法院撤回拍卖的后果

最新修订 | 2024-09-10
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侯雨辰律师
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专家导读 司法拍卖被撤销,买受人不能以民事诉讼向法院求偿。可申请国家赔偿,但不必然受偿,且拍卖物不属于竞价状态。委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的,应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。
法院撤回拍卖的后果

司法拍卖被撤销,买受人不能以民事诉讼向法院求偿。可申请国家赔偿,但不必然受偿,且拍卖物不属于竞价状态。委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的,应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。

拍卖法

第29条

委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的,应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。

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法院拍卖后能撤销吗
不可以。法院拍卖成交一般不得撤销,如果有拍卖机构与竞买人恶意串通的,可以撤销拍卖结果,重新拍卖。在拍卖开始前,有下列情形之一的,人民法院应当撤回拍卖委托(一)据以执行的生效法律文书被撤销的(二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的(三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的。
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诉讼仲裁
拍卖开始前法院能否撤销拍卖委托
[律师回复] 对于拍卖开始前法院能否撤销拍卖委托这个问题,解答如下, 参拍企业领取举号牌后准时进入会场,拍卖师和参拍的企业代表都到齐后,委托执行局局长却拿出一份郑州宇通重工有限公司中止拍卖申请书,宣布中止拍卖。此前到场的14家参拍企业都已各缴纳500万元保证金并签了合同。在场的企业代表对的公信力表示质疑,同时对自己的损失提出了赔偿要求。争议焦点:拍卖开始前,能否撤销拍卖委托撤销拍卖委托,给参拍企业造成的损失由谁承担评析:笔者认为拍卖开始前,可以撤销拍卖委托;撤销拍卖给参拍企业造成的损失应当由申请执行人承担。理由如下:
一、《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条规定:在拍卖开始前,有下列情形之一的,人民应当撤回拍卖委托:
(一)据以执行的生效法律文书被撤销的;
(二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的;
(三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的;
(四)当事人达成了执行和解协议,不需要拍卖财产的;
(五)案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的;
(六)拍卖机构与竞买人恶意串通的;
(七)其他应当撤回拍卖委托的情形。该规定第二十一条规定:“人民委托拍卖后,遇有依法应当暂缓执行或者中止执行的情形的,应当决定暂缓执行或者裁定中止执行,并及时通知拍卖机构和当事人。拍卖机构收到通知后,应当立即停止拍卖,并通知竞买人。”具体到本案中,接到申请执行人郑州宇通重工有限公司的中止拍卖申请书,就应该在拍卖前叫停拍卖活动,撤销拍卖委托,本案中,拍卖会虽然已经开始,但拍卖事项本身尚未进行,也就是说,拍卖尚未开始,所以,在拍卖开始前人民叫停拍卖活动是依法进行的,并不违反规定。
二、《中华人民共和国拍卖法》第二十九条规定:“委托人在拍卖开始前可以撤回标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的,应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。”据此规定,作为拍卖委托人撤回了委托后,应向拍卖行支付由此产生的费用。但是委托拍卖的目的是为了执行,本身并没有因为拍卖获得任何利益,要求作为委托人支付拍卖行产生的费用以及因拍卖行不得不违约而产生的赔偿金,显然不合情理且不利于加大执行力度、保护申请执行人的合法权益。再者,委托拍卖,其根源在于申请执行人要求执行以维护其合法权益,在这种情况下,因撤销拍卖所产生的费用和赔偿,都是由申请执行人造成的,由其承担,合乎民法常理。因此,当拍卖撤销时,给参拍人造成的损失应当列入“为拍卖支出的合理费用”,由申请执行人承担。这样,申请执行人向拍卖行赔偿其因此所遭受的损失后,再由拍卖行向参拍企业赔偿损失。
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司法拍卖成功法院撤回赔偿标准是什么?
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损害赔偿
如何撤销拍卖委托合同
[律师回复] 如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
《民法典》
第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条 【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条 【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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民事执行拍卖变卖执行规定中撤回拍卖的情况有哪些?
民事执行拍卖变卖执行规定中,撤回拍卖的委托的情况包括,案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的情况,被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的情况,拍卖机构与竞买人恶意串通的情况等。
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诉讼仲裁
如何撤销拍卖委托合同
[律师回复] 如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
《民法典》
