离婚时继承亲属的房产如何分

很多人都希望婚姻能长长久久，家庭和和美美。可有时候事与愿违，夫妻感情出现问题走向离婚。这时，财产分割就成了让人头疼的事儿，特别是涉及继承亲属房产的情况。在婚姻生活里，一方继承的房产是亲属爱的传递，可要是碰上离婚，这套房产到底该属于谁，是一方独有还是夫妻平分，这可让不少人犯了难，甚至双方因此吵得不可开交。接下来，咱们就详细说说离婚时继承亲属的房产该怎么分割。

一、确定继承房产是否属于夫妻共同财产

判断房产分割的关键，是看它是不是夫妻共同财产。依据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方继承所得的财产，一般属于夫妻共同财产。但要是遗嘱中明确只归一方的财产，那就属于夫妻一方的个人财产，离婚时不用分割。例如，老王在去世前立遗嘱，明确自己的房子由儿子小王继承，且只归小王一人所有，那么即便小王在婚姻期间继承了这房子，离婚时女方也没法分割。要是老王没立遗嘱，小王通过法定继承得到这房子，那这房子就属于小王夫妻的共同财产，离婚时要进行分割。

二、共同财产分割方式的选择

如果继承的房产属于夫妻共同财产，常见分割方式有两种。一是双方都想要房子，可以竞价，出价高的一方取得房子，然后按市场价值给予另一方相应补偿。比如，夫妻共同继承一套房，双方都想要，就可以竞价，一方出价50万获得产权，那就要给对方25万补偿；二是一方想要房子另一方不想要，想要房子的一方按评估价给对方一半的补偿款来获得房产；还有一种就是双方都不想要房子，那就把房子卖了，所得款项两人平分。

三、无法协商一致时的诉讼途径

要是夫妻双方对房产分割有分歧，没法协商一致，那就只能走诉讼途径。起诉时要向法院提交相关材料，像身份证、结婚证、房产证、遗嘱（若有）等，证明自己对房产的权益。法院会根据法律规定和实际情况判决。比如有对夫妻在离婚时，对一套继承的房产分割争执不下，双方都拿不出遗嘱证明房子只归一方，法院就根据共同财产进行分割，判决一方拿房子同时给另一方补偿。

四、继承房产有争议时的举证要点

在分割继承的房产过程中，证据非常重要。若主张房产是个人财产，就要拿出遗嘱等证据。如果主张是共同财产但没有分割依据，比如一直没办法证明房产价值而无法确定双方的分配，也需要进行相关举证。比如，要证明房产价值，就可以提供评估报告等材料。要是一方对遗嘱真实性存疑，就要提供相关线索和证据，比如遗嘱的笔迹鉴定申请等。

离婚分割继承亲属的房产后，还可能有后续问题。比如，过户手续怎么办理，如果一方不配合过户该怎么办；要是后续发现有隐藏的继承情况，房产分割是否要重新调整等。这些情况处理起来比较复杂，要是处理不好，可能会引发新的矛盾和纠纷。这时候，不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大效果，会结合具体情况，帮您理清后续流程，让您在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。