出嫁女儿有权继承父母的土地和宅基地吗?

最新修订 | 2024-03-04
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专家导读 出嫁女儿是否有权继承父母的土地和宅基地要分情况。关于土地,如果在承包期内出嫁的妇女在婆家没有分给承包地,即使户口已经迁到婆家,在娘家的承包地也不能退出。如果户口没有迁出,宅基地就可以继承。

出嫁女儿有权继承父母的土地和宅基地吗?

出嫁女儿是否有权继承父母的土地和宅基地要分情况。关于土地,如果在承包期内出嫁的妇女在婆家没有分给承包地,即使户口已经迁到婆家,在娘家的承包地也不能退出,不论如何只要还是农村户口就理应获得一份承包地。关于宅基地,如果户口没有迁出,宅基地就可以继承,如果户口迁出,遵循“一户一宅”的原则就无法继承父母的宅基地了,但是宅基地上的房屋可以继承。

土地承包法

第三十一条

承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村宅基地不能继承。根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份
取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
《中华人民共和国物权法》第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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