离婚时继承亲戚的房子如何处理

结婚的时候夫妻甜甜蜜蜜，觉得未来充满了幸福，可谁能保证这日子一直顺风顺水呢。要是走到了离婚这一步，财产分割就成了大家特别关心的事儿。尤其是家里有继承的房子，像一方继承了亲戚的房子，在离婚的时候该怎么处理，这就很让人为难了。毕竟房子可不是小事儿，价值高，处理不好就容易起纠纷。就好比有一对夫妻，都打算离婚了，可在一方继承亲戚房子的问题上僵持不下，都想多争取点利益，最后闹得不可开交。那到底这种情况下该怎么处理呢？下面咱们就来好好说说。

一、确定继承房子的时间

继承房子的时间很关键，如果是在婚前就继承了亲戚的房子，那这房子一般就是个人财产，离婚的时候不用分割。比如小张在结婚前继承了他叔叔的一套房子，之后小张和小李结婚，后来两人要离婚，那这套房子还是小张的，小李没办法分割。但要是在婚姻关系存续期间继承的房子，就可能是夫妻共同财产了，这得进一步看具体情况。

二、查看遗嘱或赠与合同内容

如果被继承人有遗嘱，或者赠与人有赠与合同，里面明确说了房子只归一方所有，那离婚时这房子就还是这一方的个人财产。比如老王在遗嘱中写明他的房子由儿子小王一人继承，那小王离婚的时候，他老婆就不能要求分割这套房子。但要是遗嘱或者赠与合同里没明确，按照法律规定，在婚姻期间继承或者受赠的财产，就属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。

三、选择分割方式

要是房子属于夫妻共同财产，那分割方式有几种。一种是双方都想要房子，那就可以竞价，出价高的一方得到房子，然后给另一方相应的补偿。比如一处市值200万的房子，夫妻都想要，最后丈夫出价150万要房子，那他就得给妻子75万。还可以把房子卖了，然后两人分卖房子的钱。再有就是一方要房子，然后按照房子的价值给另一方一定比例的钱。

四、协商与诉讼途径

夫妻双方可以先协商处理继承的房子。在协商的时候，要把自己的想法和需求说清楚，争取达成一个双方都能接受的方案。要是协商不成，就只能走诉讼途径了。去法院起诉的时候，要准备好相关的证据，像房产证、遗嘱、赠与合同等，这些材料能证明房子的情况和归属。法院会根据具体情况和法律规定进行判决。

离婚的时候把继承亲戚房子的事情处理好了，以后能少很多麻烦。不过，未来可能还会遇到一些后续问题，像是办过户手续的时候遇到难题了，或者对法院判决执行有争议，这要是处理不好，又会产生新的矛盾。遇到这种情况，最好来律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有专业的执业资质，还都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你解决这些难题。有这么靠谱的专业人士帮忙，你就能少走弯路，更好地维护自己的合法权益。