的，所以只能以公司的名义向该股东提起赔偿或诉讼，不能强制撤股或转让股份

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 有，有以下几点要求 1、有限责任公司股东对章程规定的注册资本总额可以采取分期缴纳的方式出资，但是必须符合三点要求： 第一，首次出资额不得低于注册资本总额的20%; 第二，首次出资额也不得低于法定的注册资本最低限额即3万元人民币; 第三，其余部分出资应在公司成立之日七3年内缴清，但投资公司可在5年内缴清（现已取消该规定）。 2、最低注册资本额：3万元人民币。同时应注意其他法律、法规如商业银行法、证劵法、拍卖法等对公司最低注册资本额的规定（现已取消该标准）。 3、出资方式及出资比例：除法律、法规规定不得做为出资的才产外，股东的出资方式可以使货币、实物、知识产权、土地使用权等财产及权利;其中，货币出资不得低于注册资本的30%。 4、出资程序：货币出资存入公司账户;风货币出资：评估作价——核实财产——办理财产转移手续——验资并出具证明——报送公司登记申请。 5、责任： a、股东不按期足额缴纳其所认缴的出资额额的，出必须足额缴纳外，对其他股东应承担违约责任; b、非货币出资的实际价额显著低于章程所定价额的，应首先由该股东补足差额，公司设立时其他股东承担连带责任。而公司成立以后新加入的股东不承担该责任。 6、出资的表现形式是出资证明书，是要式证书。 7、公司成立以后，股东不得抽回出资。

[律师回复] 2006年得公司法第二十条：公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。另外公司没有规定股东会议有权通过表决来强制要求某股东撤股或转让股份的，所以只能以公司的名义向该股东提起赔偿或诉讼，不能强制撤股或转让股份

[律师回复] 您好 您的情况需要进一步了解，一般来说需要具体案情具体分析，鉴于律师的工作是谨慎细致的，为了提高沟通效率，建议通话沟通，可以帮您分析案情，再为您制定详细方案，让您的权益达到最大化

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《公司法》规定，只有自愿的股权转让退股才有股东退股的效力，如果符合《公司法》75条规定，可以要求公司收购其股权，符合《公司法》143条规定，公司可以收回公司股权，但公司不能强制退股。 在公司被依法解散的情形下，公司股东也可以在依法履行相关清算程序后分配公司财产，股东实际上就退出了公司，退股的法律目的也可以实现。 解散公司的法律效果实现途径有：一是根据公司章程规定和股东会决议而解散公司。二是根据《公司法》182条规定，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权10%以上的股东，可以请求人民解散公司。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第一百八十二条 公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民解散公司。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 强制性规定如下： 股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。 股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。 《中华人民共和国公司法》第一百零三条规定：

[律师回复] 2006年得公司法第二十条：公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。另外公司没有规定股东会议有权通过表决来强制要求某股东撤股或转让股份的，所以只能以公司的名义向该股东提起赔偿或诉讼，不能强制撤股或转让股份

[律师回复] 申请强制执行后，如果找不到被执行人，可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履行判决，可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。如果在采取了上述措施后，仍无法执行的，则可由裁定中止执行，等以后发现了被执行人或被执行人的财产后，可随时再恢复执行。法律链接：《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的，人民应当裁定中止执行： (一)申请人表示可以延期执行的 (二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的 (三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的 (四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的 (五)人民认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。

[律师回复] 是否有签订书面的租赁合同。

[律师回复] 公司股东可以强制退出。 公司法股东强制退出的方法： 1、股权转让。 2、符合申请退股的法定情形。 3、公司解散。 申请退股的条件： 1、公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的; 2、公司合并、分立、转让主要财产的; 3、公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。 【法律依据】 《公司法》第一百三十七条，股东持有的股份可以依法转让。

