配偶是房屋第一继承权人吗?

最新修订 | 2024-02-28
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专家导读 配偶是房屋第一继承权人,对于法定继承的情形,配偶与子女、死者的父母都属于第一顺位继承人。但是对于配偶一方死亡的,并不能简单的认为房屋就属于遗产,有可能是夫妻的共同财产,故此必须是配偶已经有了房屋一半的所有权,若是最后配偶没有获得房屋的继承权,那么是可以获得相应的补偿的。
配偶是房屋第一继承权人吗?

一、配偶是房屋第一继承权人吗?

配偶是房屋第一继承权人,根据《民法典》(2021.01.01生效)的规定,第一顺序法定继承人包括:

1、配偶。配偶是指符合结婚条件,办理了结婚登记的合法夫妻。另外,经法院确认属于事实婚姻的夫妻也取得配偶身份。为解决历史遗留问题,我国法律还规定,于1950年婚姻法公布以前的妾,如双方不愿意接触关系的,也是夫的合法配偶。

2、子女。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女。

3、父母。父母包括亲生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

4、另外,根据法律规定,对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、对岳父母尽了主要赡养义务的丧偶女婿可作为第一顺序法定继承人。被收养人对父母尽了赡养义务,同时又对生父母赡养较多的,除可依《民法典》(2021.01.01生效)的规定继承养父母的遗产外,还可以分得生父母的适当的遗产。继子女继承继父母遗产的,仍可作为生父母的第一顺序法定继承人;同样,继父母继承了继子女遗产的,仍可作为亲生子女的第一顺序法定继承人。收养他人为养孙子女的,互为第一顺序继承人

因此,配偶属于法律规定的第一顺序继承人。

二、第二顺序继承人有哪些

第二顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序,排在第二顺序的人,依《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十七条规定包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,是针对第一顺序继承人而言。

其中兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹,且不论男女继承权是平等的;祖父母、外祖父母俗称爷爷、奶奶、姥爷、姥姥。

而第二顺序继承人与被继承人之间存在着在一定条件下的法定扶养、赡养义务关系。

对于结婚后一方配偶死亡的情形,必须要先确定哪些属于个人财产,哪些是共同财产,能被当作遗产的,只能是个人财产部分。对于房屋而言,作为遗产是不能进行分割的,最后只能是由特定的主体获得继承权,其他人获得相应的补偿金。

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在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行。
此外,根据《继承法》第27条之规定,立有遗嘱的遗产继承中,有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;
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被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。
被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。
被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200 元。
2、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
3、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
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配偶房屋的遗产应当怎样继承
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”
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被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200 元。
2、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
3、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
配偶房屋的遗产应当能怎么继承
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第一顺序继承人继承,
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1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200 元。
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3、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
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房屋过户后,配偶的房产如何继承
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[律师回复] 您好,针对您的配偶房屋的遗产应当应该怎么继承问题解答如下, 《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:
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第一继承人是配偶还是子女
民法典中规定的第一继承人包括了死者的配偶、父母以及子女,他们在继承遗产的时候都是均等的进行继承。根据《民法典》的规定,第一顺序法定继承人包括:1、配偶。配偶是指符合结婚条件,办理了结婚登记的合法夫妻。2、子女。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女。因此、第一继承人是包括了配偶和子女的。
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