宅基地伙墙拆除引发纠纷，重核权属证据二审维持原判

从完成学业阶段的法律资格考试后，曹健律师没有直接进入律所执业，而是先进入河北省大规模房产集团任职法务主管，之后又先后在金融企业、多家房地产公司担任法务经理。这段跨行业的法务工作经历，让她对地产相关的各类合同文本、项目流程、权属划分细节形成了扎实的认知，日常对接各类房产相关纠纷的处理，也积累了大量一线的实操经验。后续进入律所正式执业后，她的业务方向也逐步覆盖了多个民商事及刑事辩护相关领域。

正式执业后，曹健律师先后取得了多项行业内的相关任职，目前担任承德市律师协会法律顾问委员会委员、承德市女律师委员会委员，同时受聘担任区信访局、多家企业、村居社区及相关政府部门的法律顾问。日常除了处理委托案件外，她也会参与各类基层法治宣传相关活动，比如曾参与双滦区司法局组织的防范非法集资、打击电信诈骗法治宣传教育进乡村活动，面向基层群众普及基础法律常识。

日常处理各类委托事项的过程中，曹健律师始终秉持“受人之托、忠人之事”的法律服务理念，对待每一项委托都逐一核对全部相关材料细节。她承办的案件覆盖建筑施工合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动争议、人身损害等多个民商事领域，同时在经济犯罪、职务犯罪、未成年犯罪辩护方面也积累了充足的实践经验，执业至今累计承办案件已逾200件，其中民商事案件140余件，仅建设工程施工合同相关案件占比就达到约35%，刑事类案件累计承办50余件。承德房地产律师曹健律师因为有多年房地产行业的法务任职经历，处理地产及相关衍生纠纷时，能更快梳理出事件核心的关联脉络。

在处理一起宅基地伙墙拆除引发的恢复原状纠纷时，曹健律师最初接触到的是二审阶段的委托，此时对方已经针对一审判决提起了上诉，还提交了土地证和相关证人证言，主张一审法院的丈量基点存在错误，被拆除的伙墙全部属于自家宅基地范围。曹健律师拿到委托材料后，没有直接照搬一审阶段的代理思路，而是重新把留存多年的宅基地登记档案全部调取出来，逐页核对上面的权属划定标识，再结合一审阶段法院现场勘验的全部实测数据，梳理出案涉墙体四十余年里由相邻两方共同使用的全部相关事实线索。

整理完全部材料后，出庭过程中，曹健律师结合相邻关系相关的法律规定，向法庭说明相邻两处房屋的交界处是这类宅基地权属丈量的合理基准，上诉人主张的非常规测量方式完全不符合本地村民宅基地划分的生活常理，同时明确提出，上诉人没有提交充分的证据来证明案涉墙体专属自己的宅基地范围，按照相关法律规定，应当由其自行承担举证不利的后果，请求二审法院维持一审作出的恢复原状的判决。本次二审过程中，双方都没有提交新的证据，法庭对在案全部材料逐一核查后，采信了全部代理意见，最终认定案涉墙体属于双方共用伙墙，上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，判决驳回上诉、维持原判，要求上诉人在三日内复原拆除的界墙，一、二审合计100元的案件受理费全部由上诉人承担。

日常除了处理具体的委托案件，曹健律师也会投入不少时间参与行业内的各类交流活动，她曾参与承德市律师行业庆祝新中国成立75周年演讲比赛并获得三等奖，还参与过承德市青年律师特训营辩论赛，所在团队获得团体二等奖。在律所内部，她曾获评河北滦江律师事务所党支部颁发的优秀青年党员律师称号，还拿到过律所颁发的“突出贡献”相关评定，曾收到当事人赠送的写有“百姓的好律师，法律的守护神”字样的相关纪念物品。

曹健律师的办公地点位于承德市双滦区双塔山镇汇通北路179号的河北滦江律师事务所内，日常接待各类当事人咨询时，都会耐心听完对方陈述的全部事件细节，再逐一对相关的事实关联点进行梳理。作为深耕承德本地法律服务市场的律师，她的日常工作始终围绕着接收到的每一项具体委托展开，不会刻意追求案件的数量增速，更多精力放在把每一起经手的事项的事实脉络理清楚，把对应的法律依据核对准确，让每一位委托的当事人都能清晰了解自己面对的事项的全部相关情况。