武汉动迁安置房买卖规定是什么？

[律师回复]
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、按揭房子过户需要什么手续根据房地产交易管理部门规定（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

[律师回复] 大量拆迁户的还建房分为两种：一种是还建到经济适用房小区，一种是单独建还建小区。如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的规定，合同满5年后，方可按市场价上市出售，出售时，还会按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益。另外，即便是可以上市交易的拆迁还建房，其土地性质也不尽相同。有的拆迁还建房为划拨性质用地，上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。购买流程：还建房最好按二手房过户按照正常的流程，拆迁人需要先给自己的房屋办理房产证，然后进行买卖过户。不少人选择在办证之前私下签订买卖协议，是提前进行的买卖行为。法律界人士也提醒，尚未办“两证”之前，拆迁人尚未从法律上取得动迁房的物权，在拆迁办直接办理“更名”手续或者私下公证一份买卖协议，属于暗箱操作行为;如果购买这样的“动迁安置房”，购买人存在合同可能被认定为无效，从而最终无法取得合法产权证的风险。目前法律政策上并没对拆迁还建房的买卖行为，作明确的禁止性规定。但法律界人士和政府相关部门均对购买此类住房持谨慎态度。不少拆迁房在买卖的时候仍处于期房阶段，其合同的履行期限较长，往往在此过程中出现大量不可预知因素，比如卖房人在合同履行过程中，出现死亡、离婚等一系列面临财产分割的状况，这将会给房屋的成功交易带来不小阻力。此外，超前转让还存在着无法贷款的问题，买方需要一次性付足全款，这对不少购房者来说本身就是一道门槛。购买小产权房，面临许多隐患：其
一，产权隐患。事实上，目前并不存在“可以办房产证，不能办土地证”的情况。只要能办证，便应该是可办两证，只能办一个证的说法便不合规。因此，尽管不少还建方承诺可以办理房产证，但在实际交房后的操作过程中，很可能难以兑现。如果无法办理两证，则依法是不得在市场上交易的。早在2008年，农村村民在集体土地上建设的住宅，不得向城镇居民出售。很多已经入住的还建房一般只有村集体发的产权证，有的虽然承诺可以办理房产证，但很多住户至今还没领到房产证。其
二，变故隐患。尽管大批还建房为小产权房，但仍有一部分经过了规划审批，建设手续齐全的还建商品房小区，可以办理两证和上市交易。其
三，经适房隐患。目前另一种可以办两证的还建房为经济适用房性质。如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的规定，合同满5年后，方可按市场价上市出售。出售时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益。

[律师回复] 您好，这边是想咨询什么法律问题呢
您可以电话联系我，再了解具体情况后，我们可以给您提供免费的法律援助

[律师回复] 《国有土地上房屋征收与补偿条例》有一个原则性的规定，即第十八条：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”因此，对于被拆迁房屋面积过小的情况，被拆迁户如果符合住房保障条件的，可以通过住房保障的形式解决居住问题，当然，具体操作仍然需要按照地方规定。
其次，许多地方确实规定了拆迁的最低补偿面积，今天，京平拆迁律师为大家吐血整理了一部分地方规定，如果其中包括您所在的城市，而您的房屋面积有比较小，那么恭喜你，拆迁的最低补偿面积有章可循;当然下面将要提到的只是一部分地方规定(其实也挺全了)，如果其中没有您所在的城市，也不要气馁，可以“依葫芦画瓢”查询一下当地有没有类似的规定。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
离婚后可以迁回原籍。
按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定：
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
离婚后可以迁回原籍。
按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定：
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 武汉《户口迁移办理工作规定》正式实施。按照新规，凡留在武汉创业就业的大学生，毕业3年内无须买房即可申请落户，博士、硕士人员则可直接落户。
　　武汉市公安局治安管理局政委杨明建介绍，根据“控制中心城区人口规模，适度放开开发区和新城区区域落户限制”“降低招才揽仕门槛”等原则，武汉调整和完善了18项户口迁移政策，涉及国家“”及武汉“城市合伙人”、大学毕业生、政府和事业单位工作人员、企业高管、投靠父母子女夫妻等。
　　新规明确降低了大学毕业生的落户“门槛”：毕业3年内在武汉就业创业的普通高校毕业生，无须买房，只需提交《申报户口登记表》、户口簿、身份证、劳动合同或工商执照等材料，即可申请落户。

[律师回复] 你好，武汉资深律师团可以协助您出来，这类问题我们很有经验。可以协助你处理如需律师请联系我。

[律师回复] 参保人员跨统筹地区流动就业，在武汉市参加社会保险，且符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可转移社会保险关系。用人单位或参保人员可到辖区社保经办机构申请办理，需提供居民身份证、户口薄原件及复印件、异地社保机构开具的《参保缴费凭证》。符合转入条件即可办理社保关系转入手续。根据湖北省人力资源和社会保障厅关于在湖北省范围内实行“一人一卡”的规定要求，在省内异地办理了二代社保卡的人员，在武汉市参保后是无法再申领社保卡的，对于这类人员，目前采取以下措施：
1、持卡人在参保的社保经办机构自愿办理异地卡信息纳入手续，纳入成功的则可在武汉市两定机构使用。
2、因卡片问题无法办理社保卡信息纳入业务的，则需要返回原发卡地重制社保卡后再办理信息纳入或原卡归属地注销卡信息后再来汉办理新增制卡。

