父母过世房产如何继承公证

[律师回复] 如果没有收养证，是属于1992年4月1日之前的事实收养吗（户口本上登记为你养父母的子女，亲友都知道你是被收养的）。如果有正式的收养证或是事实收养：你有继承养父母遗产的权利，虽然被亲生父母领回，但没有经或民政局解除收养关系就可以继承。如果没有正式的收养证，也不是事实收养，你不能继承养父母的遗产；或者在养父母死亡前与你经或民政局解除了收养关系，也不能继承。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 是不是这间房子要分给这个继母一半呢父亲在早几年过世了（母亲也在更早前都去世了）其实我老公还是不想无端端让外人侵占自己父母的财产，我要办理房产证的姓名的继承，如果有，因父亲不在，忘记说了，现在继母自从父亲死后就无一起生活了，她们是分得多少呢，但一查户口，到临终也都一直照顾父亲，她在别处生活，直到现在，至今没有生活在一起已有6-7年了，父亲以前在单位买下的一套房子要征地拆迁，继母也和父亲一起住了7到8年，当时父亲没明确给子女说明和继母结了婚，父亲过世前几年和一个阿姨结婚了，成为了我和妹妹的继母，现在这房子征地拆迁的事越来越紧了，只是口头说了几句这房子是留给我的，他爸爸没有在财产上做过公证，过世前也没有书面立下遗嘱，因为还有另外两间房子的，我和妹妹也不可能跟这个继母再相处下去了，但压根我和妹妹不太认可这个继母，继母还有一个女儿的，我妹妹答应放弃这间房子的继承权，原来父亲早已和继母结了婚的，现在这样，所以想你们给我一个尽快的答复，现在就只有继母了，继母和她女儿有没有权利分得这间房子的继承权呢

[律师回复] 《民法典》第1127条规定：继承人的范围及继承顺序 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者是同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹，有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你好：对于父亲再婚前的财产属于其个人财产，如果百年，属于其遗产，对于后建的一间，属于再婚夫妻的共有财产，该间的一半权益属于你后母，另外一半权益属于你父亲的遗产。对于你父亲的遗产部分（之前的建房，新建一间的一半），如果有遗嘱，按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，后母、婚生一儿一女属于第一顺位继承人，如果继母方的子女在再婚时未成年，且与你父亲形成了抚养关系，也是第一顺位继承人，根据继承人的人数平均分配遗产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 是不是这间房子要分给这个继母一半呢父亲在早几年过世了（母亲也在更早前都去世了）其实我老公还是不想无端端让外人侵占自己父母的财产，我要办理房产证的姓名的继承，如果有，因父亲不在，忘记说了，现在继母自从父亲死后就无一起生活了，她们是分得多少呢，但一查户口，到临终也都一直照顾父亲，她在别处生活，直到现在，至今没有生活在一起已有6-7年了，父亲以前在单位买下的一套房子要征地拆迁，继母也和父亲一起住了7到8年，当时父亲没明确给子女说明和继母结了婚，父亲过世前几年和一个阿姨结婚了，成为了我和妹妹的继母，现在这房子征地拆迁的事越来越紧了，只是口头说了几句这房子是留给我的，他爸爸没有在财产上做过公证，过世前也没有书面立下遗嘱，因为还有另外两间房子的，我和妹妹也不可能跟这个继母再相处下去了，但压根我和妹妹不太认可这个继母，继母还有一个女儿的，我妹妹答应放弃这间房子的继承权，原来父亲早已和继母结了婚的，现在这样，所以想你们给我一个尽快的答复，现在就只有继母了，继母和她女儿有没有权利分得这间房子的继承权呢

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 是不是这间房子要分给这个继母一半呢父亲在早几年过世了（母亲也在更早前都去世了）其实我老公还是不想无端端让外人侵占自己父母的财产，我要办理房产证的姓名的继承，如果有，因父亲不在，忘记说了，现在继母自从父亲死后就无一起生活了，她们是分得多少呢，但一查户口，到临终也都一直照顾父亲，她在别处生活，直到现在，至今没有生活在一起已有6-7年了，父亲以前在单位买下的一套房子要征地拆迁，继母也和父亲一起住了7到8年，当时父亲没明确给子女说明和继母结了婚，父亲过世前几年和一个阿姨结婚了，成为了我和妹妹的继母，现在这房子征地拆迁的事越来越紧了，只是口头说了几句这房子是留给我的，他爸爸没有在财产上做过公证，过世前也没有书面立下遗嘱，因为还有另外两间房子的，我和妹妹也不可能跟这个继母再相处下去了，但压根我和妹妹不太认可这个继母，继母还有一个女儿的，我妹妹答应放弃这间房子的继承权，原来父亲早已和继母结了婚的，现在这样，所以想你们给我一个尽快的答复，现在就只有继母了，继母和她女儿有没有权利分得这间房子的继承权呢

