专精刑辩与诉讼争议处置，打造靠谱法律服务路径

自2024年正式执业以来，四川弘旺律师事务所龚兰兰律师凭借扎实的法学功底、严谨细致的办案风格，在刑事辩护与多类民商事争议解决赛道快速形成专业辨识度，始终恪守“没有微不足道的委托，只有未曾倾尽全力的律师，每个案件都值得被认真对待”的执业理念，累计承办案件百余件，尤其在涉诈骗、经济犯罪、知识产权犯罪的刑事辩护领域积累了充足实战经验，同时覆盖婚姻家庭、交通事故、工伤赔偿、经济纠纷等全维度民生与商事法律服务场景，是兼具“精准规则运用能力”与“复杂事实破局能力”的新生代实力派诉讼律师。

龚兰兰律师本科毕业于西南石油大学法学院，持有法律职业资格A证，具备法院实习经历与一线全流程诉讼实战经验。执业以来，她始终坚持在纷繁的案件事实中抽丝剥茧，擅长以程序规则与证据规则为核心搭建攻防体系，既能够在重大团伙刑事辩护中精准锚定量刑关键点实现罪责刑相适应，也能在多主体复杂民商事纠纷中厘清权属与责任边界，帮助客户锁定合法权益、规避不当风险，其逻辑严密的庭审风格与务实可控的案件处理结果，多次获得办案法官与同行的认可。

该案中，案外人对被执行人享有真实到期债权，双方达成以房抵债协议后受让案涉门市，签订商品房买卖合同且在查封前已实际占有并对外出租，但后续该门市因被执行人的其他债务纠纷被法院查封，案外人提出的执行异议被裁定驳回后，遂提起案外人执行异议之诉，核心诉求为停止执行案涉门市并解除查封。

案件核心难点在于：以房抵债法律关系涉及债权转让、开发商介入签约的多层主体结构，被告方抗辩以房抵债仅属于普通债权不能对抗强制执行；且案涉合同曾主动约定不网签备案，极易被认定为案外人自身存在过错，加之两名第三人经传唤未到庭，全部核心事实均需依靠书证佐证。龚兰兰律师接受委托后，建立“四阶层证据体系”，逐一对应以房抵债排除强制执行的法定要件：全盘梳理借条、转账流水、以房抵债协议、商品房买卖合同、房款收据、门市出租合同、水电费缴纳记录等全套书证，逐项论证“债权真实到期、抵债金额与标的价值相当、查封前已合法占有、未过户非因案外人自身过错”四项核心事实，形成完整闭环证据链。最终法院全部采纳其代理意见，判决不得执行案涉门市并解除查封，案件受理费由第三人全额负担，成功为当事人保住了以房抵债取得的经营性资产，同时办结后同步输出不动产抵债交易合规风险提示，为同类场景下的当事人明确交易避险准则。

该案源于多年邻里因宅基地旁栽种瓜苗引发口角，双方后续发生拉扯推搡，本诉原告作为高龄老人起诉被告要求赔偿医疗费、家属误工费、交通费并公开赔礼道歉，被告同时提起反诉，主张对方上门挑衅致自身受惊吓发病、财物受损，同样提出赔偿及赔礼道歉诉求，本诉与反诉合并适用普通程序审理。

案件核心难点在于：双方邻里历史积怨较深，事件起因与过错划分边界模糊，高龄原告的身份特征极易形成对被告不利的主观预判，且双方主张的多项损失均存在证据支撑不足的问题。龚兰兰律师接受本诉被告、反诉原告委托后，确立“以核心还原事实为锚、以证据效力抗辩为核心”的办案策略，第一时间固定监控视频、接报警材料、病历资料、行政复议文书等关键证据，清晰论证两方面核心逻辑：一是本诉原告诉请的长期护理费无医疗机构出具的护理医嘱佐证、交通费证据不具备关联性，其主张的损失缺乏事实支撑；二是双方冲突由本诉原告上门追至院坝挑衅直接激化，对损害后果的发生均存在过错，尚未达到适用赔礼道歉责任的严重程度。最终法院全部采纳其核心抗辩观点，判决驳回本诉原告全部诉讼请求、同时驳回反诉原告全部反诉请求，双方损失自行承担，既避免当事人承担不必要的赔偿责任，也为基层邻里矛盾的柔性化解提供了合法合规的裁判样本。

作为深耕达州本地法律服务市场的新生代执业律师，龚兰兰始终将“倾尽全力对待每一份委托”作为执业的核心准则，无论是重大疑难的刑事辩护、权属复杂的民商事纠纷，还是关乎群众切身利益的基层民生类案件，她均坚持全流程闭环把控服务质量，从事实梳理、证据组织、庭审抗辩到裁判文书解读、后续风险提示，为每一位当事人提供清晰、可控的法律服务路径。其扎实的专业能力与高度的责任心，让她成为众多客户在权益受损、纠纷浮现时，值得托付的可靠法律伙伴。