[律师回复] (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《武汉购买住房申办常住户口实施细则》在武汉市中心城区“购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)”，在远城区“购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)”，上述住房不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性住房等。可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。办理本人、配偶、未成年子女共3人的户口迁移来汉。
第
一，户口托管在高校就业中心，户籍为学生集体户口。若想将户口迁往你的房产名下，你的房产必须达到武汉市落户对房子面积及价格的要求。
第
二，如果户口托管在武汉市一级的人才市场、省一级的人才市场或者挂在单位，户籍为人才集体户口和单位集体户口，只要你现在房产的名下没有挂户口，你就可以自由签转，不受房产面积及价格的影响。
第
三，如果户口托管在郊区人才市场或者单位，户口若想迁入中心城区房产，必须满足中心城区落户对房子面积及价格的要求。
同时，如果你的档案也同时托管在高校就业中心，档案性质仍旧为学生档案性质，后期无法办理转正定级以及退休等相关手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　武汉市户口买二手房可以转户口，但是需要符合规定条件。　　一．买房迁户口的条件　　申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明（已过户）；　　所购房屋用途为住宅（实际居住），房屋产权类别必须为私有；　　申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；　　在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员；　　各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有不同）。　　二。买房迁户口方法　　买房迁户口所需要的手续：　　第
一、向迁入地派出所提出申请；　　第
二、迁入地派出所同意迁入；　　第
三、向现户口所在地派出所提出迁出申请；　　第
四、户口所在地派出所开户籍证明；　　第
五、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；　　第
六、户政科签发《准迁证》；　　第
七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；　　第
八、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。。　　三．外省市迁入要准备的资料　　迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；　　市局、分（县）局开具的入户证明；迁入户的居民户口簿；　　18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；　　毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。　　四．市内户口迁入要准备的资料　　迁入人居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；　　迁入户的居民户口簿；　　新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；　　迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张；　　因结婚迁入的要持结婚证；　　迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；　　迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。　　五．市内户口迁移办法及所需资料　　所内迁移:凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；　　属婚迁的入户，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;　　属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。　　所间迁移:凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明；　　属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。　　凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。　　跨区迁移:凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理、审批；　　婚迁住户须交结婚证、计划生育证明等复印件；　　分房、购房、建房办理迁移住户，须交房产证复印件。审核通过，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再回来办理迁入手续。　　六．贷款买房迁户口的条件　　贷款买房是否要迁户口，要分情况而定。　　如果是首套房，买房迁户口没问题，也可以选择不迁户口的，因为户口所在地不影响买房贷款。　　若不进行户口迁移的购房贷款，只需向银行提供双方结婚证、户口本、双方收入证明等；若办理买房迁户口，必须出示房产证原件，并留复印件。这种情况下迁户口，应属购房入户。（其它的所需资料及规定需要向房屋所在地房屋管理局所进行咨询）　　七．买房迁户口收取费用　　办理户口迁移费用种类为：户口迁移证。户口迁移证5元/证。（各城市对户口迁移证费用收取规定不同，有的地区是2元/证，建议您向当地派出所进行咨询）

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《武汉购买住房申办常住户口实施细则》在武汉市中心城区“购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)”，在远城区“购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)”，上述住房不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性住房等。可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。办理本人、配偶、未成年子女共3人的户口迁移来汉。
第
一，户口托管在高校就业中心，户籍为学生集体户口。若想将户口迁往你的房产名下，你的房产必须达到武汉市落户对房子面积及价格的要求。
第
二，如果户口托管在武汉市一级的人才市场、省一级的人才市场或者挂在单位，户籍为人才集体户口和单位集体户口，只要你现在房产的名下没有挂户口，你就可以自由签转，不受房产面积及价格的影响。
第
三，如果户口托管在郊区人才市场或者单位，户口若想迁入中心城区房产，必须满足中心城区落户对房子面积及价格的要求。
同时，如果你的档案也同时托管在高校就业中心，档案性质仍旧为学生档案性质，后期无法办理转正定级以及退休等相关手续。

[律师回复] 　　当事人想迁移户籍，需要当事人本人，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明到落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。　　当事人凭准迁证和以上证件材料，回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理户籍迁移手续。　　取得当事人户籍资料之后，再回落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。　　《户口登记条例》规定：　　第十条　　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条　　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件　　2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件　　3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。　　第十九条　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 解答如下, （
9）名下有商业公寓，再购普通住宅，再贷款购房为二套房。
（
3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（
4）有全款购买住房算二套房，再使用公积金买房。
（
7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（
8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（
5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：
（
1）自己有住房，给成年子女购房。
（
2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（
6）先商业贷购房