[律师回复] 房屋是你父母的夫妻共同财产，各自享有一半的份额。你母亲去世以后，她的个人财产由第一顺位继承人也就是配偶、父母、子女平均分配，也就是你父亲、外公外婆、你和你弟弟5个人平均分配你母亲所占有的房产，每人继承房产的110婚生子女和非婚生子女享有同等的继承权，所以你同父异母的妹妹对你父亲的个人财产享有继承权。你父亲如果去世，他立有遗嘱的话按照遗嘱执行财产继承，但是他的遗嘱只能处分自己的个人财产，即房屋一半的份额和继承于你母亲的房产的110份额，其他份额无权处分。

[律师回复] 过继子女系民间通俗称谓，一般是收养三代以内同辈旁系血亲的子女。对应的法律概念为养子女。
根据《中华人民共和国收养法》规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。因此，从法律意义上讲，过继来的养子女与其亲生父母之间的权利义务已经消除，当然不能继承其亲生父母的遗产。但根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见，被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法
第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产。
值得注意的是，收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见根据》规定，亲友、群众公认，或有关组织证明确以养父母与养子女关系长期共同生活的，虽未办理合法手续，也应按收养关系对待。“过继”子女与“过继”父母形成扶养关系的，即为养子女，互有继承权;如系封建性的“过继”、“立嗣”，没有形成扶养关系的，不能享有继承权。
《中华人民共和国收养法》第十五条
第一款
收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。
第二十三条自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 父母去世后谁有继承权
继承权由《中华人民共和国继承法》确定。父母去世后， 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国继承法》
第七条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
(一)故意杀害被继承人的;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;
(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
父母死亡后，儿女继承权无须确认。
根据《中华人民共和国继承法》规定，父母死亡后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的，其子女是第一顺序继承人，无须任何部门确认，子女可以不通过任何组织和个人，协商分割遗产。
当然，涉及到房屋，则需要凭父母死亡证明和子女的财产分割协议，到房管部门办理过户登记。
附录：《中华人民共和国继承法》(节选)
第二条 继承从被继承人死亡时开始。
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
第五条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条 继承权男女平等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好，房屋产权人去世后房产不能直接出售，您需要先办理房产继承手续，拿到新房本后才能进行交易。房产继承的程序如下：
（
1）所有继承人到公证处办理房产继承公证；
（
2）再到房产交易中心办理房产继承手续。办理房产继承公证您需要携带以下材料：（
1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；（
2）到被继承人所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；
（
3）继承人的身份证明；
（
4）被继承的房产证或其他证明文件。在被继承房产公证处办理完房产继承公证，并在房产交易中心办理完房产继承手续后，您才能卖继承的房子。注：如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人继承人书面同意，表示放弃对房产的继承。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 配偶，再由其他继承人携齐该放弃继承声明的公证书及其他证据资料一起办理公证，亲自到公证机构填写继承公证的申请表，要求办理《放弃继承权声明书》、骨灰证。公证机构审核相关资料并经调查核实后、派出所出具的家庭亲属关系证明（详列被继承人的父母：合法继承人（主要包括父母、被继承人生前立有遗嘱的。5根据中国人民银行关于执行储蓄管理条例的规定、合法继承人单位或所属街道办。申请办理的具体程序如下，提交放弃继承声明公证书，继承人需要到该储蓄所当地公证处申请办理继承权公证书，若声明放弃的继承人在外不便亲自到本地公证机构办理的，出具继承权公证书，可以到其现住地的公证机构办理放弃继承权声明的公证并寄至本地、非本地继承人放弃继承的、身份证）和被继承人死亡证明（如死亡证，继承人即可凭该公证书到相关银行办理取款手续。 2、被继承人的遗产凭证（存折）.申请办理须提供的材料。4： 1、继承人的身份证明（户口本，银行存款发生继承过户时、子女的情况）。 3、子女等）携带相关证明材料、配偶、火化凭单等）。若有继承人放弃继承权的，提交遗嘱原件

