正在抵押的房子是不是能继承

家里老人去世后，留下了一套还在抵押中的房子，这可愁坏了子女。他们不知道这正在抵押的房子能不能继承，继承了会不会给自己带来一堆麻烦，比如要承担还不上贷款的风险。这种情况在生活中并不少见，很多人都会遇到类似的难题。那么，正在抵押的房子到底能不能继承呢？下面就来详细解答一下。

一、正在抵押的房子可以继承

从法律层面讲，正在抵押的房子是能够继承的。根据《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，只要该房屋是被继承人的合法财产，即便处于抵押状态，也属于遗产范畴，继承人有权继承。比如老张去世了，他名下有一套正在抵押的房子，他的儿子小张作为法定继承人，就有权利继承这套房子。

二、继承抵押房子的法律后果

继承抵押房子后，继承人需要承担相应的法律后果。一方面，继承人继承了房屋的所有权，但同时也继承了房屋上的抵押债务。也就是说，继承人要继续按照抵押合同的约定偿还剩余的贷款。如果不按时还款，银行有权行使抵押权，对房屋进行拍卖、变卖以实现债权。就像小张继承了老张抵押的房子后，他就得接着还房贷，如果不还，银行就可能把房子收走处理。

三、处理抵押房子继承的步骤

1.确认继承资格：继承人要先确定自己是否有合法的继承资格，比如是否是法定继承人，或者是否有遗嘱指定继承。

2.通知抵押权人：继承人应及时通知银行等抵押权人，告知他们房屋已经发生继承的情况。

3.协商还款事宜：与抵押权人协商还款方式和期限。如果继承人有能力一次性还清贷款，可以办理提前还款手续，解除抵押。如果没有能力一次性还清，可以继续按照原合同约定还款。

4.办理过户手续：在完成上述步骤后，继承人可以携带相关材料，如死亡证明、继承公证书、房产证等，到不动产登记机构办理房屋过户手续。

四、继承抵押房子的风险及应对

继承抵押房子存在一定风险。如果继承人没有足够的经济能力偿还贷款，可能导致房屋被拍卖，自己失去房屋。为了应对这种风险，继承人可以提前评估自己的还款能力。如果觉得还款压力太大，可以考虑与其他继承人协商，共同承担还款责任，或者将房屋出售，用售房款偿还贷款后再分配剩余款项。

继承正在抵押的房子后，后续可能还会遇到一些问题。比如在还款过程中，银行的贷款利率调整了怎么办，或者继承人想对房屋进行装修改造，但银行不同意该如何处理。这些问题如果处理不好，很容易引发纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你理清后续流程，提供合理的解决方案。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在处理抵押房屋继承问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。