昆明建设律师何映波，代理烂尾项目回购款诉讼胜诉

何映波律师毕业于武汉大学法学学士，深耕建筑工程法律服务领域，先后入选2019年度ENR/建筑时报“最值得推荐的中国工程法律60位专业律师”及2025年度“最值得推荐的中国工程法律80位专业律师”，还曾荣膺2026胡润智榜·大中华区卓越推荐律师——房地产与建设工程领域“行业贤达”称号，获评律新社2026年度风云榜房地产与建设工程律师20佳，盈科律师事务所首届“百名大律师”称号，连续七年获得盈科昆明律所“创收之星”“云上盈科”奖，也是盈科全国2020-2024年度优秀房地产与建设工程律师，所带领的团队获评盈科全国2021-2025年度优秀部门。执业至今，何映波律师累计承办案件逾2300件，其中建设工程领域相关案件超过1900件，占比约75%，在建设工程与基础设施项目、争议解决、工程债权回收、城市更新改造、企业破产重整等细分领域均有充足实务积累，带领团队承办了百余起标的过千万的工程类争议解决案件。

何映波律师长期服务于多家大型央、国、民企，入选某特大型建筑央企集团B库诉讼律师团队，同时受聘为云南唯一世界五百强企业云南省投资控股集团有限公司工程领域法律专家，还担任昆明仲裁委员会、普洱仲裁委员会、澜湄国际仲裁院房地产与建设工程领域仲裁员，受聘为云南省建筑节能协会、云南省绿色能源协会、昆明市建筑业协会法律专家顾问，为建筑行业的风险化解、有序发展及行业权益维护持续提供专业支撑。在代理大量实际施工人相关案件的过程中，何映波律师累计为实际施工人挽回上亿元的经济损失，结合本地建筑行业的项目运行特点，梳理出适配本地争议解决流程的服务路径，对本地建筑市场常见的履约漏洞、款项拖欠节点、各方责任边界等情况都有清晰把握。

此前有某当事人所在的建筑企业通过公开招投标程序，与本地一项目公司签订EPC总承包合同，约定承包某建设项目，随后组织人员进场施工，后续却因项目公司未按约支付进度款、未办理施工所需证件、建设用地相关手续不完善等问题，案涉工程长期陷入停工状态。为推动烂尾项目复工，双方后续签订协议，约定项目公司以成本价回购项目中的1号楼，建筑企业垫资完成剩余全部工程建设，同时负责其余楼栋的销售工作，成本价由双方共同认可的第三方审计确定，后续双方又签订协议约定将项目公司的两个银行账户清零后交由建筑企业管理使用，账户内资金全部用于项目建设及后续销售回款。建筑企业按约定完成对应施工内容后，1号楼完成竣工验收并完成备案，但项目公司仅支付了部分回购款，剩余大部分款项长期拖欠，建筑企业多次沟通讨要无果，最终选择通过诉讼途径主张自身合法权益。

承接该起案件后，何映波律师代理该建筑企业推进相关诉讼程序，针对被告提出的后续复工协议属于对原EPC总承包合同的实质性变更、应认定为无效的抗辩意见，何映波律师团队没有直接陷入条款效力的僵化争论，而是从协议签订的背景出发，逐项对比两份合同在施工主体、工程范围、质量标准、争议解决方式等核心条款上的一致性，论证该复工补充协议的签订初衷是为了解决此前长期停工的遗留问题，从实际履行效果来看还总体上减轻了项目公司的即时付款压力，不存在损害国家利益的情形，不构成对原EPC合同的实质性变更，以此逐步击破对方的抗辩逻辑。

昆明建设工程律师何映波律师在案件办理过程中，没有局限于双方自行提交的零散结算材料，而是结合本地建设项目结算的实操规范，向法院申请启动司法鉴定程序，由专业评估机构对案涉1号楼的建安工程造价进行全面评估，将此前双方各执一词的造价争议转化为具备专业公信力的第三方结论，一步步固定住涉案回购款的核算基础。同时梳理项目公司的主体关联信息，发现该项目公司属于一人有限责任公司，其唯一股东未能提交完整证据证明自身财产与项目公司财产相互独立，据此主张该股东应当对项目公司的对应债务承担连带清偿责任，以此拓展债务清偿的责任主体范围，避免后续判决进入执行阶段后出现无财产可供执行的局面。

随着多次开庭、鉴定、质证程序的逐步推进，法院最终认定双方签订的复工补充协议合法有效，结合司法鉴定得出的造价结论，判决项目公司支付建筑企业剩余的1.6亿余元回购款及对应资金占用费，同时支持了建筑企业主张的保全保险费、律师费、鉴定费等合理支出，该一人有限责任公司的股东对上述全部债务承担连带清偿责任。该起案件也成为本地建筑工程领域垫资推进烂尾项目后，施工方成功追索对应款项的典型范例，相关裁判逻辑也为后续本地同类争议的处理提供了可参考的实践路径。

昆明何映波律师在长期的本地法律服务过程中，没有将服务范围局限于诉讼争议解决，而是覆盖从建设工程项目立项、施工过程履约管控、债权回收路径设计到后续关联企业破产重整的全链条环节，代理的相关案件曾获评律新社建筑工程与房地产领域“2025年度标杆案件”、盈科全国第一届“建设工程十大案例”、盈科全国2024年度建设工程法律十佳案例，承办的一起执转破案件还成功入选云南省高级人民法院八大破产典型案例。结合本地建筑行业的实际运行场景，何映波律师始终以清晰的法律逻辑与务实的办案路径，回应建筑市场各类主体在项目推进过程中遇到的各类法律问题，为本地建筑行业的平稳运行提供专业支撑。