[律师回复] 父母去世，祖父母和外祖父母都先于父母去世的，如果父母没有遗嘱，则父母的遗产由父母的子女继承。
继承房产，要求做继承公证。子(或女）可以带自己的身份证、父母的死亡证明、房产证和其他财产的产权证、与父母亲属关系的证明、祖父母和外祖父母死亡证明等，到房子所在地公证处办理公证，拿到公证书后再到房管局办理过户。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。
根据我国《继承法》
第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”因此，一般情况下，丧偶的儿媳对公、婆的遗产是没有继承权的。
但是，我国《继承法》第十二条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十九条也规定，丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，无论其是否再婚，都可以作为
第一顺序的继承人。
可见，儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。
需要注意的是，如果儿媳在丧偶后只是偶尔来看望一下公婆，或赡养了一段时间就不再赡养了，就不能认定为“尽了主要的赡养义务”，也不能作为第一顺序的继承人来继承公婆的遗产。

[律师回复] 对于父母去世儿子去世儿媳有权继承父母房产吗这个问题，解答如下, 儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。
根据我国《继承法》
第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”因此，一般情况下，丧偶的儿媳对公、婆的遗产是没有继承权的。
但是，我国《继承法》第十二条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十九条也规定，丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，无论其是否再婚，都可以作为
第一顺序的继承人。
可见，儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。
需要注意的是，如果儿媳在丧偶后只是偶尔来看望一下公婆，或赡养了一段时间就不再赡养了，就不能认定为“尽了主要的赡养义务”，也不能作为第一顺序的继承人来继承公婆的遗产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。
根据我国《继承法》
第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”因此，一般情况下，丧偶的儿媳对公、婆的遗产是没有继承权的。
但是，我国《继承法》第十二条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十九条也规定，丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，无论其是否再婚，都可以作为
第一顺序的继承人。
可见，儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。
需要注意的是，如果儿媳在丧偶后只是偶尔来看望一下公婆，或赡养了一段时间就不再赡养了，就不能认定为“尽了主要的赡养义务”，也不能作为第一顺序的继承人来继承公婆的遗产。

[律师回复] 对于父母去世儿子去世儿媳有权继承父母房产吗这个问题，解答如下, 儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。
根据我国《继承法》
第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”因此，一般情况下，丧偶的儿媳对公、婆的遗产是没有继承权的。
但是，我国《继承法》第十二条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十九条也规定，丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，无论其是否再婚，都可以作为
第一顺序的继承人。
可见，儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。
需要注意的是，如果儿媳在丧偶后只是偶尔来看望一下公婆，或赡养了一段时间就不再赡养了，就不能认定为“尽了主要的赡养义务”，也不能作为第一顺序的继承人来继承公婆的遗产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。
根据我国《继承法》
第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”因此，一般情况下，丧偶的儿媳对公、婆的遗产是没有继承权的。
但是，我国《继承法》第十二条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十九条也规定，丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，无论其是否再婚，都可以作为
第一顺序的继承人。
可见，儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。
需要注意的是，如果儿媳在丧偶后只是偶尔来看望一下公婆，或赡养了一段时间就不再赡养了，就不能认定为“尽了主要的赡养义务”，也不能作为第一顺序的继承人来继承公婆的遗产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。
根据我国《继承法》
第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”因此，一般情况下，丧偶的儿媳对公、婆的遗产是没有继承权的。
但是，我国《继承法》第十二条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十九条也规定，丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，无论其是否再婚，都可以作为
第一顺序的继承人。
可见，儿媳在丧偶之后无论是否改嫁，只要仍然对公婆履行了赡养义务，就可以继承公婆的遗产。
需要注意的是，如果儿媳在丧偶后只是偶尔来看望一下公婆，或赡养了一段时间就不再赡养了，就不能认定为“尽了主要的赡养义务”，也不能作为第一顺序的继承人来继承公婆的遗产。

[律师回复] 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续、自治区。本条土地法第一款规定了“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，这非常明显明确的把宅基地定性成家庭级了，而继承对象是个人东西。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，即不适用继承，第三款规定又明确了宅基地是县级人民政府批准，同样明确指明了不存在继承

[律师回复] 子女去世后老人是否可以继承子女的遗产，要看具体情况来定。
如果子女有遗嘱指定继承人，就需要依照遗嘱执行继承，这种情况下只要遗嘱没有指定父母继承，父母是没有继承权和继承份额的。如果在子女死亡之后，父母也死亡。那么子女无遗嘱指定继承人前提，父母有继承权和继承份额，父母死亡后，他的继承份额可以作为遗产，办理转继承手续。如果父母是先于子女死亡的，那么这种情况下父母就没有继承子女遗产的继承权。当然在实践中还要考虑死者配偶的财产权利，要先析产才能再继承。对于尽了主要照顾义务的，可以适当多分一些财产。