父母去世房子继承时间有限制吗

最新修订 | 2025-05-05
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廖恒荣律师
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专家导读 父母去世后房子的继承时间没有限制。继承人应收集案件的证据和身份证明,递交到当地的房产办理部门,按照法律规定进行办理。房产办理部门按照法律规定进行审核,符合条件的应继承房屋,办理房屋的更名。
父母去世房子继承时间有限制吗

一、父母去世房子继承时间有限制吗

没有时间限制。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

二、父母去世房产继承在法律上是怎样规定的

房产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。

(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。

(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人遗嘱继承人。我国民法典确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。

继承权益在被继承人死亡后才会有效,当事人在办理时,如有其他继承人的,应与继承人之间协商,其他继承人员同意放弃的,继承人员才可以到房产办理大厅办理更名办理。不同意的继承人可以向当地的人民法院进行诉讼办理。

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