离婚时继承亲戚的房子算谁的

一辈子那么长，谁也不敢保证婚姻能顺风顺水。当夫妻感情走到尽头，面临离婚时，财产分割就成了让人头疼的事儿，尤其是涉及继承来的房产。比如有人在离婚期间继承了亲戚的房子，这房子到底该算谁的呢？是夫妻一方的个人财产，还是夫妻共同财产？这问题要是处理不好，很容易引发矛盾，甚至闹上法庭。接下来咱们就好好聊聊这个事儿。

一、判断继承发生时间

继承房产的归属，首先得看继承是啥时候发生的。要是在结婚前就继承了亲戚的房子，那这房子妥妥的是个人财产，离婚时另一方没资格分。举个例子，小张在结婚前，他的叔叔去世了，把房子留给了他，这房子就是小张的个人财产。就算以后小张和老婆离婚了，这房子也跟他老婆没关系。

但要是在婚姻关系存续期间继承的，情况就有点复杂了，还得看其他条件。

二、看遗嘱或遗赠协议的规定

如果亲戚留下了遗嘱或者遗赠协议，明确说了这房子只给夫妻中的一方，那这房子就属于指定的一方，不算夫妻共同财产。比如，小李的爷爷去世前立了遗嘱，说自己的房子只留给小李，跟他老婆没啥关系。那小李在爷爷去世后继承了这房子，这房子就是小李的个人财产，离婚时他老婆不能要求分割。

可要是遗嘱或者遗赠协议里没明确说只给一方，那就可能被认定为夫妻共同财产。

三、法定继承的情况

要是没有遗嘱或者遗赠协议，按照法定继承来的，在婚姻关系存续期间继承的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。比如，小赵的父亲突然去世，没有留下遗嘱，小赵作为法定继承人继承了父亲的房子。在这种情况下，这房子通常会被当作小赵和他老婆的夫妻共同财产，离婚时双方都有权利分割。

四、解决方法及所需材料

如果双方能就继承房产的分割达成一致意见，可以签订离婚财产分割协议，然后去相关部门办理房产过户手续。签协议的时候，要把房产的具体情况、分割方式等写清楚。需要的材料一般有身份证、结婚证、房产证、离婚协议书等。

要是双方谈不拢，那就只能走法律途径，向法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，比如遗嘱、遗赠协议、房产证、亲属关系证明等，来证明自己对房产的主张。

离婚时继承亲戚房子的归属问题解决后，后续可能还会遇到一些麻烦，像房产过户手续办不下来，或者一方不按照分割协议执行等。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候就可以到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会根据你的实际情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。