离婚后房产证除名怎么操作呢？程序是什么？

[律师回复] 您好，关于台山房产证除名程序这个问题，我的解答如下, 房产证除名应区分情况：<br/>一、父母与子女间的房产证除名。<br/>(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：<br/>1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。<br/>2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。<br/>3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：<br/>(1)过户申请书<br/>(2)身份证件<br/>(3)房地产权证<br/>(4)赠与书及公证书<br/>(5)有关税费的收据。<br/>(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。<br/>房产析产需要的材料：<br/>1、房屋所有权证书<br/>2、析产协议及公证书<br/>3、当事人身份证及复印件<br/>4、面积测绘报告<br/>5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。<br/>二、夫妻间的房产证除名。夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定然后，带着约定协议到公证处进行公证最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。

[律师回复] 您好，关于台山房产证除名程序这个问题，我的解答如下, 房产证除名应区分情况：<br/>一、父母与子女间的房产证除名。<br/>(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：<br/>1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。<br/>2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。<br/>3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：<br/>(1)过户申请书<br/>(2)身份证件<br/>(3)房地产权证<br/>(4)赠与书及公证书<br/>(5)有关税费的收据。<br/>(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。<br/>房产析产需要的材料：<br/>1、房屋所有权证书<br/>2、析产协议及公证书<br/>3、当事人身份证及复印件<br/>4、面积测绘报告<br/>5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。<br/>二、夫妻间的房产证除名。夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定然后，带着约定协议到公证处进行公证最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。

[律师回复] 您好，关于台山房产证除名程序这个问题，我的解答如下, 房产证除名应区分情况：<br/>一、父母与子女间的房产证除名。<br/>(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：<br/>1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。<br/>2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。<br/>3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：<br/>(1)过户申请书<br/>(2)身份证件<br/>(3)房地产权证<br/>(4)赠与书及公证书<br/>(5)有关税费的收据。<br/>(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。<br/>房产析产需要的材料：<br/>1、房屋所有权证书<br/>2、析产协议及公证书<br/>3、当事人身份证及复印件<br/>4、面积测绘报告<br/>5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。<br/>二、夫妻间的房产证除名。夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定然后，带着约定协议到公证处进行公证最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。

[律师回复] 您好，关于台山房产证除名程序这个问题，我的解答如下, 房产证除名应区分情况：<br/>一、父母与子女间的房产证除名。<br/>(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：<br/>1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。<br/>2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。<br/>3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：<br/>(1)过户申请书<br/>(2)身份证件<br/>(3)房地产权证<br/>(4)赠与书及公证书<br/>(5)有关税费的收据。<br/>(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。<br/>房产析产需要的材料：<br/>1、房屋所有权证书<br/>2、析产协议及公证书<br/>3、当事人身份证及复印件<br/>4、面积测绘报告<br/>5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。<br/>二、夫妻间的房产证除名。夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定然后，带着约定协议到公证处进行公证最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。

[律师回复] 按《婚姻登记工作暂行规范》第四十七条的规定，离婚登记按照初审、受理、审查、登记(发证)的程序办理。因此，协议离婚的基本步骤包括以下几大步骤：申请、审查和登记。<br/>(1)申请是当事人将其离婚的意思表示呈送婚姻登记机关的行为。具体的婚姻登记管理机关，则因城市和农村的划分有所区别，一般说来，婚姻登记管理在城市必须集中到城区民政婚姻登记管理部门办理，农村也要集中到乡镇人民政府办理。<br/>(2)审查是婚姻登记机关在受理离婚申请后，查明当事人所携带的证明和证件是否齐全以及当事人是否符合登记离婚的条件等内容。婚姻登记机关的审查主要包括形式审查和实质审查两部分内容。形式审查主要是查明双方当事人携带的证明和证件是否齐全，如有遗漏或错误，婚姻登记机关可限期要求当事人予以补正或改正。事实审查则主要是审查当事人是否符合登记离婚的条件，如当事人是否自愿，是否就子女抚养、夫妻一方困难时的经济帮助、财产和债务处理等问题达成协议等。当事人对登记机关需要了解的情况应如实提供，不得欺骗或有所隐瞒。<br/>(3)登记即婚姻登记机关对当事人符合条件的离婚申请予以确认，并发给离婚证注销结婚登记。b。