第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条 【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条 【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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房屋拍卖被法院撤销怎么办
当然允许您行使这项权利。法庭在拍卖前,若出现以下情况会撤销拍卖: 1.执行依据被撤销; 2.申请执行人或债权人撤回申请; 3.被执行人履行了义务; 4.当事人达成和解; 5.案外人对财产合法性提出异议; 6.拍卖机构与竞买者有不正当行为; 7.其他特殊情况。但拍卖成交后,原则上无法撤销,除非证实拍卖机构与竞买者恶意串通,此时将撤销结果并重新拍卖。
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房产纠纷
撤销司法拍卖的要求有哪些
[律师回复] 您好,针对您的撤销司法拍卖的要求有哪些问题解答如下,
1、竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通,损害当事人或者其他竞买人利益的;
司法拍卖目的是通过司法拍卖实现执行标的物的价值的最大化,从而既满足债权人对债权的受偿的要求,又能把债务人的损失降低到最低的限度,所以司法拍卖需要经过充分竞价。而恶意串通实际上是内部人交易,是关联交易,这就违反了司法拍卖的竞价充分的原则。
2、买受人不具备法律规定的竞买资格的;
有的法律基于国家安全和经济安全的需要,对特定的财产权属的变动规定了特殊的竞买资格。比如商业银行法规定了任何单位和个人购买商业银行5%以上的股权必须经过、银行业监督管理部门批准。
3、违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的;
除非法律的明确禁止,原则上不允许设置无法律依据的竞买条件。
4、未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的;
司法拍卖另外一个原则,就是信息披露一定要充分。因为只有信息披露充分,才可能吸引潜在的竞买人来参加竞买,从而为实现竞价充分创造有利的条件。
5、其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。
必须符合严重违反拍卖程序并对当事人和竞买人的利益造成损害,造成内部人竞买或者造成价格过于低于周边市场价格,损害当事人的价格,这样的拍卖才应当予以撤销。
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法院拍卖流拍了怎么办
当法院拍卖或变卖财产未成功时,该财产应交付债权人抵债。若有多位债权人申请,按法定顺位优先承受;顺位相同则抽签决定。但承受人所得清偿可能低于抵押物价值,法院可要求其在期限内补足差额。
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公司经营
撤销司法拍卖的条件有什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通,损害当事人或者其他竞买人利益的;
司法拍卖目的是通过司法拍卖实现执行标的物的价值的最大化,从而既满足债权人对债权的受偿的要求,又能把债务人的损失降低到最低的限度,所以司法拍卖需要经过充分竞价。而恶意串通实际上是内部人交易,是关联交易,这就违反了司法拍卖的竞价充分的原则。
2、买受人不具备法律规定的竞买资格的;
有的法律基于国家安全和经济安全的需要,对特定的财产权属的变动规定了特殊的竞买资格。比如商业银行法规定了任何单位和个人购买商业银行5%以上的股权必须经过、银行业监督管理部门批准。
3、违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的;
除非法律的明确禁止,原则上不允许设置无法律依据的竞买条件。
4、未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的;
司法拍卖另外一个原则,就是信息披露一定要充分。因为只有信息披露充分,才可能吸引潜在的竞买人来参加竞买,从而为实现竞价充分创造有利的条件。
5、其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。
必须符合严重违反拍卖程序并对当事人和竞买人的利益造成损害,造成内部人竞买或者造成价格过于低于周边市场价格,损害当事人的价格,这样的拍卖才应当予以撤销。
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拍卖撤销的法律依据有哪些
[律师回复] 解析:
关于限定车速为每小时40英里的交通违章行为所实施的最新处罚扣分之规定如下:
根据相关法律法规,机动车在公路上行使过程中若触犯了速度限制管理措施,下列是给出的具体超速罚款扣分明细:
(一)车速在规定时速之上却未达到10%的,将予以警告;
(二)当机动车驶入限速为每小时50英里以下的街区时,如超速达到规定时速10%-20%之间的,将被收取50美元的罚款;如果超速超过规定时速20%-50%之间,则需接受100美元的罚款;倘若超速超过规定时速50%-70%之间,罚单金额将增至300美元;而当超速超过规定时速70%以上时,将会收到面额500美元的罚单;
(三)对于在限速为每小时50英里以上但不高于80英里的区域内行驶的车辆,如果超速达到规定时速10%-20%之间的,将被收取100美元的罚款;若是超速超过规定时速20%-50%之间,罚款金额将涨至150美元;若汽车超速介于规定时速50%-70%之间,那么罚款金额将增加到500美元;一旦超速超过规定时速70%,就需要接受1000美元的罚款;
(四)假如汽车在限速为每小时80英里以上但低于100英里的区域行使,并且超速达到了规定时速10%-20%之间的话,将被收取150美元的罚款;如果超速超过规定时速20%-50%之间,罚款金额将上升至200美元;如果机动车在规定时速50%-70%范围内超速,那么罚款金额也同样会涨至1000美元;当超速超过规定时速70%以上,罚款金额将进驻1500美元;
(五)对于在限速为每小时100英里以上的高速公路上行车的驾驶员们来说,如车速超出规定时速10%-50%之间,将面临200美元的处罚;若超速超过规定时速50%-70%之间,罚款金额将跃升至1500美元;倘若超速超过规定时速70%以上,需缴纳2000美元的罚款。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分分值》第一条机动车驾驶人有下列违法行为的,一次记12分:
驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上,以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上的;
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