如何认定知名商品?

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 知名商品是一个相对的概念，必须根据相关的市场情况进行具体分析，执法机关主要根据商品的产销量、销售区域、销 售时间、市场占有率、广告发布情况、消费者知悉程度等要素来分析。其次，认定知名商品应与仿冒行为相联系，其关键点是看能否造成消费者误认。如果商品的名 称、包装、装潢被他人擅自作相同或者相近使用，足以造成购买者误认的,该商品即可认定为知名商品。国家工商局也只就个案依法对全国知名商品进行认定。

[律师回复] 您好，关于应该怎么认定知名商品这个问题，我的解答如下, 知名商品是一个相对的概念，必须根据相关的市场情况进行具体分析，执法机关主要根据商品的产销量、销售区域、销 售时间、市场占有率、广告发布情况、消费者知悉程度等要素来分析。其次，认定知名商品应与仿冒行为相联系，其关键点是看能否造成消费者误认。如果商品的名 称、包装、装潢被他人擅自作相同或者相近使用，足以造成购买者误认的,该商品即可认定为知名商品。国家工商局也只就个案依法对全国知名商品进行认定。

[律师回复] 对于知名商品认定流程和认定标准是要怎样的这个问题，解答如下, <br/>一、知名商品认定流程<br/>1、申请<br/>企业需要认定知名商标的需要向相关部门提出申请，准保好下列材料：<br/>（1）、商品名称、包装、装潢特有（独创）证明；<br/>（2）、商品名称、包装、装潢最早、连续使用证明；<br/>（3）、相关公众对商品知悉程度证明；<br/>（4）、商品产量、销量、销售收入、利税和在市场上销售时间、销售区域、市场占有率证明；<br/>（5）、广告或其他方式进行宣传商品时资金投入、持续时间、广告投放量、地理范围证明；<br/>（6）、认可的获奖证明；<br/>（7）、质量合格或优质质量证明；<br/>（8）、商品受其他法律保护证明；<br/>（9）、商品知名的其他证明（商品使用著名、驰名商标或专利等情况）；<br/>（10）、他人擅自仿冒情况证明。<br/>2、受理和初审<br/>当相关部门接到申请材料后需要在一定的时间内受理申请，并且对于材料和知名品牌的认定进行一个初步的审查。各县（市、区）工商行政管理局对申请人的申请材料和商品包装装潢实际使用情况等进行形式审查，认为符合申报条件的，发给《申请表》；不符合条件的，退回《申请报告》和证明材料并说明理由。<br/>3、评审<br/>市工商行政管理局收到各县（市、区）工商行政管理局推荐的温州市知名商品认定申请受理温州市知名商品申请后，由市知名商品认定委员会办公室负责审核、并、征求有关主管部门和行业主管协会意见，查证相关资料后，提出审核意见，并整理书面材料交知名商品认定委员会评审。认定委员会会议的评审由认定委员会办公室介绍被评审商品及审查情况，委员们对照条件和标准进行评议，最后进行投票表决，并现场公开表决结果。<br/>4、认定公告<br/>经市知名商品认定委员会评审认定的知名商品，在市级相关媒体上发布认定公告，并向申请人颁发《知名商品认定证书》。<br/>二、知名商品认定标准<br/>根据《最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第一条规定，在中国境内具有一定的市场知名度，为相关公众所知悉的商品，应当认定为反不正当竞争法第五条第<br/>（二）项规定的“知名商品”。<br/>《关于禁止仿冒知名商品特有的名称、包装、装潢的不正当竞争行为的若干规定》（《中华人民共和国国家工商行政管理局令》第33号）第四条对“知名商品　”的认定作了如下规定：“商品名称、包装、装潢被他人作相同或者近似的使用，足以造成购买者误认的，该商品即可认定为知名商品。”同时还规定，“特有的商品名称、包装、装潢，应当依照使用在先的原则予以认定。”<br/>实践中，判定某一具体商品是否为知名商品，根据一定的地域范围如省、地市等特定市场范围内，与该具体商品有销售、购买等交易关系的人以及同行业的生产经营者对该具体商品的知悉程度加以认定。在具体操作中，一般应当参酌该具体商品广告量、销售时间、销售量、市场占有率、声誉等因素进行综合判断。

[律师回复] 去售楼部买房的时候，销售人员可能会让你签一份认购书，认购书是不是合同呢 他的效力怎么样 <br/>商品房认购书是为了保障将来能够与开发商签署正式商品房买卖合同而进行认购的协议书，性质上属于商品房买卖合同的预约合同。由于认购书具备买卖双方的基本信息、房屋的面积、坐落、款项、金额等，是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，所以认购书是具备法律效力的<br/>根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”<br/>同时第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”<br/>由上面两条规定可以看出，认购书在一定的情况下是具有法律效力的。<br/>《中华人民共和国合同法》第四十四条<br/>依法成立的合同，自成立时生效。<br/>《中华人民共和国合同法》第五十二条<br/>有下列情形之一的，合同无效：<br/>(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益<br/>(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益<br/>(三)以合法形式掩盖非法目的<br/>(四)损害社会公共利益<br/>(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] （一）商品房认购书的基本定义商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且于正式房屋买卖合同。根据《中华人民共和国民法通则》有关规定，“认购书”是当事人的“预约”请求。即在订立购房合同前，当事人约定将来签订合同的民事行为。因此，“认购书”在购房合同尚未签订前属于预约合同。<br/>（二）商品房认购书的目的商品房认购书是确定商品房认购书当事人合同权利义务以及该商品房认购书是否合法、有效的根据。一个合同的主要条款有时是依照法律、行政法规的规定直接确定，也可以根据合同的性质或者当事人的约定确定。在我国，房地产合同的主要条款多数是法律、行政法规直接规定，这是由房地产合同的性质所决定的，然而，由于对商品房认购书没有具体确定的相关法律规定，所以商品房认购书的主要条款是由当事人约定和实践操作习惯所决定的。<br/>（一）认购书在购买商品房买卖合同的作用商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。<br/>（二）认购书认定为商品房买卖合同的条件<br/>1、认购书具备商品房买卖合同的主要内容。认购书只要具备了商品房买卖合同的最低成立标准，买卖合同即可成立和履行，未约定内容可以通过合同漏洞的补充方法确定，故认购书具备了当事人、标的物与计价方法（按套计价能够确定总价款；按面积计价能够确定单价与面积），就具备房屋买卖合同的主要条件。<br/>2、出卖人已经收受购房款。其中购房款可以是全部付款，也可以是部分房款。