房屋继承公证书有效期是多长时间?

最新修订 | 2024-08-06
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刘桂林律师
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专家导读 房屋继承公证书是没有有效期限的,但前提是没有在设置时间的限制;如果在协议中有约定的话就需要按约定的条款来进行处理,但如果双方涉及到纠纷的话,那么就需要在时效之内进行解决。
房屋继承公证书有效期是多长时间?

一、房屋继承公证有效期是多长时间?

公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,而诉讼是有时效要求的。

二、公证书可以撤销吗?

公证书可以通一定的法定程序并满足法定条件方可撤销,但只能是“公证书的内容违法或者与事实不符的”才能予以撤销,在具有前述法定条件的情况下,由公证机构依法撤销,故,当事人或其公证书的利害关系人是不能单方撤销公证书的。

具体法律依据是:

1. 《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定》第二条,当事人、公证事项的利害关系人起诉请求变更、撤销公证书或者确认公证书无效的,人民法院不予受理,告知其依照公证法第三十九条规定可以向出具公证书的公证机构提出复查。

2. 《公证法》第三十九条, 当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。

3. 《公证程序规则》第六十一条,当事人认为公证书有错误的,可以在收到公证书之日起一年内,向出具该公证书的公证机构提出复查。

另外, 要想撤销正常的公证委托书,委托人只能收回公证过的委托书,消除受托人的权利外观,别无他法。若没有从受托人处收回公证过的委托书,第三人就有理由认为受托人根据委托书承载的事项办理相关事宜具有法律效力

综合上面所说的,房屋继承如果公证成功,那么所存在的公证书就会永久性的有限,同时对于公证书也是具有最高的法律效力,但如果存在有其它的约定,那么所处理的方式就会不一样,但如果想得到房子的所有权不仅要获得公证书而且还需要进行过户才可以。

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1、公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,而诉讼是有时效要求的
2、只要你公证过公证处都有档案的,不管你过几年都有效比如房产继承的,尽早过户存款继承尽早取出,万一公证书因为年份久了丢失了,恰好公证处也找不到之前办理的那份卷宗,这样就比较麻烦了
3、房产继承公证书从法律上讲是没有法定的期限限制的,也就是说办理完房产继承公证书后,该公证书不会因为你没有及时去房产管理部门办理继承的更名过户手续而导致该继承公证书的无效
4、但是一般房产管理部门从管理的角度,通常会要求继承人应当在三个月内办理,但是这个不是法律的强制性规定,不会因此而导致继承公证书的无效的
5、如果当事人办理完房产继承权公证书后,不打算立即更名,也是可以的,法律并没有规定当事人办理完继承权公证书后,就必须及时到房产部门办理更名过户手续,当事人对于房产继承权公证书的有效期方面的担忧或者顾虑大可放心以上就是房产继承公证书办理需要多长时间,房产继承公证书的有效期是多久的内容,继承人是不可以持该公证书就自由出售尚未更名的房产的也就是说房产继承公证书与房产证各有各的作用,公证书不能代替房证
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