银行贷款的利率是怎么算的?

一、银行贷款的利率是怎么算的

在我国，贷款利率以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人要在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，那么超出部分无效;如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，以中国人民银行规定的最低利率为准。

二、银行贷款手续有哪些

个人消费贷款：这种个人贷款需要满足条件是必须是18岁以上，60岁以下的中国公民，而且需要在你贷款的地方有长期居住的证明，有固定的住所，而且这类个人贷款的用途必须要明确，只能用于家庭或者个人的各类消费，而且这个人贷款有必须的一点可以有可供抵押的底细，时间上也有明确限制，最多是不可以超过五年的。

如果需要办理这个贷款，那你只要带好夫妻的身份证件、结婚证原件和复印件以及户口本，还有单位给到的收入证明，以及建行个人贷款条件需要的其他材料。

小额信用贷款：这个人贷款条件相对多一些的，需要工龄2年以上正式员工并且工资3个月是由建行代发的，而贷款的额度是近两年由建行代发工资的总额，最低是五千，最高是二十万，还款期限最长为两年，这种贷款主要用在购买车、购买耐用消费品或者是新房装修上面。

而这个人贷款条件还有项就是资料了，跟消费贷款一样的，只要带上这些个人贷款条件需要资料就可以到建行的个人贷款中心去办理了。

三、贷款利率应如何确定

1、贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明;

2、贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

3、贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。