[律师回复]
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C、
D、E兄弟五人共同继承一间40平方的门面（门面在租，但一直未办理产权证。）尽管没办理产权变更登记,但实际上
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B、
C、
D、E兄弟五人因继承共同取得了这间40平方的门面房的财产所有权,按照《物权法》第29条的规定，没登记只是脱离公示状态。A对租金分配不均，提起了给付之诉。人民法院受理后、开庭前，在法官的主持下进行了调解，各当人达成作价补偿的物权处分协议。并且依法送达了各方当事人。可见，本案的诉讼法律关系已经结束。A对那间40平方的门面已经不具有物权，只享有对
B、
C、
D、E四有的债权请求权。所以，A申请人民法院强制执行得到了人民法院的支持。E没有履行调解协议约定的付款义务（因与其它几家关系恶劣，也没有得到应得的租金收益，不愿支付），法院的人曾说过如有一家没有付款,就会执行强制拍卖,这种说法是没有法律依据的。但是现在总是要求4家人协商垫付或分期付款，也值得商榷。其实，人民法院可以向那个承租人发出协助执行通知书，要求承租人将租赁费中E应得的份额直接付给A,以代为履行方式解决这一执行的实际问题未必不是一个好办法。另3家既不愿意买,又不愿意卖,并且租金和租赁协议也不给E。这一行为明显侵犯了E的合法权利，E可以
B、
C、D为被告向人民法院提起侵权之诉。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 没签字可以司法吗 1、如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能，否则属于违法。 2、如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。 因为土地性质的不同，房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的，集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》并参照590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁主要依据是590号令。 集体土地上房屋的依据主要是土地管理法实施条例第四十五条之规定。该条规定，在征收合法，补偿依法落实到位后，拒不交出土地，由市县一级政府申请人民法院强制执行。 国有土地上房屋的主要依据是第590号令第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 司法的含义 所谓司法，就是指由作为主体实施对公民房屋的拆除行为。 新条例第28条规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民go-ve-ment依法申请人民法院强制执行。 新条例实施后，按照原条例作出的裁决，如果没有行政的，也一律由强制执行。 在什么情况之下可以进行司法 一、实施司法要符合规定的条件。 根据《条例》第二十八条的规定，应当对下列三个要件进行审查： 1、申请人是否适格。根据《条例》规定，申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”，其余主体均无申请的权利。 2、申请期限是否符合法律规定。该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内，或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。 根据《条例》第二十八条的规定，被征收人“在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼”，与“在补偿决定规定的期限内不搬迁”是并列关系。即，当此二者同时满足时，政府才能申请强制执行。若被征收人已依法提起行政复议或行政诉讼，则政府无权直接申请司法。由此可见，提起行政复议或行政诉讼，已成为司法的阻却性事由。 3、被申请人是否履行法定义务。征收补偿决定规定的期限是否届满，被征收人是否存在不搬迁的事实。任何强制执行的前提均是被执行人拒不履行义务。在司法过程中，同样需要具备这一事实要件。若被征收人主动履行补偿决定，则司法即失去了事实基础。 只有当上述三个条件均满足的情况下，司法程序方得以启动。

[律师回复] 您好，关于法院怎么强制执行股东的股权这个问题，我的解答如下, 新公司法第七十三条：人民依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权其他股东自人民通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权新公司法针对在强制执行程序中对股权的转让有不同的规定，强制执行程序中保障股东的优先购买权时无需其他股东过半数同意，只要尽到通知义务及满足优先购买权期限即可股权转让中出让方交付股权的义务也是较难执行的一个问题，经常受制于公司不配合的消极行为，甚至还可能受制于工商行政管理机关，这些问题不解决，股权转让仍然会落空因此，应认定公司负有协助执行生效裁决的义务，并责成其协助完成股东变更登记等所有相关事项，对于怠于协助甚至于设置障碍的行为，可依妨害民事诉讼予以制裁，从而不必再对公司另行提讼
五、股东死亡时其股东资格可否继承新公司法第七十六条：自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外有限责任公司自然人股东的股权作为私人财产，其价值可能相当可观，而且股东在设立有限责任公司时对自然人股东死亡后由其继承人取得股权有合理的预期，因此其股东资格可以继承如果公司章程中另有约定则从章程的约定

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 申请强制执行要准备如下材料： （一）经本人签字或者盖章的申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。申请执行人书写申请执行书确有困难的，可以口头提出申请。人民接待人员对口头申请应当制作笔录，由申请执行人签字或者盖章。外国一方当事人申请执行的，应当提交中文申请执行书。当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理。 （二）生效的法律文书。 （三）本人的身份证明（如身份证、军官证、护照等）原件及复印件。如果是个体工商户或者代表单位申请执行的，还应携带好营业执照和复印件以及法定代表人或主要负责人的身份证明。继承人或者权利承受人申请执行的，应当提交继承或者承受权利的证明。 （四）其他应当提交的材料：如，如果作为申请人向被执行人的财产所在地申请执行的，则应当再提供该辖区内有可供执行财产的证明材料以及法律文书的生效证明。扩展资料： 一、向申请执行发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民或者与第一审人民同级的被执行的财产所在地人民执行。法律规定由人民执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民执行。 二、申请执行时间一般情况下，应当在下列时间段到期前向申请执行，但符合法律规定的中止、中断情形的除外： （一）法律文书规定履行的，从该时间的最后一日起的两年内。 （二）如果是分期履行的，从每次履行时间的最后一日起的两年内。 （三）没有规定履行时间的，从法律文书生效之日起的两年内。 （四）法律文书要求义务人不做某种事情（履行义务）的，则从其违反该规定时起的两年内。除上述一般情况，法律法规或者司法解释还有一些另外规定。如，申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿决定书和行政赔偿调解书的时限仅为一年（公民为申请执行人的）或者一百八十日（、法人或者其他组织为申请执行人的）。