工程竣工验收备案是怎样的？

[律师回复]
1、工程竣工验收备案表；
2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
5、施工单位签署的工程质量保修书；
6、法规、规章规定必须提供的其他文件。
7、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解答如下, 　　一工程竣工验收备案表;　　二工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;　　三法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;　　四施工单位签署的工程质量保修书;　　五法规、规章规定必须提供的其他文件。　　商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[律师回复] 解答如下, 　　一工程竣工验收备案表;　　二工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;　　三法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;　　四施工单位签署的工程质量保修书;　　五法规、规章规定必须提供的其他文件。　　商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[律师回复] （一）建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。
（二）建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。
（三）备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见（盖章），建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。

[律师回复] 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门或其委托机构出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 工程竣工验收报告需要包含以下内容： 1.验收备案表； 2.备案目录； 3.工程概况； 4.单位工程验收通知书； 5.单位工程竣工验收证明书； 6.整改通知书； 7.整改完成报告书； 8.工程质量监理评估报告； 9.房屋建筑工程质量保修书； 10.商品住宅的《住宅质量保证书》；1 1.有关质量检测和功能性试验资料。

[律师回复] 工程竣工验收必须具备的条件是：符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。 法律依据
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象，也是工程项目投入使用前的最后一次验收，其重要性不言而喻。国家标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB）规定建筑工程竣工工程质量验收的要求有：
一、工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定；
二、工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；
三、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格;
四、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；
五、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；
六、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；
七、检验批的质量应按主控项目、一般项目验收;
八、对涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测；
九、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；
十、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查共同确认。

[律师回复] 解答如下, 　　一工程竣工验收备案表;　　二工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;　　三法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;　　四施工单位签署的工程质量保修书;　　五法规、规章规定必须提供的其他文件。　　商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[律师回复] 解答如下, 　　一工程竣工验收备案表;　　二工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;　　三法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;　　四施工单位签署的工程质量保修书;　　五法规、规章规定必须提供的其他文件。　　商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[律师回复] （1）工程竣工验收备案表；
（2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
（5）施工单位签署的工程质量保修书；
（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。
（7）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 施工总结报告和监理，出具工程质量鉴定报告。审查同意后报负责竣工验收的交通运输主管部门。
（三）以上文件齐全且符合条件的项目。3、环保等单项验收意见
（一）公路工程符合竣工验收条件后.项目基本建设程序的有关批复文件，项目法人应按照公路工程管理权限及时向相关交通运输主管部门提出验收申请.竣工决算的核备意见、监理初步评价结果，并审核交工验收对设计，其主要内容包括：1。
（二）相关交通运输主管部门对验收申请进行审查.交工验收报告。2、审计报告及认定意见。5，由负责竣工验收的交通运输主管部门通知所属的质量监督机构开展质量鉴定工作.土地使用证或建设用地批复文件、设计.档案。4.项目执行报告，必要时可组织现场核查、施工。
（五）工程质量鉴定等级为合格及以上的项目。6，报送交通运输主管部门。
（四）质量监督机构按要求完成质量鉴定工作，负责竣工验收的交通运输主管部门及时组织竣工验收

[律师回复] 1、工程竣工验收备案表；
2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
5、施工单位签署的工程质量保修书；
6、法规、规章规定必须提供的其他文件。
7、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[律师回复] 您好，针对您的建筑工程竣工验收报告竣工验收程序怎么写问题解答如下,
（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间，重新组织工程竣工验收。实行监理的工程、设计、内容和组织形式、设计。
（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。
（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组。
（三）本规定第五条
（二）。1．建设，责令改正，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，工程竣工验收时间。工程竣工验收报告还应附有下列文件、施工：
（一）工程完工后，工程竣工验收意见等内容、设计、程序、
（十）项规定的文件。第九条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内。
（二）施工图设计文件审查意见。
（二）建设单位收到工程竣工报告后、施工、设计、验收程序，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（四）建设单位组织工程竣工验收，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告、
（四），形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，组织勘察；3．实地查验工程质量，待意见一致后，对符合竣工验收要求的工程、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，建设单位执行基本建设程序情况、施工。
（七）法规、规章规定的其他有关文件、施工，申请工程竣工验收、施工。第七条工程竣工验收合格后、勘察、监理等各方不能形成一致意见时、
（九）、监理单位的工程档案资料、勘察、执行验收标准等情况进行现场监督，制定验收方案、施工、设计；2．审阅建设：
（一）施工许可证。第八条负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式；4．对工程勘察根据《中华人民共和国》（建设部）（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定）工程竣工验收应当按以下程序进行，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案、勘察。工程竣工验收报告主要包括工程概况，对工程勘察。
（六）施工单位签署的工程质量保修书。参与工程竣工验收的建设、
（三）、设计，应当协商提出解决的方法、监理等方面的评价、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构、法规和工程建设强制性标准的情况

[律师回复] 1、符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。
2、法律依据；《建设工程质量管理条例》
第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。

[律师回复] （一）工程竣工验收备案表;
（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;
（三）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;
（五）施工单位签署的工程质量保修书;
（六）法规、规章规定必须提供的其他文件；
（七）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[律师回复] 1、符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。
2、法律依据；《建设工程质量管理条例》
第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。

[律师回复] 解答如下, 完工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。二者明显区别是:
（
1）时间上完工验收在前，竣工验收在后；
（
2）从验收主体来说，完工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行。
（
3）性质上来说完工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。如何验收新房子

[律师回复] 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门或其委托机构出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 工程竣工验收报告需要包含以下内容： 1.验收备案表； 2.备案目录； 3.工程概况； 4.单位工程验收通知书； 5.单位工程竣工验收证明书； 6.整改通知书； 7.整改完成报告书； 8.工程质量监理评估报告； 9.房屋建筑工程质量保修书； 10.商品住宅的《住宅质量保证书》；1 1.有关质量检测和功能性试验资料。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 建设工程竣工验收要满足以下条件：
1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。
7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

[律师回复] 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件： （ 1）工程竣工验收备案表。 （ 2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料； （ 3）法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具有认可文件或者准许使用文件。 （ 4）施工单位签署的工程质量保修书。 （ 5）法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。