父母一方离世未立遗嘱房产如何分

家里有父母辛苦打拼攒下房产的，本来是件让人安心的事。可一旦父母一方离世，没留下遗嘱，这房产的分配就成了让人头疼的难题。一家人难免各有心思，兄弟姐妹之间，子女和在世父母之间，都可能因为房产分配产生矛盾。有些家庭本来关系和睦，就因为这房产分不明白，闹得不可开交甚至反目成仇。那这种情况下，这房产到底该怎么分才合理合法呢？咱们一起来弄清楚。

一、确定法定继承人范围

在父母一方离世且未立遗嘱的情况下，就要按照法定继承来处理房产。法定继承人的范围主要包括被继承人的配偶、子女、父母。这里的子女，涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。比如老张去世了没有留遗嘱，他的妻子、子女以及老张的父母，都属于法定继承人，对老张名下的房产有继承的权利。

二、划分房产份额

要先明确，这房产如果是父母的夫妻共同财产，那么其中一半属于在世的父母一方，另一半才是离世父母的遗产，由法定继承人共同继承。举例说，老李夫妇有一套房子登记在两人名下，是夫妻共同财产。老李去世后，这套房子的二分之一属于李太太，剩下二分之一作为老李的遗产，由李太太和他们的子女等法定继承人平分。要是房产是离世一方的个人财产，那就直接由法定继承人进行分割。

三、选择继承方式

通常有两种方式。一是继承人自行协商。大家心平气和地坐下来，根据自身实际情况，比如有的子女经济条件好，有的经济困难，相互之间可以协商，适当调整继承份额。要是都能达成一致意见，就可以签订书面的继承协议。二是如果协商不成，那就只能走诉讼途径。可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况作出判决。比如老王家的子女们因为房产继承问题协商无果，就可以向法院起诉，让法院来公平裁决。

四、办理房产过户手续

如果是协商继承，继承人需要准备好死亡证明、亲属关系证明、房产证等相关材料，一起到公证处办理继承公证，然后凭借公证书前往不动产登记中心办理过户手续。要是通过诉讼继承，要等法院判决生效后，继承人持法院的判决书和生效证明等材料，到不动产登记中心办理房产过户。就像赵家子女协商好继承事宜后，就准备好各项材料去公证处和不动产登记中心完成了过户流程。

父母一方离世后的房产继承解决了，后续还可能会有一系列麻烦事儿。比如继承后的房产再次出售时的税费问题，或者继承人之间因为房产使用、维护费用分摊等引发新矛盾又该怎么处理。这些问题要是处理不当，可能又会生出新的纠纷和烦恼。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，专业靠谱。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你详细解答后续可能遇到的问题，提供合理的解决方案。有了专业律师的帮助，你就能更顺利地处理继承相关的事情，避免不必要的麻烦。