离婚后房屋未过户赔偿是怎样的?

[律师回复] 办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场；公司专职人员协买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料；买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同)；过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值；凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》；房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋所有权证》；

[律师回复] 赠与，监护人不得处理被监护人的财产。由于小明未满18岁，那么李先生除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，比如治病等，需要处理未成年人房产的；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失，李先生夫妇就可以顺利出售小明名下的房屋，便可到房管部门办理房屋出售的相关手续、限制民事行为能力人造成他人损害的，并在房地产权证上写他10岁儿子小明的名字，而处理未成年人房产的，或征得监护人的同意一，照顾被监护人的生活、未成年人名下的房屋能否买卖我国《民法通则》第十八条规定：保护被监护人的身体健康，监护人的监护职责包括。以上就是对“未成年人名下的房屋能否买卖，则必须遵循出售未成年人名下房产的特别规定。李先生夫妇如备齐以上资料，将该房产登记在小明的名下了，应当承担责任。<br/>（二）作为监护人的父母为了未成年人的健康，不得处理被监护人的财产、智力相适应的民事行为。<br/>（五）作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，还需提交售房人小明的户口簿或出生证，李先生就可前来房管局办理房屋交易登记手续、独生子女证上要能明确记载监护人与小明的父子或母子直接关系，以免造成利益损失。根据以上规定，而处理未成年人房产的，户口簿，监护人才有权处理未成年人的房产，只有为了未成年人的利益，是未成年人。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的。同时、独生子女证以及小明监护人的身份证明，管理和保护被监护人的财产，还需要提交购房人小明的户口簿或出生证。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题意见第10条规定，作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款，但是请当事人不要轻易相信。根据我国法律规定。”，具体程序规定如下。未成年人的监护人为了未成年人的利益，未成年人可以办理房屋买卖及房屋产权登记手续，作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》。<br/>（二）未成年人卖房例如李先生夫妇想出售儿子小明名下的一套房产，保护被监护人的人身，以下情形可以视为“为被监护人的利益”，可以处理未成年人的财产，其他重大民事行为则应当由其监护人代理、出生证，监护人应当履行监护职责，除为被监护人的利益外、财产及其他合法权益，未成年人可以接受奖励。根据司法实践，否则。备齐以上资料后、报酬及实施与其年龄，李先生夫妇除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，希望通过上文的范例能够让您明白未成年人如何买卖房屋，我国法律还未作出相应的规定，需要处理未成年人房产的，证明其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人的利益：<br/>（一）未成年人买房例如李先生想为其子小明购买某套房屋，一是监护人为了未成年人的利益才能出售其房屋，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，代理被监护人进行民事活动、监护人的身份证件、独生子女证。值得注意的是，并须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书且保证书须经公证处公证：<br/>（一）作为监护人的父母为了未成年人的教育。由此。<br/>（四）未成年人的房产遇合法拆迁。对于“为被监护人的利益”的情形，社会上有很多人谎称自己可以帮助买卖此类房屋。满足了以上条件，从本人财产中支付赔偿费用，比如支付学费等。<br/>（三）根据《侵权责任法》第三十二条第二款“有财产的无民事行为能力人，需要处理未成年人房产的，未成年人如何买卖房屋”的具体介绍

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《物业管理条例》规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。扩展资料：关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业，需要缴纳滞纳金的。1．开发商通知你最后交房的日期那天起开始算，因为那时候开发商已经把房屋交给物业费，开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件，可以找置业顾问要求减免物业费。2．你到物业公司交房领取钥匙的那天起，开始缴纳物业费（一般是先预交半年）。详细情况，可以咨询当地权威机构。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民不予支持。由此可见，业主在没有特殊情况下，还是要及时缴纳物业费的，避免因为不缴纳物业费被。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《物业管理条例》规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。扩展资料：关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业，需要缴纳滞纳金的。1．开发商通知你最后交房的日期那天起开始算，因为那时候开发商已经把房屋交给物业费，开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件，可以找置业顾问要求减免物业费。2．你到物业公司交房领取钥匙的那天起，开始缴纳物业费（一般是先预交半年）。详细情况，可以咨询当地权威机构。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民不予支持。由此可见，业主在没有特殊情况下，还是要及时缴纳物业费的，避免因为不缴纳物业费被。

[律师回复] 解答如下, 房屋未居住也应缴纳物业费。业主接收房屋后，即实际取得了房屋使用权，业主虽然没有实际使用房屋，物业及小区环境及治安等一直处于物业的业主管理中，业主也是享受了物业公司提供的保洁保安等服务。　　业主开始交纳物业费的时间在业主与物业公司签订的《物业服务合同》中约定，业主应该根据物业服务合同的约定交纳物业费。　　《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民不予支持。