企业不交住房公积金违法吗

[律师回复] 这是合法的，没有问题。因为社保是明确写入到了劳动合同法和社会保险法中，他确实是属于法定的义务和责任，作为任何一个工作单位都需要依法为员工交纳相应的社保待遇，这个社保主要包括的是五险，也就是职工养老保险，职工医疗保险，失业保险，工伤保险和生育保险。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　省公积金贷款与市公积金贷款的区别：　　<br/>1、购买者不同　　省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金，　　<br/>2、可用地点不同：　　省公积金可以全省内用，市公积金只能再市内用的。　　<br/>3、还贷方式不同：　　贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。　　<br/>4、占的比例不同：　　省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70，省公积金则占50。　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　住房公积金性质：　　<br/>(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障　　<br/>(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性　　<br/>(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。　　无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款借款人须同时具备以下条件：　　<br/>（一）具有城镇常住户口；　　<br/>（二）本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上；　　<br/>（三）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；　　<br/>（四）具备支付购买经济适用住房首期房价款30％的自有资金；　　<br/>（五）对自有住房进行大修的，应出具自有住房房屋产权证；　　<br/>（六）有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；　　<br/>（七）住房公积金管理中心规定的其他条件。　　第八条 借款人提出贷款申请时，应向住房公积金管理中心提供下列资料：　　<br/>（一）有效身份证件；　　<br/>（二）住房公积金缴存情况证明；　　<br/>（三）单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明；　　<br/>（四）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件；　　<br/>（五）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明；　　<br/>（六）住房公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。

[律师回复] 您好，关于私企怎样缴纳住房公积金这个问题，我的解答如下, 住房公积金的缴存方式：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5；有条件的城市，可以适当提高缴存比例；具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 按理说，企业不应发生欠缴职工住房公积金的现象。因为，住房公积金是强制缴存。根据《条例》的规定，任何单位不得逾期缴存或者少缴、漏缴职工住房公积金。企业有欠缴职工住房公积金的行为，将受到行政处罚。但由于我国目前正处于企业经营机制转换时期，部分企业在机制转换过程中，经济效益滑坡，亏损现象也常有发生，企业无力承担职工的住房公积金，出现了拖欠职工住房公积金的现象。有些企业由于经济效益下降，申请缓缴住房公积金。一旦这些企业破产，就会发生欠缴的职工住房公积金如何处理的问题。根据[1996]35号文件“对依法宣告破产的企业欠缴的住房公积金和所欠管理中心的住房公积金贷款按国家有关规定优先予以清偿”的精神，单位在合并、分立的情形下，欠缴的职工住房公积金应由合并或分立的单位根据合并或分立的协议予以补缴；在发生撤销、解散、破产情形时，欠缴的住房公积金应作为职工工资列入优先清偿顺序清偿。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于单位不办理和逾期缴纳住房公积金的处罚：<br/>1. 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；<br/>2. 逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款；<br/>3. 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；<br/>4. 逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行