离婚房屋过户流程

一、离婚房屋过户流程

夫妻离婚房子过户流程是：

1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；

2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；

3、办理房产交易转绘；

4、到房管局办理免征契税申请；

5、析产登记手续办理并缴登记费；

6、取证。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房屋过户给宝宝的手续应该如何办理

在夫妻离异之后，若希望把二人婚姻存续期内所共有的房产划归于子女名下，具体的操作步骤如下所列:

首先，由夫妻双方共同起草并签署一份关于赠与子女房产的协议，协议应涵盖原夫妻双方的个人信息，包括姓名与联系方式，以及被赠与房产的确切位置及受赠人的个人信息，如姓名和身份证号码等；

接下来，夫妻双方需一致同意并在该赠予协议上亲笔签名并加盖指纹确认；

然后，夫妇二人为实现资产转移需要携带赠予协议、各自的身份证明文件的复印件以及原有房产产权证书等相关材料，前往指定的主管部门办理相应的房屋过户手续，办理过程中，相关机构会进行详细的调查核实和审批程序。

《民法典》二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。