企业合同纠纷如何确定诉讼管辖地？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 网购纠纷诉讼管辖怎么确认<br/>双方约定管辖<br/>根据《民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反该法对级别管辖和专属管辖的规定。<br/>买卖双方在发生网购纠纷时，可以通过书面方式，在卖方住所地、买方住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地等地点中选择一处作为管辖所在地。不过，现实中，这种约定并不常见。<br/>值得注意的是，网购纠纷中，许多卖方作为被告，常常以其曾在网页中明确告知“发生争议提交卖家所在地管辖”，买方对此未表示反对为由提起管辖异议，这种异议是不成立的。卖方在网页中贴出的告知属于格式条款，并未取得买方的明确同意，同时剥夺了买方依时选择管辖地的权利，所以这种条款是无效的，不属于双方对管辖的约定。<br/>但如果卖方向买方单独提示过该条款，买方也表示同意，这种条款就对双方当事人产生约束力，可作为确定管辖的依据。<br/>被告住所地或者合同履行地管辖<br/>根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。网购纠纷涉及的合同属于买卖合同，此类合同的合同履行地如何确定?<br/>根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》的规定，在确定网购合同的合同履行地时，首先应当查明双方是否有约定交货地点。但是，网购平台为了规避交货地点的问题，往往会将买方填写的地址标注为“收货地址”，而非“交货地点”。若无法查明双方是否约定了交货地点，则需根据交货方式来确定合同履行地，即“采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地”。<br/>具体到网购而言，实践中，卖方“包邮”的通常被认定为属于采用“卖方送货方式”，以买方所指定的收货地址为合同履行地，而卖方“不包邮”的，则被认定为属于代办托运，应以卖方发货时的地点为合同履行地。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 安徽所有权确认纠纷诉讼管辖<br/>这一问题，解答如下：<br/>一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。<br/>对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。<br/>同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。<br/>二、下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。<br/>(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼<br/>(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼<br/>(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼<br/>(四)对被监禁的人提起的诉讼。<br/>三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。<br/>因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。<br/>因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。<br/>因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民管辖。<br/>因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。<br/>因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。<br/>因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。<br/>因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。<br/>因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。<br/>因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。<br/>四、下列案件，由本条规定的人民专属管辖。<br/>(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖<br/>(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖<br/>(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。<br/>五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。<br/>两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的，由最先立案的人民管辖。

[律师回复] 对于劳动合同纠纷诉讼管辖可根据以下条件确定：<br/>划分各级法院或同级法院受理第一审劳动案件的职权范围，明确它们相互间审理的具体分工，称为管辖。 劳动争议诉讼的管辖，遵循我国《民事诉讼法》的管辖规定，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（一）》第8条规定：“劳动争议案件由用人单位所在<br/>划分各级法院或同级法院受理第一审劳动案件的职权范围，明确它们相互间审理的具体分工，称为管辖。 劳动争议诉讼的管辖，遵循我国《民事诉讼法》的管辖规定，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（一）》第8条规定：“劳动争议案件由用人单位所在<br/>划分各级法院或同级法院受理第一审劳动案件的职权范围，明确它们相互间审理的具体分工，称为管辖。<br/>劳动争议诉讼的管辖，遵循我国《民事诉讼法》的管辖规定，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（一）》第8条规定：“劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。”第9条规定：“当事人双方不服劳动争议仲裁委员会作出的同一仲裁裁决，均向同一人民法院起诉的，先起诉的一方当事人为原告，但对双方的诉讼请求，人民法院应当一并作出裁决。当事人双方就同一仲裁裁决分别向有管辖权的人民法院起诉的，后受理的人民法院应当将案件移送给先受理的人民法院。”

[律师回复] 房屋租赁合同纷争不隶属专属管辖的范畴。rn我国民事诉讼法限定的专属管辖范围如下：rn⒈因不动产纷争提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。rn⒉因港口作业发生纷争提诉讼讼，由港口作业地法院管辖。rn⒊因继承遗产提起的诉讼，由被继承人丧命时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖。

[律师回复] 您好，关于因不动产纠纷提起的诉讼如何确定管辖?这个问题，我的解答如下, 　　因不动产纠纷提起的诉讼属于专属管辖。专属管辖是指某类案件只能由法律规定的特定来管辖。专属管辖包括三种情形,一是不动产纠纷由不动产所在地管辖,二是港口作业纠纷由港口所在地管辖,三是遗产继承纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地管辖。对于这三类纠纷只能由上述管辖。对于不动产纠纷,应该由不动产所在地管辖。法律之所以如此规定,是由于不动产纠纷往往涉及到对不动产的勘察检测等,由不动产所在地管辖,方便审理。