离婚时继承亲戚的房产需要分割吗

两口子过不下去要离婚的时候，财产分割可是个让人头疼的事儿。特别是如果在这个节骨眼上，一方继承了亲戚的房产，这房子到底算不算夫妻共同财产，需不需要拿来分割，很多人都搞不清楚。这事儿处理不好，可能会让本来就闹心的离婚变得更加复杂，充满矛盾。今天咱就来好好聊聊，离婚时继承亲戚的房产到底需不需要分割。

一、明确继承时间影响分割判定

继承亲戚房产是否要在离婚时分割，继承时间很关键。要是在结婚登记之前继承的房产，那通常属于一方的婚前个人财产。比如小王在结婚前继承了他叔叔的一套房子，房产证上也只有小王的名字，那这套房子就跟他的配偶没啥关系，离婚时不用分割。但要是在婚姻关系存续期间继承的房产，情况就复杂点了。

二、区分法定继承与遗嘱继承

在婚姻存续期间法定继承的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。举个例子，小李夫妻在婚姻期间，小李的父亲去世，没有留下遗嘱，小李通过法定继承得到了父亲的房产，这房子大概率就属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。但如果是遗嘱继承，遗嘱中明确表示该房产只归夫妻一方所有，那就属于这一方的个人财产。比如小张的爷爷立下遗嘱，写明他的房子由小张一人继承，那这套房子在小张离婚时就不用拿来分割。

三、办理相关证明固定房产归属

如果想要确定继承房产的归属，相关证明材料很重要。对于法定继承，要准备好亲属关系证明、被继承人的死亡证明等。像小赵在法定继承父母房产时，就去派出所开了亲属关系证明，又从医院拿到了父母的死亡证明，这些材料能证明他的继承权。对于遗嘱继承，遗嘱本身就是关键证据，最好是经过公证的遗嘱，证明力更强。比如孙女士拿着经过公证的遗嘱去办理房产过户，就顺利确定了房产归她个人所有。

四、协商不成可走法律途径分割

要是夫妻双方对继承房产的分割有争议，协商不成的话，可以通过诉讼途径解决。起诉时要准备好起诉状、相关证据材料，比如房产证、遗嘱、亲属关系证明等。在庭审过程中，要向法院说明自己的观点和证据。比如林先生夫妻在离婚时对继承的房产分割协商不下，林先生起诉到法院，并向法院提交了遗嘱和房产相关资料，最终法院根据这些证据做出了判决。

离婚时房产分割问题解决后，后续还可能碰到一些新情况，像房产过户手续怎么办理，过户过程中产生的费用该由谁承担，要是过户时遇到其他继承人阻拦又该怎么办。这些问题处理起来也挺麻烦的，一旦处理不好还可能引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图的律师都有合法执业资质，在处理离婚财产分割方面经验丰富，他们不会做虚假承诺，会根据你的实际情况，为你提供专业的建议和解决方案，帮你顺利解决这些难题，让你在离婚这场风波中维护好自己的合法权益。