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 拆迁安置房什么时候可以买卖 拆迁安置房需要多久才能进行上市交易法律没有明确的规定，可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定。 房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。 国家在这方面都是有相关规定的。 房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。 土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。 购买无证的拆迁安置房，需要注意什么 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。 2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。 如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议。

[律师回复] １、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。
２、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换句话说就是非法的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，至于公证，也是做不了的，到时候房子还是卖方的，如果人家反悔，多把房款返还给您，再或者搭您点利息，要是一旦出现纠纷就麻烦了。
３、对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。
安置房买卖政策有哪些？
１、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的；
２、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售；
３、目前房屋还未满5年情况下，所签署的买卖合同是无效的，并且合同不受法律保护，购买安置房５年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合安置房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原安置房性质不变。
以上就是关于拆迁安置房买卖是否合法吗以及安置房买卖政策有哪些的介绍了，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况，依法办理相关房地产权属登记手续，并在其房地产权属证书上注销原经济适用住房注记，取得房屋完全产权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地，宅基地属于集体土地性质。
1、在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质，安置房属小产权房。
2、有些地方由于城市化进程较快农民已经失去耕地，村庄成为城中村，在拆迁改造时由于住宅房仍属集体土地性质，土地不予补偿，房屋只补地面上建筑的重置价，拆迁后农业人口转为城镇人口，在拆迁安置时由政府划拔土地建房安置，其房屋性质相当于经济适用房性质。
3、你要分清是哪种情况，如果属
第一种情况这种房屋买卖不合法，属于
第二种情有些是有交易时限的，通常要取得产权五年才能交易，还要补缴土地出让金。随着农村土地流转政策进一步放开，需要关注政策的变化来决定这类房屋的买卖合法性。

[律师回复]
一、回迁安置房能否买卖商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。但是和一般的经济适用房不同，回迁房一般可以转让。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房买卖的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。通常情况下，如果拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。如果拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。所以，购买回迁房一定要查清性质。经济适用房五年内不得买卖；集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。从上述法律规定可以看出，回迁房买卖合法有效，受法律保护。
二、如何防范回迁安置房买卖法律风险回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权；其次是出卖人先行交付，买受人已经合法取得商品房的买受人取得商品房的所有权，但出卖人和买受人之间恶意串通的除外；如果数买受人均未占有房屋，依法成立在先的买卖合同的买受人请求履行合同的请求应予以支持。另外，实践中，回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，根据婚姻法的有关规定，该房产应属于夫妻共同财产，一方处分应当得到另一方的同意。此外有的回迁房还属于家庭共有财产，建议所有家庭成员共同签字。此外因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此，回迁房买卖协议中要尽量让卖方的第一顺序继承人签字，以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。

[律师回复] 外地户口迁移到武汉户口有下列条件：
一、夫妻投靠所需条件：中心城区投靠方年龄35周岁以上或结婚10年以上;远城区投靠方年龄30周岁以上或结婚5年以上;限配偶及18岁以内子女。
二、父母投靠子女所需条件：男性60周岁以上，女性55周岁以上;或夫妻双方退休，一方年龄达到标准的;对因工作调动等原因在其他地区离(退)休的人员需回我市投靠子女的。
三、子女投靠父母所需条件：未满16周岁，或不满18周岁的高(职)中学生随父随母可选择;限被投靠人的子女。
四、投靠亲属所需条件：父母双亡无人抚养的孤儿，无子女的孤老投靠亲属。
五、收(抱)养子女所需条件：学龄前儿童、弃婴;被投靠人女方需年满30周岁，身边无子女。
六、军队干部家属随军户口所需条件：
1、现役军人;
2、副营职或副科级(含专业技术十一级、体育七级)以上的军官、文职干部;
3、服现役或军队服务满15年的军官或文职干部。
七、外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨干申办户口
1、私企业主、近亲属或业务骨干;
2、1998年7月1日后3年内累计纳税额达到30万元以上的(含30万元)。
3、户籍不在本市或户籍在本市远城区，具有合法身份证明的中国公民来本市中心城区及郊区(东西湖、汉南区)投资兴办私营企业，且在本市有自己的住房，可申报私营业主及一名亲属(父母、配偶、未成年子女)或业务骨干(具有中级以上职称的技术人员、营销人员或管理人员)共计2人的户口。
八、外地人员购买本市商品房申办户口
1、凡户籍不在中心城区范围内，具有合法身份证明、年龄在16周岁以上的中国公民，在中心城区范围内购买商品住宅总价在30万元以上，或者购房总建筑面积在120平方米以上的，可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口;
2、购房时间为1996年10月7日以后(以签订合同为准)，不包括经济实用房、安居工程住宅、办公及经营性用房。
九、复退军人异地安置户口所需条件：
1、符合安置部门政策条件的退伍军人;
2、需要改变原户口性质或户口不迁回原籍的。
十、港、澳、台及国外回归定居人员户口所需条件：符合出入境回国定居政策条件的港、澳、台基国外回归人员。十
一、科技人员家属随迁户口所需条件：符合随迁条件的专业技术干部家属。十
二、大学生跨省市转学户口所需条件：符合教育部门转学条件的普通高等学校学生。