夫妻共同债务买房要还吗

结婚后，小两口一起努力攒钱买房可以说是很多家庭的重要目标。然而，买房往往需要一大笔钱，不少夫妻会选择贷款或者向他人借款来实现这个目标。这时候就产生一个问题，以夫妻共同债务来买的房子，后续要不要偿还呢？毕竟买房是为了共同生活，这笔债务的偿还情况牵扯到每一对夫妻的切身利益。下面就来详细分析这个问题。

一、夫妻共同债务买房肯定要还

从法律层面讲，只要是夫妻共同债务，不管是用于买房还是其他方面，那都是需要偿还的。按照《民法典》规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。就好比小张和小李夫妻俩一起在购房合同和贷款合同上签了字，这就意味着他们共同认可了这笔购房债务，后续是要一起还的。

二、认定夫妻共同债务买房欠款的情形

除了双方共同签字的情况，还有夫妻一方以个人名义买房，但借款用于家庭共同居住需求，也会被认定为共同债务。比如小王在婚后用自己的名义贷款买了一套房，房子一家人都住着，虽然只有小王签字借款，但在法律上也属于夫妻共同债务。另外，如果夫妻双方虽然没有共同签字，但通过聊天记录、短信等方式能证明另一方对购房债务是知晓并同意的，也会被认定为共同债务。

三、偿还夫妻共同债务买房欠款的方式

在偿还共同债务时，原则上夫妻双方有共同偿还的责任。可以双方协商还款方式，比如可以约定每月各自拿出一定比例的收入来还房贷，如果一方收入高些，可以多承担一点。要是双方协商不成，也可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况来判决。比如小丽和小赵因为还款比例产生了分歧，起诉到法院后，法院会综合考虑双方的收入、家庭支出等情况来确定还款方式和比例。

四、举证夫妻共同债务买房欠款所需要的材料

如果涉及到举证共同债务买房欠款，需要准备一些相关资料。比如购房合同，它能证明这笔债务是用于买房的。还有贷款合同、借条等债权凭证，也是重要的证据。此外，夫妻双方的聊天记录可以证明双方对债务的认可。像小刘和小陈要证明购房债务是共同债务，就拿出了微信聊天记录、购房合同和贷款合同等材料，以此来证明债务的性质。

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